Обсуждаем ЖК «Серебряный фонтан»

Так забавно наблюдать, хвалят СФ - менеджеры СФ работают, хают СФ - работают менеджеры конкуренты, аж смешно читать.
Выскажусь по факту, я купил квартиру в 1 корпусе, да, мне не говорили, что этажные площадки будут в стиле, как все в офисе, сказали, что входные группы будут, но конечно же у меня сложилось мнение, что этажи будут такие же суперские, как и входные группы. Сказать, что меня обманули, ну наверное не скажешь, ведь не обещали, но вот расстроили, это точно.
Действительно не ожидал увидеть отделку этажа, как у знакомого в доме построенном компанией ПИК, у него все таки и квартира в два, а то и три раза дешевле.
Советующие приехать в офис и попросить менеджера прогуляться, вы там хоть раз были в этом офисе, общались с менеджерами? Все менеджеры, как один - говорят на строй. площадку заходить до сдачи дома гос.комиссии запрещено, конечно наводило меня это на мысли, значит есть, что скрывать.
А если честно, чем больше вижу фото (из видео), тем больше начинаю привыкать к этой отделки этажа, думаю, когда перееду, через месяц-два вообще будет как родной. Обидно, конечно же, что так вышло с этажами, думал показательный дом Бизнес-класса, все сделают по высшему уровню, а не тут то было. Назад пути уже нет, деньги оплачены, договора зарегистрированы, уже не откажешь от Квартиры из-за этажа, но потенциальным покупателям, пусть останется это на заметку, они то ещё могут уйти в другую сторону.

И хотелось бы ещё добавить, мне лично менеджер рассказывал, какие они суперские, в квартирах даже двери будут стоять за 100+ тыс. рублей, что их менять не нужно, как в более дешевых домах. Конечно, для кого-то и 100 тыс не большие деньги, но я думаю, все же большая часть моих соседей считают свои деньги, после рассказов менеджеров - вычеркнули эти расходы на двери, а по факту, нужно Обратно записать в расходы.

И мне про двери говорили! И про красивую отделку. 

 

А в итоге получают такую фигню. И пишу все это, что потенциальные покупатели не повелись на развод, на который повелась я. 

 

 

Репутация эталона явно становится хуже. 

 

 

22.28 - "мафия" уснула, остались мирные жители. А рабочий день начнется - они вернутся)

Я не знаю, как человеку, который отдал свои кровно заработанные, не малые деньги за жильё, может понравится, когда его обманули (хоть и обманули на словах, а не на бумаге, понятно, что перед законом они чисты), как человек может кричать, что он отдал 20 мультов за квартиру и найдёт на дверь ещё 100, да откуда же тогда человек заработал эти 20, если он так легко готов расстаться с деньгами. Подъезды они себе переделают, на этажах ремонты сделают, может и к нам на этаж зайдёте, раз денег так много? Тут, явно что - то не чисто. И самое интересное, что большая часть сообщений, которые пытаются навязать мнение, что все очень хорошо и главное сдают все быстро, так похожи, будто пишутся под копирку, ну явно же видно, что пишут их люди не вложившие в это жильё ни копейки. Соглашусь, возможно и противники с заумными словами тоже не все Покупатели в данном комплексе, но слава богу есть тут и адекватные люди, которые адекватно мыслят и понимают, что менеджеры все же врут, когда рассказывают о комплексе.

Посмотрим, конечно же, когда наш 1 корпус сдастся, как там на самом деле, может и расстроился я зря заранее, может все будет намного лучше, чем я уже ожидаю, хоть уже и не маленький, но в сказки все же хотелось бы верить.

Единственное, что мне повезло с этим застройщиком, так мне попался хоть более менее адекватный менеджер, который не пропал со связи, даже после оплаты жил.площади, хотя я тут об этом тоже много наслышан, он по сей день на связи и даже отвечает практически на все поставленные вопросы, вот только жаль, что на площадку не пускает взглянуть на наш комплекс изнутри...

Кстати, по его же словам, застройщик собирался сдать 1 корпус в декабре месяце, но при последнем разговоре, говорил, что возможно не успеют и гос.комиссия будет в январе, хотя бы здесь не обманули и надеюсь, что жильё мы получим раньше официального срока)

Назад пути уже нет, деньги оплачены, договора зарегистрированы, уже не откажешь от Квартиры из-за этажа, но потенциальным покупателям, пусть останется это на заметку, они то ещё могут уйти в другую сторону.

