Место хорошее, всего 20 минут до центра, а что с темпами строительства, какие перспективы, что в срок построят?
Слежу за стройкой каждый день, по моим ощущениям даже раньше срока получится. В инстаграме СФ только что выложили результаты работ за апрель, в первой очереди 70% внутренних коммуникацией готовы.
А мы вот ждём вторую очередь, наш квартирный блок активно строят, пошёл 11 этаж
Вчера проезжали мимо, вроде идет какая-то стройка. Почитали из любопытства проект ДДУ, который у них на сайте, застройщик очень хитро прописал срок исполнения обязательств по передаче квартиры - в течение 6 месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию. Т.е. нет четкого срока, застройщик может продлевать разрешение на строительство и срок ввода будет сдвигаться, неустойку за просрочку при таких условиях будет очень сложно взыскать...
Много нюансов скрыто в договоре... условия по бизнес классу не прописаны
Вчера проезжали мимо, вроде идет какая-то стройка. Почитали из любопытства проект ДДУ, который у них на сайте, застройщик очень хитро прописал срок исполнения обязательств по передаче квартиры - в течение 6 месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию. Т.е. нет четкого срока, застройщик может продлевать разрешение на строительство и срок ввода будет сдвигаться, неустойку за просрочку при таких условиях будет очень сложно взыскать...
Много нюансов скрыто в договоре... условия по бизнес классу не прописаны
«6 месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию» - стандартная формулировка. Некоторые вообще год прописывают, с запасом
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
«6 месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию» - стандартная формулировка. Некоторые вообще год прописывают, с запасом
Для кого-то стандартная, а для кого-то нет. Многие прописывают конкретную дату - срок передачи объекта, и это для покупателя с юридической точки зрения гораздо интереснее
Для кого-то стандартная, а для кого-то нет. Многие прописывают конкретную дату - срок передачи объекта, и это для покупателя с юридической точки зрения гораздо интереснее
Советую посмотреть ЖК по соседству Лайм и 1147, там застройщики четко прописывают сроки сдачи. Респект и уважуха таким!
Место хорошее, всего 20 минут до центра, а что с темпами строительства, какие перспективы, что в срок построят?
Перспективы смотрим по застройщику, девелопер - группа Эталон, они построили много - это десятки больших ЖК в Москве и Питере, ни одного долгостроя за ними не числится - при том, что работают уже 32 года. По темпам строительства первого и второго корпусов видно, что серьезно работают. Плюс контролируют весь процесс там европейцы - подрядчик "KENMER".
Тоже так думаю, неужели в таком районе Москвы, дадут землю ненадежному застройщику. Со старта купили квартиру в первом корпусе, стройку мониторим, по идее, по срокам должны успеть или даже досрочно сдать (для "Эталона" это нормальная практика, сдавали как в Питере, так и в Москве и на полгода раньше!), без проблем короче всё у них.
Погугулил информацию по Эталону, да, вроде надежный, 30 лет строят, начинали в Питере, сейчас Москва, тогда можно вкладываться в долевое. Думаю, ближе к сдаче, тут все будет значительно дороже.
Разумнее всегда считать не в процентном соотношении, а в рублях. Тогда и 1 процент покажется приличной суммой
При цене квартиры 30 млн., разница в 1% составляет 300 тысяч рублей. Это стоимость комплекта колёс на мой премиум паркетник (у официального дилера).
Лично для меня не критично. Как и для большинства покупателей квартир за 30-40-50 млн.руб.
При цене квартиры 30 млн., разница в 1% составляет 300 тысяч рублей. Это стоимость комплекта колёс на мой премиум паркетник (у официального дилера).
Лично для меня не критично. Как и для большинства покупателей квартир за 30-40-50 млн.руб.
А если это 3 процента? Не спорю, у всех свои расходы, доходы и понимание дорого или нет.
Левел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее