Старт продаж и цены

Сейчас за однушку около 162 тысяч за квадрат просят. Повышение не сказать чтобы существенное будет, но где-то на двести тысяч цены поднимутся в среднем за квартиру.

Так это вы про последнее повышение, которое запланировано на 4 апреля. А так, с марта где-то на половину миллиона поднялись цены. То есть, получается чуть ли не каждые две недели повышение идет. Какой любопытный ход.

Так это вы про последнее повышение, которое запланировано на 4 апреля. А так, с марта где-то на половину миллиона поднялись цены. То есть, получается чуть ли не каждые две недели повышение идет. Какой любопытный ход.

и вы заметили такую тенденцию, что повышают очень уж часто? только повысили, через две недели опять. При таком раскладе можно подумать о покупке для инвестирования, ибо через год цена за квартиру возрастет на пару миллионов.

Ага,а где найдете покупателей,и где найдут покупателей застройщики,продажи -то не очень. За то время пока построят экономика не улучшится,народ не разбогатеет, квартир продающихся меньше не станет. Инвистируйте)))

В ситуации с пониженным спросом нам только на руку покупать. И если вы не заметили, рынок недвижимости немного стабилизировался, на данный момент покупают неплохо. Если у вас нет возможности инвестировать в строительство, это далеко не означает, что и у других та же история.

Подскажите,у кого стабилизировались продажи? 

Есть проекты более успешные ЗИЛАРТ, Тушино 2018 , Ривер Парк может еще ПСН вские-там цена дешевле, Город то же цена  вот там продажи неплохие,можно сказать все ушли туда,а остальные ЖК имеют продажи не очень и то на стадии,где подешевле а потом встают.

Инвеста нет как такового. Большиноство ипотека и рассрочка-продажи старых квартир. Для себя бурут. 

И по Росреестру Маяковский не бьет рекорды. Для такого кол-ва предлагамых квартир за 4 месяца особенно хвастать нечем(((

Невский вон тоже не брали в прошлом году, последние два квартала на подсосе жили, а с января по тому же росреестру неплохо поднялись, и это еще не самые актуальные цифры. Привожу этот пример потому, что Крост не очень хорошая контора в плане отношения к дольщикам, и у них не каждый соберется брать. И таких примеров немало. 

Покупка недвижимости это в любом случае инвестирование, как потом будете распоряжаться профитом в виде жилплощади это ваше дело.

Невский стали брать после скидки хорошей и уровень готовности не в сранении. И Крост в Москве известен,а Текта нет. Текта сроки срывал в Да Винчи и серьезно(((

Так договаривайте: после скидки и после того, как стали строить нормально. Стоял же комплекс с августа месяца минимум. Ну ладно, мы тут не Невский обсуждаем. Пока тут стадия готовности не переползет нулевую отметку, начнут брать активнее, просто очень осторожны стали, после стольких провалов за последний год, кучи долгостроев и усиливающейся вокруг этого шумихи. Подождите хотябы квартал, потом будем говорить о динамике продаж.

Это да,но и покупателей все меньше у всех, зато за городом аншлаг-дешевле и строят быстрее))Есть и бизнес с такими входными группами по 89000  школой садиком природой и  транспотрной доступностью 

Сам обалдел что берут так активно по сранению с Москвой( Москва перенасыщена ЖК ,цены хоть и понизили ,но с такой экономической попой все очень туманно с продажами. Многие ЖК такую динамику продолжают показывать и на полуготовности -готовности. Не говоря о почти  непродающихся годами  ЖК Капиталл Групп 

С этим согласен, по МСК динамика сильно упала, не знаю, по какой изначально причине, но народ стал перебираться подальше о центра, или просто инвестируют охотнее. В конце прошлого года, если смотреть один комфорт, то цены едва не сравнялись - в МСК начали падать, а в МО взлетели вверх из-за небывалого спроса, при том, что кризис бахнул неслабо. Но если взять конкретно север, то тут мало что поменялось - особого спада не было, как цен, так и спроса(в общей картине) особенно все, что ближе ко МКАДу. По сути тут встало только премиумное жилье, с валютной ипотекой и прочими вещами. Еще на продажи сильно повлияли правки в закон о страховых компаниях.

Не задерут, скорее всего та же история будет, что и в других ЖК - номинально цены растут, а по факту скидками и акциями все держат примерно на том же уровне. Тут в отделе продаж тоже не идиоты сидят, я надеюсь.

Ким,а Вы,видимо,конкурент нашего ЖК?раз пытаетесь найти какие то негативные стороны.иначе,я просто не понимаю зачем вы это делаете.Зиларт,Тушино 2018,и ривер-там всю жизнь можно жить на стройке,ибо несколько очередей.и потом,север всегда был дороже,чем всё остальное.

Ну мнение  у человека такое, что поделать. Не нравится, никто ж не держит, пусть берет где хочет. Как показывает тот же Водный и Невский, найдутся покупатели, и не мало, так что не переживайте. Тем более, север не спроста дорогой, тут всегда берут неплохо.

и то что с этажами у людей вдруг деньги появятся сейчас проблематично,а ипотека большая просрочка по банкам и все меньше берут,так как накопить первый взнос то же непросто.Это не я это пресса и ЦБ.
Сам проект мне нравится красивый,но место и время может все испортить. Ну и то сколько будут строить.

Время покажет, пресса так же гадает, как и мы с вами, а этого делать категорически нельзя. ЦБ вообще не про недвижимость. Если брать только МСК, то тут только в среднем сегменте денег ни у кого нет, а выше среднего берут аккуратно, всегда продажи слабее были. Для такого класса ничего не стоит сбережения в рублики перевести и в рассрочку взять, или через фонд оформить. 

насчет места - многие только из-за него рассматривают Маяковский, потому что рядом Химкинское водохранилище и парк Покровско-Стрешнево. Сразу думают, что воздух хоть немного почище будет, несмотря даже на Ленинградское шоссе.

насчет места - многие только из-за него рассматривают Маяковский, потому что рядом Химкинское водохранилище и парк Покровско-Стрешнево. Сразу думают, что воздух хоть немного почище будет, несмотря даже на Ленинградское шоссе.

От ленинградки нас прекрасно защитит соседний Невский, благо дома там стоят плотно и в ряд, так что как минимум шума лишнего не будем слышать. Парк на относительном удалении, но все рано приятное дополнение ко всем остальным плюсам района.