Нет, с юридической точки зрения, после подписания договора переуступки, вы автоматически становитесь участников долевого строительства, и вносите свои средства, от которых и проведут расчет.
Срезуют неустойки одинаково всем, не зависимо от формы договора, 100% не будет ни у кого. 40-60%, в зависимости от судьи лично.
Скажем так. Обращался за консультацией к 2-ум адвокатом с которыми ранее приходилось сотрудничать. Во общем сказали, что суд берет стоимость квартиры для расчета неустойки из договора ДУ. Если они не правы я только рад т.к. стоимость квартиры различается в 5.5 раз. Кроме того для них подобные дела не профильные и возможно они действительно ошиблись.
Нет, с юридической точки зрения, после подписания договора переуступки, вы автоматически становитесь участников долевого строительства, и вносите свои средства, от которых и проведут расчет.
Срезуют неустойки одинаково всем, не зависимо от формы договора, 100% не будет ни у кого. 40-60%, в зависимости от судьи лично.
Razdva от куда такие данные? Мне юристы говорили что я могу рассчитывать неустойку только от суммы за которую купила Красногорская птицефабрика((((
Но твоя информация мне нравится больше, у тебя есть ссылки на закон или прецедент в суде где это было так?
А то судиться не выгодно, при условии что юристы назвали 60к им оплату, и даже не приходится рассчитывать на 100% этих затра
Нам подошёл Мир Митино по стоимости и расположению. Не последнюю роль в выборе сыграло наличие Московской прописки. Планировки самые обычные и популярные, но в целом удобные. Порадовали планы застройщика в обустройстве территории, и социалку развивать планируют. Надеюсь, так все и будет.
Нам подошёл Мир Митино по стоимости и расположению. Не последнюю роль в выборе сыграло наличие Московской прописки. Планировки самые обычные и популярные, но в целом удобные. Порадовали планы застройщика в обустройстве территории, и социалку развивать планируют. Надеюсь, так все и будет.
надейтесь, надейтесь. У нашего застройщика все через жопу. Лучше почитайте что пишут дольщики в вк уже купившие. Чего только стоит продажа по переуступке. И временно созданное ООО Рождественно
Чтоб суд присудил неустойку на полную сумму, нужно чтоб признали незаконной эту операцию по переуступке между застройщиком и птицефабрикой.Это уже попахивает масштабами прокурорской проверки, сомневаюсь что суд по неустойке вообще будет заниматься этим делом. Они будут смотреть лишь в цифры, которые указаны в ДДУ
А то судиться не выгодно, при условии что юристы назвали 60к им оплату, и даже не приходится рассчитывать на 100% этих затра
Это дело слишком простое, чтобы платить кому-то какие-либо деньги. Тут нет ни прения сторон ни каких-то тонкостей. Есть сайты типа Росправосудие (через vpn), потратьте час своего времени и почитайте - там выложены все-все судебные решения, все-все документы. Из них четко видно, что разницы в выплатах нет вообще, срезают всем, независимо от формы договора. А у типа юристов функция курьера - отнести бумажки и посидеть 10 мин послушать решение. И платить за такое 60 тыщ это вообще бредейший бред
Чтоб суд присудил неустойку на полную сумму,
Не будет ни у кого полной суммы. Почитайте группы в ВК, там уже некоторые выиграли дела и выложили результаты. Я сам на следующей неделе подаю, выложу сюда потом решение.
Это дело слишком простое, чтобы платить кому-то какие-либо деньги. Тут нет ни прения сторон ни каких-то тонкостей. Есть сайты типа Росправосудие (через vpn), потратьте час своего времени и почитайте - там выложены все-все судебные решения, все-все документы. Из них четко видно, что разницы в выплатах нет вообще, срезают всем, независимо от формы договора. А у типа юристов функция курьера - отнести бумажки и посидеть 10 мин послушать решение. И платить за такое 60 тыщ это вообще бредейший бред
Не будет ни у кого полной суммы. Почитайте группы в ВК, там уже некоторые выиграли дела и выложили результаты. Я сам на следующей неделе подаю, выложу сюда потом решение.
