свадьбы, юбилеи, корпоративы - это здорово, лишь бы гости не устраивали драки, а так пусть шумят и веселятся.
Паркинг в любом месте был и будет платным.
Больницы в каждом районе и не по одной, их сирены и не только их могут завывать в любом другом месте, где есть медучреждение.
Пробки - а что с ними поделаешь? Только свыкнуться.
Я живу в доме на Беговой,у меня паркинг на улице огороженный, я плачу за него 1000 в год. Почему здесь все такие жопашники?! Сделать норм паркинг на улице для жильцов.
Заплати 15 лямов и не имей парковочное место, плати за него еще.
Что-то не очень понятно как-то. Или я просто не догоняю... Я готов заплатить за парковку. Если места не достанется вдруг, опять же, готов обратиться с такими же как я к застройщику для решения этой проблемы. Не в первый раз люди просят пристроить неподалеку крытый паркинг, некоторый застройщики идут навстречу. А тут целых два девелопера разом, причем не самых мелких, кто-то да откликнется. И это норм, платить нехилый деньги за возможность единоличного владения местом для авто.
Я живу в доме на Беговой,у меня паркинг на улице огороженный, я плачу за него 1000 в год. Почему здесь все такие жопашники?! Сделать норм паркинг на улице для жильцов.
Заплати 15 лямов и не имей парковочное место, плати за него еще.
Такова конъюнктура рынка, ничего с ней не поделаешь. Нынче все блага пилятся и продаются по отдельности, потому что так выгоднее. Да и не каждый покупатель захочет приобрести парковку, вот и выбор дается. Так бы платили не 15 лямов, а 17 например, и все поголовно.
Такова конъюнктура рынка, ничего с ней не поделаешь. Нынче все блага пилятся и продаются по отдельности, потому что так выгоднее. Да и не каждый покупатель захочет приобрести парковку, вот и выбор дается. Так бы платили не 15 лямов, а 17 например, и все поголовно.
Внимание !!!! ЖК Царская площадь!!!!
Я обманутый дольщик !!! Царскую площадь застраивает компания Асгарт -это компания которая не имеет лицензии на строительство! Не дают ознакомится с документами ! Люди бегите скорее от туда ! Скорее всего этот проект будет банкротится ! Там отмываются деньги полным ходом ! Все деньги на застройку взяты в кредит под квартиры , даже после того как вы заплатите 100%за метры свои , вашу собственность все равно оставят залоговой в банке !
Внимание !!!! ЖК Царская площадь!!!!
Я обманутый дольщик !!! Царскую площадь застраивает компания Асгарт -это компания которая не имеет лицензии на строительство! Не дают ознакомится с документами ! Люди бегите скорее от туда ! Скорее всего этот проект будет банкротится ! Там отмываются деньги полным ходом ! Все деньги на застройку взяты в кредит под квартиры , даже после того как вы заплатите 100%за метры свои , вашу собственность все равно оставят залоговой в банке !
Ахахаха, не поверите, видел на нескольких форумах уже сообщение, дублируещее это слово в слово, при необходимости, заморочусь, и скину пруф)
Прошу прощения, что только сейчас отвечаю, хорошо отдыхалось во время новогодних праздников :)
В общем, точно такое же сообщение висит на novostroykin в ветке царской площади точно, ссылкой не могу скинуть, тут их на сайте удаляют. Частая история с недобросовестной конкуренцией.
Прошу прощения, что только сейчас отвечаю, хорошо отдыхалось во время новогодних праздников :)
В общем, точно такое же сообщение висит на novostroykin в ветке царской площади точно, ссылкой не могу скинуть, тут их на сайте удаляют. Частая история с недобросовестной конкуренцией.
С прошедшими Вас праздниками! )
Ну, это не пруф, в общем-то... Разослать одно сообщение по всем форумам по этому ЖК, было бы даже логично, чтобы оповестить всех имеющих к нему отношение) Я думала, что одно и тоже сообщение копируют по разным стройкам, тогда это точно можно было бы причислить к спаму или ботам)
Я среди купивших, сама расчитываю, что поводов для беспокойства нет, но свой договор посмотрела, и там действительно есть эти странные формулировки. Поэтому с пруфом мне было бы спокойней)
Ну, это не пруф, в общем-то... Разослать одно сообщение по всем форумам по этому ЖК, было бы даже логично, чтобы оповестить всех имеющих к нему отношение) Я думала, что одно и тоже сообщение копируют по разным стройкам, тогда это точно можно было бы причислить к спаму или ботам)
Я среди купивших, сама расчитываю, что поводов для беспокойства нет, но свой договор посмотрела, и там действительно есть эти странные формулировки. Поэтому с пруфом мне было бы спокойней)
Одно сообщение могут и по всем форумам одного жк раскидать, это тоже может быть спам от конкрурентов например. Про какие странные формулировки речь?
