Условия покупки квартиры в ЖК

Рассматриваем этот объект, понравился нам.) планируем покупку квартиры и хотим рассмотреть на каких выгодных условиях можно взять..

На днях жена увиделиа на оф.сайте, что в ЖК появился аккредитованный банк Возраждение на ипотеку под 11,25% годовых по каким-то льготным условиям - это каким? может кто узнавал подробности и подскажет?

А в рассрочку здесь тоже можно купить? 

В общем-то размер ставки здесь и играет роль льготы) В остальном условия кредита вполне обычные - минимальный первоначальный взнос 20%, срок кредита до 30 лет. 
Рассрочки нет, насколько я знаю. Но продажи только начались, возможно она появится позже. Все от уровня продаж зависит

Думаю, что еще будет не один банк аккредитован здесь, только позже когда присмотрятся к стройке что работы идут.    

Хотя, тоже не понятно что делать, брать сейчас кредит в Возрождение и успеть по условиям гос.поддержки с небольшой процентной ставкой или ждать других банков и там уже на новых условиях оформлять, только вот и проценты могут быть намного выше..    Что думаете?

Думаю, что еще будет не один банк аккредитован здесь, только позже когда присмотрятся к стройке что работы идут.    

Хотя, тоже не понятно что делать, брать сейчас кредит в Возрождение и успеть по условиям гос.поддержки с небольшой процентной ставкой или ждать других банков и там уже на новых условиях оформлять, только вот и проценты могут быть намного выше..    Что думаете?

Думаю, что в этом случае Вам осталось на поход в банк от силы неделя) Прибавьте к этой дате срок рассмотрения заявки, одобрения кредита..и собственно всё, программа к тому времени закончит действие!)

 

времени закончит действие!)

 

А разве банк не в недельный срок рассматривает заявку на кредит? Вроде сейчас они долго не тянут с этим, хотя я могу ошибаться ведь не каждый день беру кредиты на квартиру..))

Ой как не хочется попасть впросак и потерять на процентах... Но и риски в наше время тоже не оправданы... 

А вы еще не оформляли покупку здесь или пока присматриваетесь?

А разве банк не в недельный срок рассматривает заявку на кредит? Вроде сейчас они долго не тянут с этим, хотя я могу ошибаться ведь не каждый день беру кредиты на квартиру..))

Ой как не хочется попасть впросак и потерять на процентах... Но и риски в наше время тоже не оправданы... 

А вы еще не оформляли покупку здесь или пока присматриваетесь?

Неет, я из разряда тех, кто пока своими глазами не увидит стройку с кучей рабочих, на покупку не решится. Возможности выехать на место сейчас нет, кто знает, может там есть успехи.. А так приходится ждать официальной информации.
А насчет срока, может какие-то банки и одобрят в недельный срок. Но Вам и получить деньги нужно успеть уже до конца февраля. Все равно поздновато

Неет, я из разряда тех, кто пока своими глазами не увидит стройку с кучей рабочих, на покупку не решится. Возможности выехать на место сейчас нет, кто знает, может там есть успехи.. А так приходится ждать официальной информации.
А насчет срока, может какие-то банки и одобрят в недельный срок. Но Вам и получить деньги нужно успеть уже до конца февраля. Все равно поздновато

никаких успехов на месте пока нет, о проекте только недавно объявили. И с ипотекой уже понятное дело опоздали. Банк пока рассмотрит, пока направит деньги, уже март и все, никаких льгот.

 

 

Неет, я из разряда тех, кто пока своими глазами не увидит стройку с кучей рабочих, на покупку не решится. 

Я тоже придерживаюсь такого мнения и поэтому не хочу торопиться, как и потерять в разнице - вот и колеблюсь, хотя понимаю что уже не успею на ипотеку гос.поддержки и видимо буду ждать реалии со стройки..

Ну вот, если подвижек нет на стройплощадке, то и я двигаться к покупке пока не буду - понаблюдаю как пойдут дела дальше..

Да никакие банки вам за неделю не одобрят ипотеку! На это нужно минимум 2 недели, а чаще еще больше, прибавьте к этому еще оформление и получите месяц. Так что с гос. поддержкой мы тут пролетели однозначно. Не объявляли еще будущий "счастливый" процент по ипотеке? 

Ну пока есть радостная новость о том что ипотеку все таки продлили до конца этого года и даже сохранили процентную ставку на 12%, что несказанно радует. Зато я представляю сколько людей сейчас попрет в банки за кредитами, а они всего лишь 16,5 млрд.руб. выделили на эту программу - мало, очень мало.

Вот почитайте статью...

Это конечно хорошие новости по продлению ипотеки, но смотрю что сумму они дали скудную.. не все смогут воспользоваться этой программой бо её на всех желающих и не хватит. Народ побегит в банки брать кредиты чтоб успеть до конца года воспользоваться условиями, представляю что будет твориться.. 

А есть у кого информация когда появятся еще банки на этот ЖК по ипотеке..?

 

 

Информации по другим аккредитованным банкам нет и для меня это сильный аргумент против 

Нам в офисе сказали что они ожидают еще несколько банков по ипотечной программе, но конкретики мы  не добились. 

Даже если и будут какие др.банки то не скоро, они смотрят на стройку и потом только дают свое добро, а тут пока не наблюдается активности..

 

 

Каким образом продавец надеется реализовать эти квартиры по перманентно задираемым ценам, надувая пузырь? Если честно, хочется-то нормальных адекватных соседей, а не пустующие квартиры, которые одни спекулянты будут десятилетиями перепродавать другим.

Я тоже думал над их политикой повышения цен и пришел к выводу что еслиб квартиры не покупали то естесно так быстро ценник не гнали... имхо!

Может причина в другом, но я тоже как и Вы хотел бы чтоб рядом жили адекватные люди и постоянно ...

когда нет спроса, ни один застройщик не будет поднимать цены, наоборот скидки еще сделает, так что есть тут спрос, и соседи будут адекватные, которые могут себе позволить купить бизнес-класс по не самой дешевой стоимости для Москвы.

 

 

Если есть на форуме страховщики, хотелось бы послушать их отзыв об этой страховой, стоит ли бумажка чего в случае чего?

Катерина, я не страховик, но скажу что это бумажка из страховой естественно в некотором роде застраховывает нас дольщиков от потери своих денег на случай банкротства застройщика... По крайне мере мы сможем вернуть своё..

Я не помню где, в какой ветке, но Мы с соседями уже обсуждали эту тему - полистайте форум, найдете подробнее...