ЖК Серебряный фонтан отзывы

Ну вот видите, устраняют! Так что чего волноваться. Все будет Ок.  

То, что был грустный - это понятно, но только не понятно с чего взяли, что уже устраняют?

Отвечаю. Эталон все устранил. Можете заезжать.

Евгений, не вы ли занимаетесь заменой бракованных окон во всем комплексе?) А то 45 дней с приемки уже прошло, а ещё ни одно из 10 бракованных стёкол заменено не было.

Вряд ли бы он тут сидел)

Вряд ли бы он тут сидел)

Ну, а вдруг)))

Заклевали бы точно, а может шифруются.  :help:

Вы как-будто напрашиваетесь чтобы я выложил фото свежих протечек. Я заезжаю в паркинг каждый день, все плохо, Эталон ничего не устранил.
Ваш тезка из Эталона - Евгений (отвечающий за устранение замечаний при приемке), вчера был очень грустный, когда ходил по паркингу и осматривал лужи на полу и отваливающуюся штукатурку на стенах.

уже и в Инстаграме отвечали официально УК, и здесь этот скан ответа УК из Инстаграма постили, и УК лично отвечала нам, что протечки в паркинге СФ после проливных дождей московских 2020г. устраняют специалисты по гарантии В АВГУСТЕ.

срок окончания работ - конец месяца.

Ну давайте может еще над душой у работяг рядышком стоять будем и спрашивать через час - ну чё чё там у тебя, вы всё устранили, как есть график работ, каааааакой ещё график, давай до вечера устраняй на! ))

уже и в Инстаграме отвечали официально УК, и здесь этот скан ответа УК из Инстаграма постили, и УК лично отвечала нам, что протечки в паркинге СФ после проливных дождей московских 2020г. устраняют специалисты по гарантии В АВГУСТЕ.

 

срок окончания работ - конец месяца.

 

Ну давайте может еще над душой у работяг рядышком стоять будем и спрашивать через час - ну чё чё там у тебя, вы всё устранили, как есть график работ, каааааакой ещё график, давай до вечера устраняй на! ))

1) Никаких капитальных работ на паркинге не вижу, а бываю здесь часто. 

2) В этом районе много грунтовых вод, дело не в ливнях, которые кончились месяц назад. Без дополнительной гидроизоляции наш паркинг всегда будет протекать 

1) Никаких капитальных работ на паркинге не вижу, а бываю здесь часто. 

 

2) В этом районе много грунтовых вод, дело не в ливнях, которые кончились месяц назад. Без дополнительной гидроизоляции наш паркинг всегда будет протекать 

они и писали что делают гидроизоляцию, даже полностью технологию описывали в том ответе, посмотрите его в ветках форума, есть 2 скрина.

грунтовые воды по всей Москве-матушке, 200 мелких речушек, на Вики и не только есть статья про это - потому во всех подземных паркингах в городе эту проблему и вынуждены решать.

Думаю как закончит в СФ с работами по гидроизоляции паркинга УК в конце августа - разместят фотоотчёт, им же это тоже выгодно, показать проведённые работы и результат, тем более дождливая осень впереди.

кстати, сверхдождливые весна-лето-2020. по оценкам синоптиков в СМИ именно так и есть, рекорд поставлен очередной, конечно тоже внесли в это свою лепту, без вариантов, ну а куда воде то уходить - в грунт и уходила.

уже и в Инстаграме отвечали официально УК, и здесь этот скан ответа УК из Инстаграма постили, и УК лично отвечала нам, что протечки в паркинге СФ после проливных дождей московских 2020г. устраняют специалисты по гарантии В АВГУСТЕ.
 
срок окончания работ - конец месяца.
 
Ну давайте может еще над душой у работяг рядышком стоять будем и спрашивать через час - ну чё чё там у тебя, вы всё устранили, как есть график работ, каааааакой ещё график, давай до вечера устраняй на! ))

Уважаемые собственники сданного корпуса, какие тарифы выставила УК? Реально 140 р за метр???