Расскажите это в ветке Крыльев. Там у застроя разве что не отсасывают, жопу уже зализали. И это при том что первое удешевление им ЛИ уже провел :)))))

Как топорно манагеры СФ начали работать здесь. Чёрное называют белым и думают что в эту пустую болтовню кто-то поверит.

Узнаю #Тушино2018 там такое же было, в итоге дешман просто жуткий! А принципы работы такие же, дескать все супер, так и должно быть, а в хрущевке даже хуже, картинки это просто картинки, удешевления не было (а сами корректировку в МГЭ протаскивают за месяц до РВЭ с десятками изменений по фасадам, мопам, остеклению, всю нержавейку снесли за железку плаваю заменили, окна Шуко на гавно полное и т.п.)
Воровство, враньё и коррупция насквозь пронизывает всю страну. 20 лет к этому шли воры из подворотни и пришли...

Воровство, враньё и коррупция насквозь пронизывает всю страну. 20 лет к этому шли воры из подворотни и пришли...

Ну правильно, если все видят что верхушка обогащается годами на миллиарды, почему бы и Застрою не обоготиться миллионы ... Суды? В путинском ГУЛАГе? Ржет даже криворучко :))))

Расскажите это в ветке Крыльев. Там у застроя разве что не отсасывают, жопу уже зализали. И это при том что первое удешевление им ЛИ уже провел :)))))

Простите, а ветка Крыльев - это, где и что? Мне совсем не интересны эти крылья и что у них там творится, мне интересен мой комплекс, а в особенности первый корпус, потому что именно в него вложил средства. Я же вам не рассказываю о своих проектах, в которые я вложил средства и дом стоит замороженный уже более 10 лет, думаю Вам это не интересно, почему мне интересно должна быть ветка каких-то там Крыльев? Так что извините уж, но Ваш пост мне не понятен совсем. И да, не ясно вообще, хорошо у них там все или плохо с Ваших слов, но не об этом.

 

Наблюдаю веб-камеры уже вторые сутки, а похоже, что возможно и правда сдадут гос.комиссии в декабре, что-то подозрительный муровейник из людей вокруг первого корпуса бродит и что-то делает. Это я не за то что нужно начать хвалить СФ и забыть про их "обман", а так просто приятно и делюсь своими наблюдениями.

Вы просто выставляете конструктивных критиков к объекту - недалёким быдлом. Это не хорошо. Потому как до этого времени только хвалители придерживались тактики хамства и прямолинейно тупости. Есть подозрение что хвалители поменяли тактику.

Данный Гость, придерживается непонятной тактики от слова "совсем", он реальным покупателям пытается доказать, что они "слепые котики и не видят, как их дурят", хотя мы об этом и говорим. Я например, ни в одном своем сообщение не хвалил данного застройщика, а почему то меня пытаются обвинить в этом. Я придерживаюсь на данный момент нейтрального мнения, мне пока что не за что хвалить Эталон, но так же пока что и не за что его хаять, получим готовое жильё, там уже будем более конструктивно обсуждать, хорошие они или плохие. Ввод в заблуждение с этажами и дверями - этот факт печалит, больше я пока что ничего не могу сказать, подождём, увидим.

Делать вывод о том, что кто-то менеджер соседнего ЖК на основании использования аббревиатуры  "МОП" - это сильно конечно. Я бы съездил в отдел продаж, сходил бы на стройку, сделал бы хорошие фото. Только кто же туда пустит, если мой менеджер даже ответить не может, прошел мой очередной платеж  за квартиру в СФ или нет. А уж после такого шума насчет отделки приквартирных площадок точно экскурсии никто водить не будет. Они уж жалеют, наверное, что им этот блогер Алексей такую рекламу сделал. Вон, с фонтанфорума давно уже новых видео нет, а могли бы выложить что-то свежее.

И что за тема про четкие фотографии, чем вам кадры из HD видео нечеткие. Все видно прекрасно, какие материалы, какая стоимость, можно даже смету составить, сколько отделка одного этажа по материалам заняла. Я думаю, не больше 150 тыс, включая входные двери в квартиры. Это нормально при средней цене квадратного метра в 200-250 тыс?

весьма обоснованный вывод, тоже соглашусь с ним, как филолог.

 

МОПы - это профессионализм/жаргонизм, и не специалисты (строители или рекламных профессий из девелопмента) его не используют. так что да, очень похоже на подготовленных участников, кто топит типа за "треш с "МОПами".

 

"шум" (обратите внимание, что в кавычках сознательно ставлю) - это вот тут в нашей меленькой веточке, где ты да я да мы с тобой :)) так же и с роликом.

