Продажи

Продажи идут только через грас? У МИЦ-а нет на сайте предложений.

Продажи идут только через грас? У МИЦ-а нет на сайте предложений.

А на кой вам риэлторы? Чтобы потом погореть на двойных продажах? У застройщика нужно покупать, чтобы было, потом с кого спросить. А эти конторы сегодня есть, а завтра их уже нет.

 

А на кой вам риэлторы? Чтобы потом погореть на двойных продажах? У застройщика нужно покупать, чтобы было, потом с кого спросить. А эти конторы сегодня есть, а завтра их уже нет.

У риэлторов зачастую бывает дешевле.

 

У риэлторов зачастую бывает дешевле.

Не заметил. Выслали мне тут из МИЦ-а недавно предложения по флотилии, цены выше, чем у граса, да и предложения либо хуже, либо аналогичные, нет смысла переплачивать. 

ахахаха

 

несите чушь бережно , старайтесь её не расплескать 

Андрей, а вы не согласны, что лучше у застройщика покупать? Или что тут смешного

Марина , у застройщика сейчас дороже , можно дешевле намного купить по переуступке спросив у того же застройщика кто продает в их доме квартиру))

Странно..Всю жизнь было по переуступке дороже, чем у застройщика. Да и не очень безопасный способ покупки, если честно 

Риэлторы так-же тебя к застройщику отведут, только возьмут свою комиссию с застройщика.

По переуступке естественно дешевле будет и оформлять все будет застройщик (некоторые за это берут деньги). Но тут есть минус - если Вы решите продать квартиру, не дождавшись права собственности - то могут возникнуть проблемы, все зависит от того, как оформляли переуступку. Т.е. переуступка переуступки получается.

Риэлторы так-же тебя к застройщику отведут, только возьмут свою комиссию с застройщика.

По переуступке естественно дешевле будет и оформлять все будет застройщик (некоторые за это берут деньги). Но тут есть минус - если Вы решите продать квартиру, не дождавшись права собственности - то могут возникнуть проблемы, все зависит от того, как оформляли переуступку. Т.е. переуступка переуступки получается.

А как вы оцениваете безопасность этого метода покупки? Не возникнут ли потом проблемы? 

А как вы оцениваете безопасность этого метода покупки? Не возникнут ли потом проблемы? 

 нет абсолютно никаких проблем не возникнет)

Что-то я ничего в этой жизни не понимаю. У риэлторов покупать, пишут, лучше? С чего бы это вдруг? Дешевле? Да вы с ума сошли? Какие риэлторы, посредники, опомнитесь. Не покупайте ни в коем случае. Как человек пишет, они сегодня есть, завтра их нет. С кого вы будете требовать квартиру, если никого не будет?
Покупать по переуступке прав требования нельзя. Никогда. Вообще. Априори. И во веки веков. Если только не собираетесь подарить кругленькую сумму компании, с которой заключили договор. От рисков по переуступкам вы не застрахованы. Эти потенциальные мошенники могут взять и когда захотят просто скрыться и что вы будете делать с этими договорами по переуступкам? Их можно только будет бросить в камин или сходить с ними в уборную.
Переуступка прав требования не означает, что вы получете квартиру. Этот договор означает, что с вами через какое-то время будет заключен нормальный договор, по которому вам полагается квартира. Всё. Конец. Здесь и скрыто всё, что не показано. С вами в тот момент, когда подойдут сроки, никто не будет торопиться заключить нормальный договор. Могут просто взять и грубо кинуть. И им даже ничего за это не будет. по закону. Потому что они обязались только с вами заключить договор "через какое-то время". Ну не заключили они, ну простите.
Тем более как предварительный договор переуступки прав требования (или как они называются) нигде не регистрируется. Они просто ширма. Они, такие договоры, и являлись причиной по которой в законадательство было введено знаменитое 214-ФЗ. Так как по переуступкам проходили серые схемы. Обманывали. Как говорит мой отец "разводили". И, что самое в этом интересное, разводят и дальше. Люди не осведомленные, к сожалению, заключают договора и становятся участниками двойны-тройных, а иногда и никаких продаж. Оно вам нужно?
Заключить можно только договор участия в долевом строительстве. Никакие другие варианты и рассматривать близко не нужно. Даже по ним всё-равно иногда прокрадываются мошенники, где, казалось бы, это сделать невозможно. А по всем остальным существующим схемам - место для обмана просто катастрафическое.

Вот я про такие левые схемы тоже читала в сети и не раз, потому и сомневаюсь, что покупать по переуступке безопасно. Может сейчас уже какие то защитные механизмы есть, но лучше уж у застройщика купить по спокойному ФЗ 214

Извините, бред пишете. Договор переуступки обязательно регистрируется у застройщика с официальным уведомлением, а в большинстве случаев заключается новый договор с новым дольщиком. Старый расторгается. 

Да, согласен, бред. Бес попутал.

Что-то я ничего в этой жизни не понимаю. У риэлторов покупать, пишут, лучше? С чего бы это вдруг? Дешевле? Да вы с ума сошли? Какие риэлторы, посредники, опомнитесь. Не покупайте ни в коем случае. Как человек пишет, они сегодня есть, завтра их нет. С кого вы будете требовать квартиру, если никого не будет?
Покупать по переуступке прав требования нельзя. Никогда. Вообще. Априори. И во веки веков. Если только не собираетесь подарить кругленькую сумму компании, с которой заключили договор. От рисков по переуступкам вы не застрахованы. Эти потенциальные мошенники могут взять и когда захотят просто скрыться и что вы будете делать с этими договорами по переуступкам? Их можно только будет бросить в камин или сходить с ними в уборную.
Переуступка прав требования не означает, что вы получете квартиру. Этот договор означает, что с вами через какое-то время будет заключен нормальный договор, по которому вам полагается квартира. Всё. Конец. Здесь и скрыто всё, что не показано. С вами в тот момент, когда подойдут сроки, никто не будет торопиться заключить нормальный договор. Могут просто взять и грубо кинуть. И им даже ничего за это не будет. по закону. Потому что они обязались только с вами заключить договор "через какое-то время". Ну не заключили они, ну простите.
Тем более как предварительный договор переуступки прав требования (или как они называются) нигде не регистрируется. Они просто ширма. Они, такие договоры, и являлись причиной по которой в законадательство было введено знаменитое 214-ФЗ. Так как по переуступкам проходили серые схемы. Обманывали. Как говорит мой отец "разводили". И, что самое в этом интересное, разводят и дальше. Люди не осведомленные, к сожалению, заключают договора и становятся участниками двойны-тройных, а иногда и никаких продаж. Оно вам нужно?
Заключить можно только договор участия в долевом строительстве. Никакие другие варианты и рассматривать близко не нужно. Даже по ним всё-равно иногда прокрадываются мошенники, где, казалось бы, это сделать невозможно. А по всем остальным существующим схемам - место для обмана просто катастрафическое.

продолжаем )))) - несите чушь бережно , стараясь не расплескать , чушь хороша , когда полная !

Да я несу-несу, еле держу