Полная сумма имеется в виду сумма за которую Мы купили у Красногорской птицефабрики
А по суду понятное дело получим примерно 50% от желаемого
Чтоб суд присудил неустойку на полную сумму, нужно чтоб признали незаконной эту операцию по переуступке между застройщиком и птицефабрикой.Это уже попахивает масштабами прокурорской проверки, сомневаюсь что суд по неустойке вообще будет заниматься этим делом. Они будут смотреть лишь в цифры, которые указаны в ДДУ
В той части ДДУ что официально передана нам вообще нет суммы или площади квартир что была куплена....
Единственно я получил в свое время полное ДДУ там конечно это все было
но в целом удобные. Порадовали планы застройщика в обустройстве территории, и социалку развивать планируют. Надеюсь, так все и будет.
Что в них удобного, товарищ бот? Недопростенок между кухней и гостиной? Который то ли сносить то ли достраивать своими силами? Широченная кухня? Вы там тепловой остров будете делать, под миллион?...
Нам подошёл Мир Митино по стоимости и расположению. Не последнюю роль в выборе сыграло наличие Московской прописки. Планировки самые обычные и популярные, но в целом удобные. Порадовали планы застройщика в обустройстве территории, и социалку развивать планируют. Надеюсь, так все и будет.
Вот сразу видно человек уже живет уже в своем отдельном от всех мире. И зачем покупать еще Мир-Митино.
По форуму это частое явления обсуждают неустойки, а человек пишет " А у моей жены глаза ГЛУБЫЕ, мне это так нравиться"
надейтесь, надейтесь. У нашего застройщика все через жопу. Лучше почитайте что пишут дольщики в вк уже купившие. Чего только стоит продажа по переуступке. И временно созданное ООО Рождественно
Сейчас все продажи по переуступке сложно идут. Да и вообще, с продажей недвижимости что-то происходит непростое. Видимо, экономическая ситуация нестабильная сказывается на платежеспособности.
Сейчас все продажи по переуступке сложно идут. Да и вообще, с продажей недвижимости что-то происходит непростое. Видимо, экономическая ситуация нестабильная сказывается на платежеспособности.
На рынке недвижимости сейчас все в порядке с продажами, это здесь никто не хочет встрявать в эти махинации с переуступкой. Квартиры будут покупать уже после ввода домов в эксплуатацию, в лучшем случае.
Если сравнить ЖК Лучи в Солнцево и ЖК Мир Митино на окраине Митино, почему вы отдали предпочтение Миру Митино. Если что - работа территориально на Кутузовской.
Мне Митино нравится больше В плане инфраструктуры и экологии, смущает только низина и расстояние до метро (хотя вроде будут делать дорогу вдоль леса и тогда до метро будет 10 минут)
Лет через 8-10 будет офигенная. А у Лучах ничего не будет, там с одной стороны завод, а с другой уже готовый город, куда особо ничего больше не воткнуть.
Я, когда в Марьино только переехал - было такое же болото, а сейчас прямо все в шаговой доступности, прямо идеально. Даже никуда не выезжаю особо.
Лет через 8-10 будет офигенная. А у Лучах ничего не будет, там с одной стороны завод, а с другой уже готовый город, куда особо ничего больше не воткнуть.
Я, когда в Марьино только переехал - было такое же болото, а сейчас прямо все в шаговой доступности, прямо идеально. Даже никуда не выезжаю особо.
в том-то и дело что через н'ое кол-во лет, а в комментарии выше пишут что здесь прямо сейчас все прекрасно с инфраструктурой, что и вызвало мой когнитивный диссонанс )
В той части ДДУ что официально передана нам вообще нет суммы или площади квартир что была куплена....
Единственно я получил в свое время полное ДДУ там конечно это все было
У кого есть, пришлите пожалуйста полный ДДУ с приложениями (он ведь у всех одинаковый), чтобы посчитать стоимость квартиры по ДДУ, на email: pasha@mt2015.com
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.