 

А СФ в это время по-прежнему продаётся неплохо, скорее всего ) так что не обольщайтесь, не обольщайтесь, и не обманывайте себя ) 

Простите, а ветка Крыльев - это, где и что? Мне совсем не интересны эти крылья и что у них там творится, мне интересен мой комплекс, а в особенности первый корпус, потому что именно в него вложил средства. Я же вам не рассказываю о своих проектах, в которые я вложил средства и дом стоит замороженный уже более 10 лет, думаю Вам это не интересно, почему мне интересно должна быть ветка каких-то там Крыльев? Так что извините уж, но Ваш пост мне не понятен совсем. И да, не ясно вообще, хорошо у них там все или плохо с Ваших слов, но не об этом.

 

Наблюдаю веб-камеры уже вторые сутки, а похоже, что возможно и правда сдадут гос.комиссии в декабре, что-то подозрительный муровейник из людей вокруг первого корпуса бродит и что-то делает. Это я не за то что нужно начать хвалить СФ и забыть про их "обман", а так просто приятно и делюсь своими наблюдениями.

кстати, о Крыльях, частично уместно его тут привели, вот по какому моменту: да, это еще один большой ЖК этого же застройщика, "Эталон" (достался от "Лидера", которого они купили по весне 2019г., со всеми их ЖК по городу) и он тоже бизнес-класса, в районе, на мой взгляд, не хуже, а может и лучше Алексеевского, по престижности - в дорогих Раменках, в ЗАО.

 

И ценники в общем-то более менее сравнимы: у Крыльев и у Фонтана, если по кв.м., в среднем.

 

так вот, эти Крылья не так давно вошли в TOP-3 продаж по всей Москве (!причём скаканув вверх позиций на 30 сразу, по отношению с тем, как было при Лидере) - народ то реально доверяет застройщику значит, и конструктивно оценивает все его проекты, их исполнение, соответствие задуманного и реальности. Деньгами голосует, если сказать выборным языком.

 

Наверное тоже, вот, ездят-смотрят (или по реальным фото, когда всё готово) их уже построенные ЖК, оценивают как там что получилось на деле: "Эталон-Сити", "Золотая звезда", "Нормандия" (этот скоро сдают).

 

еще: Фонтан также ранее входил в TOP продаж по всей Москве (может еще и этим объясняется такое небывалое конкурентное внимание к ЖК, прямо сейчас) - в своём сегменте, по апартаментам вроде, можно загуглить, кому интересно. Так что ... собака лает, а караван идёт, как говорится. 

Новый день, новые ники, а лица, похоже, все те же. Я бы не говорил про маленькую веточку, данный форум де-факто является самым активным независимым форумом по ЖК "Серебряный фонтан". Я думаю, что его ежедневно посещают сотни потенциальных покупателей, и по уровню влияния на аудиторию он стоит выше официального "независимого" форума и соцсетей застройщика. Не зря же здесь пасутся разные личности, не покупающие и не купившие квартиру в Фонтане. Так что, надеюсь, что из негодования по поводу отделки этажей первого корпуса застройщик сделает какие-то выводы по поводу следующих корпусов. А так же надеюсь увидеть входные группы, выполненные в соответствии с рендерами и похожие по уровню отделки на офис продаж, как это неоднократно заявляли менеджеры.

 

По поводу продаж, да, в первом и втором корпусах, квартиры распроданы хорошо, а вот апартаменты не особо заходят. Да и что с третьим корпусом, мне менеджеры обещали, что его уже давно должны были начать строить.

чушь. тут бот на боте, между ними маркетинговая возня, и это все прекрасно видят. не более. апартаменты может и не особо заходят - потому что они апартаменты. а по тому, как реально квартиры распродали быстро в СФ - вот и можно смотреть как его оценивает реальная ЦА, что деньги приносит. 

Да кто спорит?

Застройщик с хорошей репутацией, отличное местоположение ЖК, архитектура и проект в целом - супер на мой взгляд.

Вы понимаете что ложка дегтя с дешевыми МОПами этаже всю картину в целом портят?

Гости, вы пытаетесь эту тему замять длинными сообщениями уводя от сути это же явно видно. Хватит.

Проблема в том, что если застройщик не учтет недовольства действующих и потенциальных долевиков - продажи, как бы они не продвигались, могут уже не так двигаться. Голосование рублем никто не отменял. А скорректировав проект и сделав приличные МОПы вместо текущего эконома они сами себе помогут и продажи только увеличатся я уверен. Действующие долевики все в этом заинтересованы. Жаль что вместо того, чтобы услышать критику и принять соответствующие меры Гсти здесь начинают переходить на личности и писать откровенную чушь.