Уважаемые собственники сданного корпуса, какие тарифы выставила УК? Реально 140 р за метр???

Да берите сразу 540, чего уж там мелочиться)))

Уважаемые собственники сданного корпуса, какие тарифы выставила УК? Реально 140 р за метр???

Тарифы определены. Их нельзя назвать «выставленными УК», правильней считать их результатом 4-х месячного аудита, переговоров и обсуждений УК и инициативной группы собственников.
Результат переговоров - с 01.12.2020:
- квартира: 83 руб.кв.м.
- паркинг: 116 руб.кв.м.
- кладовые: 0 руб.кв.м. - пользоваться невозможно, планируется встреча инициативной группы с руководством Эталона по проблеме протечек, подготовка досудебной претензии и проведение независимой строительной экспертизы.
УК предварительно посчитали 140 руб.кв.м. квартиры, но за счёт тщательного аудита стоимости услуг и сокращения расходов на «охрану» удалось достигнуть компромисса в 83 руб.кв.м.
Если сократить «охрану» до 2-3 сотрудников на корпус, то можно снизить тариф до ~60 руб.кв.м. (Общее собрание собственников решит сколько готово платить большинство из нас).
С 1 июня до 1 декабря платим минималку - 28,14 руб.кв.м. Я не знаю, кто сейчас оплачивает многочисленных «охранников», благоустройство территории и подсветку здания, наверно Эталон ))

Спасибо за подробный ответ!!!

Уважаемые жители! Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников, которое будет проводиться с 22 октября по 13 декабря 2020 года.

С информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, можно ознакомиться на сайте управляющей организации или в офисе управляющей организации по адресу: г. Москва, ул. Новоалексеевская, д. 16, корп. 3, у управляющего комплексом в приемные часы во вторник с 09.00 до 13.00 и четверг с 16.00 до 20.00. Вышеуказанными способами можно получить бланк голосования.

Заполненные бланки с принятыми Вами решениями по вопросам повестки дня необходимо опустить в урну для голосования, установленную в офисе управляющей организации.

Для участия в очном голосовании при себе необходимо иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности.

Вам предстоит ответить на 28 важных вопросов, определяющих дальнейшее функционирование 1-го строительного корпуса, органы управления домом и Ваши будущие расходы на коммунальные услуги.

Голосование относится к жителям сданного 1-го строительного корпуса (почтовый номер корпуса 3).

А обязательно туда 2 недели ходить? 

Или за один день решим такие вопросы?

А обязательно туда 2 недели ходить?
Или за один день решим такие вопросы?

Решим за 1 минуту. Приходите в УК, кидаете в стеклянный ящик заполненный бюллетень голосования. Все, вопрос решён.

13 декабря приходим и подсчитываем результаты. Кто за УК, кто за ТСЖ. Кто за консьержей, кто против. Кому нужно 6 охранников, а кому и 2-х на весь дом достаточно.
В бюллетене голосования 28 вопросов на все волнующие темы, есть где душе развернуться ))

Ук будет лучше.

Почему решили отказаться?

Охрана вообще не нужна, лучше веб-камеры, в лифтах и хотя бы на входе в подъезд.

Ук будет лучше.
Почему решили отказаться?
Охрана вообще не нужна, лучше веб-камеры, в лифтах и хотя бы на входе в подъезд.

Ук будет лучше.

Почему решили отказаться?

Охрана вообще не нужна, лучше веб-камеры, в лифтах и хотя бы на входе в подъезд.

Камера не остановит "недоброжелателя", который прошмыгнет в подъезд за ребенком или женой. 

Так что лучше пусть охрана будет сидеть в подъезде и остановит, чем потом по камерам смотреть, что случилось. 

Нет смысла брать дом бизнес-класса и потом экономить. Тогда проще старый жилой фонд брать.