Как много бессмысленных букав... почему? ну почему же? ну какжетак??? Задолженность - потому что не продали строящиеся объекты еще (видимо), Моссторйснаб - потому что земля его, ПСН - потому что он девелопер а не застройщик, Кипар - потому что таки да - оффшор... Зачем делать какие то какбынамекающие вопросы? всем все понятно
Как много бессмысленных букав... почему? ну почему же? ну какжетак??? Задолженность - потому что не продали строящиеся объекты еще (видимо), Моссторйснаб - потому что земля его, ПСН - потому что он девелопер а не застройщик, Кипар - потому что таки да - оффшор... Зачем делать какие то какбынамекающие вопросы? всем все понятно
Да потому что не каждый это понимает, им на уши повесь историю заговора так они и поверят.
Здравствуйте! Являюсь покупателем двух квартир в ЖК Домашний,до сегодняшнего дня было 100 % доверие к застройщику. Сегодня узнала информацию , что нарушены условия ДДУ , и ключи от квартир которые нам должны были дать в сентябре дадут только в конце ноября? Хочется узнать где уведомление о нарушении сроков ДДУ? Почему это все узнается не от застройщика, а просто их разговоров? Как и кто нам будет платить неустойку за 2 месяца просрочки? Очень расстроена данной ситуацией, и людям посоветовала бы подумать стоит ли покупать квартиру у застройщика который не выполняет условия ДДУ!!!
Ну так еще не приглашали подписывать никакие доп.соглашения, а по договору застройщик может увеличивать срок выдачи ключей до 6 месяцев от указанного в договоре, там и стоит 3 квартал 2018 года, это застройщик все декларировал в прошлом году, как он строит дома с опережением графика, и выдаст ключи дольщикам 1 очереди в 1 кв 2018 г - именно этот срок 1 кв.2018 был указан на схеме выбора квартир сайта https://domashny-rayon.ru, потом этот срок плавно передвинули на 3 квартал, а сейчас на сайте района уже стоит 4-й квартал.
Сейчас пришло сообщение от ПСН о переносе выдачи ключей, срок до 31.12.18 г.
Ещё недавно многие из Вас глумились и издевались над другими объектами в районе. Жалели и смеялись над такими же дольщикам и как Вы. Мне жаль вас всех. Все мы люди и ждём свое жилье. Заработали и купили. Делайте выводы прежде чем обливать грязью и чернить все что вокруг. Удачи Вам всем в получении ключей. ПСН в не очень хорошей ситуации Возможна участь Урбана и т д.
В этой теме я предлагаю обсуждать вопросы, связанные с просрочкой передачи квартир дольщикам.
В договорах указана дата передачи: третий квартал 2018 года, это сентябрь, который заканчивается через день после создания этой темы. Застройщик всех уведомил, что в установленные сроки он не укладывается, то есть послезавтра начнется просрочка передачи квартир дольщикам Домашнего.
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данной нормой закона неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Это значит, что с 1 июля у дольщиков появится право требовать у АО СЗ «МОССТРОЙСНАБ» уплаты неустойки за то, что застройщик не исполнил свои обязательства в срок.
Что в связи с этим надо знать.
Во-первых, ни в коем случае нельзя подписывать дополнительные соглашения, которые предлагает к подписанию застройщик, так как это просто лишает дольщиков права требовать уплаты неустойки. Если подписали сгоряча, но допник еще не прошел регистрацию в Росреестре, то эту регистрацию можно остановить и тогда допсоглашение не вступит в силу.
Во-вторых, придется судиться, то есть потребуется юрист.
В-третьих, до суда нужно написать застройщику претензию, в которой потребовать уплаты неустойки. Образец я выложу, когда начнется просрочка.
В-четвертых, до начала просрочки или в начале июля хорошо бы отправить застройщику уведомление о готовности принять квартиру, содержащее предложение заключить дополнительное соглашение на Ваших условиях, то есть с компенсацией за просрочку. Это может помочь в суде.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
Подробнее