Обсуждаем ЖК «Серебряный фонтан»

Я вот повелась на картинки и красивые рассказы о том, как все будет классно и купила на этапе строительства. Сейчас «отличную» квартиру продать не могу. Мало тех, кто хочет жить здесь и с текущим паркингом. Не стоит заявленных денег

Может вопрос в цене?

Почем брали и за сколько продаете если не секрет?

Нет

 

Здравствуйте, надумываю у вас покупать квартиру в 2 корпусе. Видел по комментариям, что первый уже сдан, какие недочеты или плюсы можете рассказать? Мало ли, может быть вообще тухлый проект, и не надо вкладываться в него.

 

Со стороны ЖК1147 кажется что цвет фасадов 2 корпуса (который серого цвета с апартаментами) в разных секциях немного не бьет, отличается по оттенку. Так должно быть?

 

Здравствуйте, надумываю у вас покупать квартиру в 2 корпусе. Видел по комментариям, что первый уже сдан, какие недочеты или плюсы можете рассказать? Мало ли, может быть вообще тухлый проект, и не надо вкладываться в него.

 

Ну проект как проект, на цену главное смотрите.

 

Привет, если вкратце, то строится все на территории бывшей промки. Паркинг мокнет, устранили конечно, но через шпаклевку снова течет. Ну пока что все)

 

А потом снова подмажут)

Со стороны ЖК1147 кажется что цвет фасадов 2 корпуса (который серого цвета с апартаментами) в разных секциях немного не бьет, отличается по оттенку. Так должно быть?

Обсуждали - на рендерах тоже разные оттенки, но не настолько.

Всем привет! Планируем к покупке апарты в 4-м корпусе. Собрал все плюсы и минусы, прошу поделиться информацией, кто что знает:

1. Интересует надежность застройщика перед покупателями нежилой площади) Ведь если он развалится - дольщики останутся без своих денег.

2. Корпус 4. Высота потолков 3.04 м, то есть реальная высота после ремонта какая будет?

3. Корпус 4. Удешевление проекта. Менеджеры говорят, что рендеров входных групп корпуса 4 пока еще нет, и похоже мрамором там не пахнет)

4. Корпус 4. Менеджеры сказали, что стоимость оплаты УК 90 руб за м2. Якобы цена и для квартир и для апартов одна. Насколько возможно резкое повышение цен на обслуживание после сдачи. Или повышение только для 4 корпуса?

5. Какой примерно счет за обслуживание и коммуналку можно получить за 80м2? Больше 15000 руб?

Всем привет! Планируем к покупке апарты в 4-м корпусе. Собрал все плюсы и минусы, прошу поделиться информацией, кто что знает:

 

1. Интересует надежность застройщика перед покупателями нежилой площади) Ведь если он развалится - дольщики останутся без своих денег.

 

 

2. Корпус 4. Высота потолков 3.04 м, то есть реальная высота после ремонта какая будет?

 

3. Корпус 4. Удешевление проекта. Менеджеры говорят, что рендеров входных групп корпуса 4 пока еще нет, и похоже мрамором там не пахнет)

 

4. Корпус 4. Менеджеры сказали, что стоимость оплаты УК 90 руб за м2. Якобы цена и для квартир и для апартов одна. Насколько возможно резкое повышение цен на обслуживание после сдачи. Или повышение только для 4 корпуса?

 

5. Какой примерно счет за обслуживание и коммуналку можно получить за 80м2? Больше 15000 руб?

А там еще остались апарты по 80 кв м?!

я покупала в ноябре и брала чуть ли не предпоследние, а сейчас на сайте их, вообще, нет.

К сожалению, я не знаю ответы на поставленные вопросы, но кас. стоимости услуг УК я бы ориентировалась на 1 корпус, который уже сдан. По-моему, собственники выбили 86 р за метр. 

А там еще остались апарты по 80 кв м?!

 

я покупала в ноябре и брала чуть ли не предпоследние, а сейчас на сайте их, вообще, нет.

 

К сожалению, я не знаю ответы на поставленные вопросы, но кас. стоимости услуг УК я бы ориентировалась на 1 корпус, который уже сдан. По-моему, собственники выбили 86 р за метр. 

В эту стоимость всё включено, даже охрана и консьерж или есть дополнительные платежи?

В эту стоимость всё включено, даже охрана и консьерж или есть дополнительные платежи?

Я так поняла, что всё входит, помимо счетчиков, т.е. электричество, вода - отдельно... Но могу ошибаться, поскольку  черпаю информацию исключительно с форума и не сильно разбираюсь в коммунальных платежах

У меня в 4ом корпусе апарты. Два вопроса - какие шансы, что переведут в квартиру? Цена тогда подрастет - приятно. И Что за колхозные окна они поставили судя по фоткам на сайте? Это что правда будут белые пластиковые окна в доме? Может это пленка, но в других корпусах я такой белой пленки не видел.

У меня в 4ом корпусе апарты. Два вопроса - какие шансы, что переведут в квартиру? Цена тогда подрастет - приятно. И Что за колхозные окна они поставили судя по фоткам на сайте? Это что правда будут белые пластиковые окна в доме? Может это пленка, но в других корпусах я такой белой пленки не видел.

А вам что дубовые профиль обещали?

Апарты вы и сами можете перевести.

Но также готовится закон, но хз когда примут и примут ли.

А вам что дубовые профиль обещали?

Апарты вы и сами можете перевести.

Но также готовится закон, но хз когда примут и примут ли.

Дубовый не ждал в этом ЖК на 4ку, но белые окна абсолютно не сочетаются по цвету и фасад на картинках был нарисован с окнами в цвет, а это явно не белый. По поводу - и сами можете перевести - это не правда, только в теории, а на практике не переводят

Дубовый не ждал в этом ЖК на 4ку, но белые окна абсолютно не сочетаются по цвету и фасад на картинках был нарисован с окнами в цвет, а это явно не белый. По поводу - и сами можете перевести - это не правда, только в теории, а на практике не переводят

На такой случай у них всегда есть приписка на сайте:

"Информация, предоставленная на сайте, не является публичной офертой"

Есть кто-то из первого корпуса? Какие по факту потолки? А то в проектной декларации по первому корпусу про потолки ни слова, по второму 3,17, по третьему 3,25, а по четвертому 3,04 вообще.

После заключения договора Эталон ведет себя совершенно по-хамски. Никакой информации менеджеры не дают (ни поступили ли им платежи за рассрочку, ни про изменившуюся высоту потолков в доме). 

А вишенка на торте сейчас - Эталон пускает во второй корпус только тех, кто делает ремонт через их аффилированную ремонтную компанию. 


А всем остальным покупателям говорят, что по технике безопасности никого на объект не пустят.

Я уже покупал в москве новостройки, но с таким отвратительным хамским отношением после покупки сталкиваюсь впервые. 

После заключения договора Эталон ведет себя совершенно по-хамски. Никакой информации менеджеры не дают (ни поступили ли им платежи за рассрочку, ни про изменившуюся высоту потолков в доме). 
 
А вишенка на торте сейчас - Эталон пускает во второй корпус только тех, кто делает ремонт через их аффилированную ремонтную компанию. 
А всем остальным покупателям говорят, что по технике безопасности никого на объект не пустят.
 
Я уже покупал в москве новостройки, но с таким отвратительным хамским отношением после покупки сталкиваюсь впервые.

Да скорее, к сожалению, это классика рынка. У MR Group у родственников в Царской Площади не лучше

А собственно зачем вам туда ходить если вы не делаете там ремонт?

Понимаю один раз для замеров, но это могут и менеджеры сделать.

А собственно зачем вам туда ходить если вы не делаете там ремонт?

Понимаю один раз для замеров, но это могут и менеджеры сделать.

Очень странный у вас вопрос: зачем будущим жильцам ходить в свои квартиры

Так мы бы хотели делать ремонт, но пускают только "своих".  

И даже один раз на замер зайти невозможно, когда другие уже даже ремонты там начали.