Обсуждаем ЖК «Серебряный фонтан»

Курс вырастит, а цены упадут, но если сравнить с тем, что было, то выйдет дороже. Вот такой маркетинговый ход. 

переведите на русский, т.к. в ваших словах есть нестыковка.

если курс вырастет доллара, то цены упадут в рублях, поэтому в любом случае в рублях будет дешевле, никакого маркетинга, онли рынок.

Не надо паниковать, подождём, что нам скажут наши менеджеры, не думаю, что они будут повышать цены, однако, очень страшно, вкладывать деньги в 3 корпус, который даже не на стадии котлована, мы приезжали на алексеевскую, не увидели” строительной” активности, вообще скорости резко снизились, фотки хода строительства практически перестали выкладывать, почему? Мы уже не так оптимистично настроены как месяц назад, увы, увы, напишите, что вы думаете , будущие жильцы квартир 3 корпуса?

Ольга, их тут нет, все кто тут, купили тут намного раньше, совсем по другим ценам.

Ольга, их тут нет, все кто тут, купили тут намного раньше, совсем по другим ценам.

 а другая половина это боты эталона)

Ну, что? плакали наши ключики (по первому корпусу?)

Ну, что? плакали наши ключики (по первому корпусу?)

что случилось? 0_о

Ключи в апреле не дадут..

Ключи в апреле не дадут..

вот это новости, откуда инфа?

а когда дадут???????????

видимо не зря человек упоминал тут, что у материнской компании эталона проблемы с долгом, если они первый корпус ключи в срок не передали, то же дальше будет, с последующими корпусами??

Выдача ключей с 10 апреля. Мы записаны уже на 15.

вангую падение цен на апарты уже к этой зиме на 10%, если кризис усугубится, то и на -15%. Ждем.

скоро за покупашкой с налом будут бегать, как за импортным дефицитом в советские времена.

рынок меняется и вновь становится "рынком покупателя".

Имхо, правильно вангуете, денег у населения действительно нет, уже даже низкие ставки по ипотеке не спасают, т.к. застройщики взвинтили цены так, что даже при низких ставках, среднемесячный платеж только вырос, а не снизился, как это должно было произойти.

Ипотека снижает доступность жилья В ЦБ и Сбербанке проанализировали статистику

Согласно аналитической записке Банка России, рост доступности ипотеки может привести к снижению доступности жилья для населения, о чем говорит опыт многих стран мира. А в Сбербанке подсчитали, что в России это уже происходит: при продолжительном снижении средней ставки по ипотеке и удлинении сроков кредитования средний платеж по кредиту за два последних года вырос более чем на 10%.

В четверг, 12 марта, Банк России опубликовал аналитическую записку (.pdf) о связи ипотеки и доступности жилья. Авторы документа приходят, на первый взгляд, к парадоксальному выводу, что рост улучшения условий по ипотеке делает недвижимость менее доступной. «Опыт многих стран показывает, что первоначальный эффект повышения доступности ипотечного финансирования после снижения ставок в конечном счете может приводить к обратному эффекту — снижению ценовой доступности покупки жилья»,— говорится в документе.

Главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников также отмечает, что доступность ипотеки — это не то же самое, что и доступность жилья. В частности, он обращает внимание на то, что за два года, с четвертого квартала 2017 года по четвертый квартал 2019 года, средняя ипотечная ставка снизилась с 9,8% до 9,2% годовых. За этот период средний срок ипотечного кредита вырос с 187 до 218 месяцев. В совокупности это повысило доступность ипотеки. Тем не менее при росте объема предоставленных в ипотеку средств на 20% число выданных кредитов сократилось почти на 2%. «Рост доступности вылился в сокращение числа людей, которые смогли получить кредит. Статистика января 2020 года говорит о том же: рекордно низкая ставка сочетается с сокращением числа выданных кредитов»,— говорит аналитик. По данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотеке в январе составила 8,79%, а количество выданных кредитов сократилось до 77,9 тыс. штук (почти на 2% ниже, чем годом ранее).

По оценке господина Матовникова, при одной и той же сумме ипотечного кредита средний платеж за два предшествующих года только за счет изменения ставки и сроков кредитования мог сократиться с 19,9 тыс. до 18 тыс. руб. Однако он увеличился до 22 тыс. руб., почти на 11%.

«Произошло это из-за роста средней стоимости кредита, которая, в свою очередь, увеличилась из-за роста цен на недвижимость»,— уверен Михаил Матовников. Эти данные подтверждаются статистикой платформы «Домклик», согласно которой стоимость 1 кв. м на первичном рынке за этот период в Москве выросла на 30%, а в регионах — на 20%. Управляющий директор Абсолют-банка Антон Павлов также отмечает, что на размер среднего платежа по большей части влияет стоимость жилья.

Доступность жилья в первую очередь зависит от уровня доходов населения.

https://www.kommersant.ru/doc/4285388

Всем доброго дня!

Не надо обманывать!

Планов выдавать ключи с 10 апреля у Эталона нет. А тем более записи на 15.04.2020г тоже НЕТ!

Это ложь!

Еще раз ключей в апреле НЕ БУДЕТ!!!

Смешно смотреть как гости с гостями разговаривают.

Могу ошибаться, но создается впечатление что один и тот-же человек сам с собой разговаривает

Так же и застройщик вам в лицо посмеется, когда вы к нему за ключами в апреле придете, а ключей и нет, рано)))

Соседи, кто что думает по этому поводу, неустойки реально стрясти с непорядочного застройщика? Есть у кого опыт, поделитесь плис.

А особо гости , никакого отношения к покупки квартиры здесь не имеющие , в курсе когда ключи будут. Правильно Вам ключи никто и не даст потому что вы тут квартиру не покупали)))

По ДДУ застройщик имеет право выдавать ключи после ввода дома в течение 6 месяцев. А это сентябрь. Соответственно трясти можно будет после сентября.

А пока...-ждать .

Показали, подразнили и .....

э

По ДДУ застройщик имеет право выдавать ключи после ввода дома в течение 6 месяцев. А это сентябрь. Соответственно трясти можно будет после сентября.

А пока...-ждать .

Показали, подразнили и .....

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

э

По ДДУ застройщик имеет право выдавать ключи после ввода дома в течение 6 месяцев. А это сентябрь. Соответственно трясти можно будет после сентября.

А пока...-ждать .

Показали, подразнили и .....

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

э

понятно, ждём.