Сегодня звонил по тел., который указан на сайте. Сказали, что их компания начинает продажи только тогда, когда дом, либо полностью построен, либо строительство подходит к концу. Обещали открыть продажи, примерно, через 1,5-2 месяца. Кстати, где-то здесь обсуждали как будут продавать, через вексели или ДДУ. Мне ответили, что они работают только с ДДУ. Так что ждем-с.
Очень интересно, а как же низкие цены на этапе стройки?! Все на это надеялись, а они вон какой фортель хотят выкинуть, построить и потом по цене вторички продать? Как то меня не радует такой вариант.. Совсем не такого ждала
Что Вы так переживаете. " уютный точно так же продавался" только у них монолит. Цен как у вторички точно не будет. Зачем они тогда нужны?)))) Вокруг Зелека новостроя много , а продажи не охти у всех. У населения денег с каждым месяцем все меньше. Новостройки постоянно делают акции . Так что не переживайте вам квартир хватит с избытком -это точно. )
А покупать квартиру на котловане когда нет на сайте ни какой разрешительной документации - это тупость. Жадный и глупый платит дважды. Только несколько месяцев прошло как людей кинули на деньги с надежными домами. Сейчас с плакатами стоят и с большими долгами. Так что не спешите на начале стройки брать.
Кого кого а дураков и дур с избытком. Документов в глаза еще не видели а уже готова деньги свои отдать)))) может мне отдадите я скоро в первом районе дом буду строить 45 т.р за кв.м . Кому нужны реквезиты счета, я скину !!!))))
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Ой ну сразу понабежало троллей, умники какие. Никто бы и не стал покупать без документов. Но я бы предпочла купить на этапе строительства подешевле. На это и рассчитывала, но с документами конечно.
Так вот отсутствие документов и надо обсуждать. А что кладбище реально близко ? Сколько метров от ближайшего дома? Хреново это возле покойником дома строить - плохая примета.
Так вот отсутствие документов и надо обсуждать. А что кладбище реально близко ? Сколько метров от ближайшего дома? Хреново это возле покойником дома строить - плохая примета.
Приметы?!! Тьфу! А так там, примерно, 60 метров до кладбища.
Так вот отсутствие документов и надо обсуждать. А что кладбище реально близко ? Сколько метров от ближайшего дома? Хреново это возле покойником дома строить - плохая примета.
А что обсуждать их отсутвие? Вы видели хоть один сайт, посвещенный жк? Ничего ж нет, кроме унылого объявления о старте проекта у застройщика и все. С тех пор вестей нет
Предлагают на выбор 9 и 3 этажи, окна во двор. Как думаете, что выбрать? С одной стороны во дворе будет настоящий колодец, то есть по идее 9 будет светлее. И под окнами детский сад, по идее на 9 должно быть тише. С другой стороны вопрос сразу ли запустят лифты, таскаться на 9 и на 3, особенно если таскать материалы для ремонта большая разница.
Предлагают на выбор 9 и 3 этажи, окна во двор. Как думаете, что выбрать? С одной стороны во дворе будет настоящий колодец, то есть по идее 9 будет светлее. И под окнами детский сад, по идее на 9 должно быть тише. С другой стороны вопрос сразу ли запустят лифты, таскаться на 9 и на 3, особенно если таскать материалы для ремонта большая разница.
Пятый не предлагают, то ли занят, то ли отложен для более поздней продажи. :-)
В целом обычно считается вроде что чем выше, тем лучше и продать вроде как легче.. в некоторых новостройках даже небольшое повышение цены с высотой есть.
Но тут другой вопрос - когда включат лифты.
Некоторые застройщики к примеру не включают, пока большинство не заселится.
А бегать на 3 или на 9 большая разница. И материалы для ремонта оплачивать подъём по цене очень заметна будет.
Пятый не предлагают, то ли занят, то ли отложен для более поздней продажи. :-)
В целом обычно считается вроде что чем выше, тем лучше и продать вроде как легче.. в некоторых новостройках даже небольшое повышение цены с высотой есть.
Но тут другой вопрос - когда включат лифты.
Некоторые застройщики к примеру не включают, пока большинство не заселится.
А бегать на 3 или на 9 большая разница. И материалы для ремонта оплачивать подъём по цене очень заметна будет.
Интересно, как тут будет с лифтами.
3 или 15 - кому что нравится. Попробуйте в другой секции 5, или нигде нет? Другой корпус, тогда можно выбрать. + Продает на данный момент две компании: ДСК1 и МФС. У кого из них смотрели?
Пятый не предлагают, то ли занят, то ли отложен для более поздней продажи. :-)
В целом обычно считается вроде что чем выше, тем лучше и продать вроде как легче.. в некоторых новостройках даже небольшое повышение цены с высотой есть.
Но тут другой вопрос - когда включат лифты.
Некоторые застройщики к примеру не включают, пока большинство не заселится.
А бегать на 3 или на 9 большая разница. И материалы для ремонта оплачивать подъём по цене очень заметна будет.
Интересно, как тут будет с лифтами.
А что застройщик отвечает на счет лифтов? Есть же у него какой то хоть примерный график подключения лифтов? Я бы на вашем месте взяла все же 9ый этаж, если выбор только между 3 и 9. А на счет ремонта, можно и подождать пока включат, не думаю, что они не будут включать лифты еще пол года после сдачи. Максимум месяц, а это не критично
Ну знакомый сказал, что в Питере у него к примеру у сестры несколько ЛЕТ не включали. :-) Хорошо, что она молодая была, ноги отлично натренировала, бегая на 10 этаж. :-)
Тут проблема в том, что застройщик не известен совсем. Как я понимаю, это у них первая стройка, до этого они ценными бумагами занимались, судя по тому, что нагуглил. ДСК-1 только подрядчик, он сам продаёт квартиры по переуступке прав, только. Хотя и ДСК-1 на тему введения в эксплуатацию немало косячил в той же Павшинской Пойме в Красногорске.
Насчёт других корпусов можно конечно, но тут как-то надёжнее, можно уже придти лично посмотреть-потрогать. В целом по сравнению с конкурентами не так и плохо, а то некоторые даже внутренние стены не ставят, по сути продают чистый короб с бетонными плитами где есть только несущие стены.
Ну а так, не сложно предсказать, что застройщик ответит, что включат сразу же. :-) Ну кто из застройщиков на этапе продажи скажет про задержки строительства, ввода в эксплуатацию, оформления собственности и прочих недостатках? Между тем встречается это всё чаще, чем у каждого второго. Сдать обещают через год. Сейчас там образно говоря полтора дома из трёх. Ну и сами мы все понимаем, что кроме того, что бы построить коробки, надо к примеру коммуникации подвести. Та же котельная должна быть отдельной и кто её будет строить, пока не известно, ДСК-1 отвечают, что у них договор только на возведение трёх домов.
Ну а так, не сложно предсказать, что застройщик ответит, что включат сразу же. :-) Ну кто из застройщиков на этапе продажи скажет про задержки строительства, ввода в эксплуатацию, оформления собственности и прочих недостатках? Между тем встречается это всё чаще, чем у каждого второго. Сдать обещают через год. Сейчас там образно говоря полтора дома из трёх. Ну и сами мы все понимаем, что кроме того, что бы построить коробки, надо к примеру коммуникации подвести. Та же котельная должна быть отдельной и кто её будет строить, пока не известно, ДСК-1 отвечают, что у них договор только на возведение трёх домов.
Про несколько лет это скорее исключение чем правило, я не слышала про такие долгие сроки. В любом случае я высказала только свое мнение, если человек боится так сильно путь берет на 3м, но этот этаж меньше котируется, чем 9
А что застройщик отвечает на счет лифтов? Есть же у него какой то хоть примерный график подключения лифтов? Я бы на вашем месте взяла все же 9ый этаж, если выбор только между 3 и 9. А на счет ремонта, можно и подождать пока включат, не думаю, что они не будут включать лифты еще пол года после сдачи. Максимум месяц, а это не критично
Здесь же есть тема "Информация от застройщика". Пишите все такие вопросы сразу туда!
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.