Если квартира изначально была в залоге у банка застройщик не смог бы вам ее продать, не сколько я это понимаю. Еще квартира может быть в залоге у банка, когда вы берете ипотеку
Квартира в залоге у банка. Типовой ДДУ на сайте ЦП, там подробности.
Спешу вас успокоить, с формулировкой все нормально. За любым застройщиком всегда стоит банк, который аккредитирует строящийся ЖК. Это делается для того, чтобы у дольщиков была гарантия, что ЖК будет достроен, как бы ни шли дела у застройщика. Так что тут переживать не стоит.
Спешу вас успокоить, с формулировкой все нормально. За любым застройщиком всегда стоит банк, который аккредитирует строящийся ЖК. Это делается для того, чтобы у дольщиков была гарантия, что ЖК будет достроен, как бы ни шли дела у застройщика. Так что тут переживать не стоит.
Ну аккредитация это же не значит, что квартиры в залог берут. Просто банк проверяет документы и если стройка ему кажется благонадежной дает свое добро под ипотеку.
С прошедшими Вас праздниками! )
Ну, это не пруф, в общем-то... Разослать одно сообщение по всем форумам по этому ЖК, было бы даже логично, чтобы оповестить всех имеющих к нему отношение) Я думала, что одно и тоже сообщение копируют по разным стройкам, тогда это точно можно было бы причислить к спаму или ботам)
Я среди купивших, сама расчитываю, что поводов для беспокойства нет, но свой договор посмотрела, и там действительно есть эти странные формулировки. Поэтому с пруфом мне было бы спокойней)
Читайте следующие пункты договора по совокупности п.1.6, п.1.7, п.3.2.10 и поймёте, что конкретно купленное вами помещение (квартира) после регистрации дду в залоге не находится, в залоге остаются права на ЗУ и строящееся здание за исключением вашего помещения, которое выведено из под залога. Банк не может выдать кредит без залога это стандартная практика кредитования. Ответ на вопрос, а почему в других стройках таких оговорок нет, лежит в схеме финансирования, поизучайте проектные декларации и увидите заемное ( небанковское) финансирование, если указаны названия 90% будет иностранными, преимущественно кипрскими компаниями, которые в залог ничего не берут, по секрету кто не в теме это деньги владельцев, те застройщиков (и здесь раньше такое было или вы думали, что оно до Втб исключительно на деньги дольщиков строилось) . Сейчас с этим как раз борются, про деофшоризацию все наверное слышали. Ржака, конечно, в данном случае в том, что честная налоговая и финансовая модель вызывает страхи граждан.
Читайте следующие пункты договора по совокупности п.1.6, п.1.7, п.3.2.10 и поймёте, что конкретно купленное вами помещение (квартира) после регистрации дду в залоге не находится, в залоге остаются права на ЗУ и строящееся здание за исключением вашего помещения, которое выведено из под залога. Банк не может выдать кредит без залога это стандартная практика кредитования. Ответ на вопрос, а почему в других стройках таких оговорок нет, лежит в схеме финансирования, поизучайте проектные декларации и увидите заемное ( небанковское) финансирование, если указаны названия 90% будет иностранными, преимущественно кипрскими компаниями, которые в залог ничего не берут, по секрету кто не в теме это деньги владельцев, те застройщиков (и здесь раньше такое было или вы думали, что оно до Втб исключительно на деньги дольщиков строилось) . Сейчас с этим как раз борются, про деофшоризацию все наверное слышали. Ржака, конечно, в данном случае в том, что честная налоговая и финансовая модель вызывает страхи граждан.
Люди боятся не честных моделей, а то, что они будут реализованны через одно место, как и почти все благие намерения у нас в стране
Вообще желательно внимательно изучать все документы еще до покупки квартиры, и если чего-то не понимаешь, уточнить все вопросы заранее, чтобы потом не поддаваться панике по причине обычной юридической безграмотности. А по поводу реализации моделей - тут многое зависит также от застройщика, в нашем случае все чисто, и повода для переживаний нет.
Вообще желательно внимательно изучать все документы еще до покупки квартиры, и если чего-то не понимаешь, уточнить все вопросы заранее, чтобы потом не поддаваться панике по причине обычной юридической безграмотности. А по поводу реализации моделей - тут многое зависит также от застройщика, в нашем случае все чисто, и повода для переживаний нет.
Не поспоришь, все так. Только люди у нас юридически безграмотные, а обращаться к юристам не хотят. Вот и впадают в панику
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.