Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Т.к. окна "в пол" какие радиаторы застройщик предполагает ставить в квартирах, напольные? Ответ:Да, радиаторы будут напольные.
2.Какая будет вентиляция в квартирах, естественная?Ответ:Да, предусмотрены вытяжки в кухне и санузле,так же предусмотрены “ французские балкончики” для установки кондиционера .
3.Когда будет ясно по облицовочным материалам? Ответ:Фасад башни 1.2 и корпуса 2.2.и 2.1 будет вентилируемый фасад с керамогранитной плитой с утеплителем.Корпуса 1.3 по 1.6 идет внешняя стена 71 см.(кирпич 51см,алюминиевый профиль и клинкерный кирпич. )
В договоре ДДУ прописано (п.2.5) прописано, что если по результатам замеров площадь квартиры увеличивается, то участник долевого строительства ( т. Е) покупатель) доплачивает застройщику, но застройщик компенсирует покупателю только в случае уменьшения фактического размера квартиры более чем на 3 метра. Если площадь уменьшится менее чем на 3 метра, то покупатель не вправе требовать от застройщика компенсации. Вопрос: почему такие неравные условия договора, ведь оплате идет за метры и что значит компенсация в случая уменьшения площади квартиры по замерам более чем на 3 метра, т. Е если площадь будет меньше на 3,4 квадратных метра, то компенсируют только 40 см квадратных?
Хотелось бы увидеть комментарии застройщика и квалифицированного юриста по поводу такого "дискриминационного" договора ДДУ. Кстати, застройщик категорически отказывается вносить в данный пункт коррективы. А ведь получается, что если каждому не додать по 3 метра, умножаем на 500 квартир... Здорово получается.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.В договоре ДДУ прописано (п.2.5) прописано, что если по результатам замеров площадь квартиры увеличивается, то участник долевого строительства ( т. Е) покупатель) доплачивает застройщику, но застройщик компенсирует покупателю только в случае уменьшения фактического размера квартиры более чем на 3 метра. Если площадь уменьшится менее чем на 3 метра, то покупатель не вправе требовать от застройщика компенсации. Вопрос: почему такие неравные условия договора, ведь оплате идет за метры и что значит компенсация в случая уменьшения площади квартиры по замерам более чем на 3 метра, т. Е если площадь будет меньше на 3,4 квадратных метра, то компенсируют только 40 см квадратных? Ответ:Если площадь будет меньше более чем на 3 квадратных метра, то тогда расчеты будут вестись и возврат будет идти по тем же квадратным метрам ,что указаны в договоре.
Добрый день!
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.В договоре ДДУ прописано (п.2.5) прописано, что если по результатам замеров площадь квартиры увеличивается, то участник долевого строительства ( т. Е) покупатель) доплачивает застройщику, но застройщик компенсирует покупателю только в случае уменьшения фактического размера квартиры более чем на 3 метра. Если площадь уменьшится менее чем на 3 метра, то покупатель не вправе требовать от застройщика компенсации. Вопрос: почему такие неравные условия договора, ведь оплате идет за метры и что значит компенсация в случая уменьшения площади квартиры по замерам более чем на 3 метра, т. Е если площадь будет меньше на 3,4 квадратных метра, то компенсируют только 40 см квадратных? Ответ:Если площадь будет меньше более чем на 3 квадратных метра, то тогда расчеты будут вестись и возврат будет идти по тем же квадратным метрам ,что указаны в договоре.
Гениальный ответ. Вот как застройщик относится к своим клиентам, по 500 тыщ с каждого. Я думаю это оспоримое условие.
Ответ некорректный, точнее, неграмотно сформулированный. Исходя из условий договора, в случае уменьшения реального размера площади на >3 м, застройщик должен будет компенсировать ВСЮ фактическую разницу. Т.е. если площадь вышла меньше на 3,05, то компенсация составит 3,05*цену кв.м. в вашем договоре.
Ответ некорректный, точнее, неграмотно сформулированный. Исходя из условий договора, в случае уменьшения реального размера площади на >3 м, застройщик должен будет компенсировать ВСЮ фактическую разницу. Т.е. если площадь вышла меньше на 3,05, то компенсация составит 3,05*цену кв.м. в вашем договоре.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Отдельно стоящая "труба" будет сохранена в проекте и построена? Будет все точно, как на красивой картинке?Ответ:Да, все будет согласно утвержденному проекту.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Когда будет информация по: окнам (фирма), лифтам (фирма, модель), клинкерному кирпичу (фирма, название).Ответ:К сожалению ,застройщик отказался дать ответы, на вопросы форумчан.
Добрый день, хотелось бы получить информацию по застройке, как проходит строительство и все ли идёт по плану? И почему так мало рабочих задействовано в работе?Спасибо.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Хотелось бы получить информацию по застройке, как проходит строительство и все ли идёт по плану? И почему так мало рабочих задействовано в работе? Ответ: Строительство идет по плану, в данный момент идут внутренние работы, так же скоро начнутся фасадные работы. Сдача будет в срок.
Увыжаемый застройшик можно узнать какие будут батареи в первом корпусе ? Чтото нормального качества в стяжку или уже нужно понимать что батареи под замену?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Какие будут батареи в первом корпусе ? Чтото нормального качества в стяжку или уже нужно понимать что батареи под замену? Ответ: Батареи будут хорошего качества , “ не под замену” . Марка пока не известна.
Вы так и не ответили !!! Батареи будут в стяжку ? Или на ножках торчать из пола? Если второе то жителям которые планируют нормально делать ремонт прилется потратить минимум 200-300$ на каждое окно ( это самый эконом вариант без конвекторов)) поэтому хочется понять планировать замену батарей или застройшик поступит по совести и жильцам не придется покупать новые батареи
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды