Добрый вечер всем! Прочитал где-то здесь на форуме о том, что комплекс уже аккредитован. Стал смотреть, да, даёт ипотеку на квартиру банк "Санкт-Петербург". Кто знает больше, это единственный банк пока? И что он из себя представляет? Я впервые о таком слышу.
Реклама. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 7% на ограниченное количество апартаментов при 100% оплате и несубсидированной ипотеке. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru/evoizmaylovo, сроки акции до 31.10.2026г.
ЭВОПАРК Измайлово от 10,6 млн ₽
Бизнес-класс рядом с парком Измайлово, м. "Шоссе Энтузиастов" - 3 минуты пешком. Скидки до 7%
За новостями и не уследишь. :) Sabelina, спасибо! Я честно говоря, впервые вижу, чтобы комплекс на этапе котлована уже аккредитовали и ВТБ24, и Сбербанк! Согласитесь, это о многом говорит!
Да, считается, что это показатель надежности новостройки. Понятное дело, что если есть выбор, то большинство будет брать кредит либо в ВТБ, либо в Сбере. Тем более, слышал что с господдержкой ипотеку продлили до конца года.
В том и дело,что ни каких гарантий аккредитация банка дольщику не дает.
Почему? Насколько я знаю, если Сбер аккредитовывает новостройку, то в ней и его деньги появляются, он начинает следить за строительством. Разве это не является, хотя бы косвенно, гарантией?
Нет, не является. Контролировать банк ни чего не будет. ДДУ у Вас с Застройщиком, а кредитный договор с банком и Вы обязаны исполнять обязательства по кредитному договору. А вот Застройщик может и не выполнять.....
банк просто так не будет аккредитовывать проект, у него в залоге должна быть квартира. А если есть сомнения, появится ли вообще она когда-нибудь, то зачем выдавать средства заемщику? в случае неуплаты банк не сможет забрать квартиру и продать ее, чтобы вернуть средства.
Банк получит страховку если строительство не будет завершено (банкрот), а что Вы получите и через сколько лет вопрос открытый..банк при аккредитации не несет ни какой ответственности вообще.
Обратите внимание, что Сбер еще требует поручителя..на тот случай если титульный заемщик вдруг откажется платить по причине срывов срока сдачи. Поэтому банки себя застраховали со всех сторон.
Нет, не является. Контролировать банк ни чего не будет. ДДУ у Вас с Застройщиком, а кредитный договор с банком и Вы обязаны исполнять обязательства по кредитному договору. А вот Застройщик может и не выполнять.....
Банк заинтересован в том, чтобы все было нормально у заемщика и он выплачивал кредит. Правильно? Банки перед аккредитацией проверяют новостройку на риски. Под сомнительные проекты деньги давать не будут.
Да, банк заинтересован продать свой продукт кредит, а застройщик продать квартиру на бумаге. Банк может аккредитовать новостройки у которых все в порядке с документацией, но риски банк как проверит?
Да, банк заинтересован продать свой продукт кредит, а застройщик продать квартиру на бумаге. Банк может аккредитовать новостройки у которых все в порядке с документацией, но риски банк как проверит?
Я думаю у них есть какие-то свои методы проверок, надеюсь во всяком случае. Смотрят мне кажется портфель застройщика.
Банк же не даст кредит человеку, если у него куча непогашенных кредитов или он неплатежеспособный?! Вот также и с объектами новостроек.
Конечно банк не одобрит кредит неплатежеспособному человеку и застройщику у которого не все в порядке с разрешительной документацией. При аккредитации банки очень редко финансируют строительство.
Конечно банк не одобрит кредит неплатежеспособному человеку и застройщику у которого не все в порядке с разрешительной документацией. При аккредитации банки очень редко финансируют строительство.
Так я об этом и говорил. Это косвенно подтверждает то, что банком стройка проверена, условно говоря все в порядке.
Конечно не обязательно в этом случае, что банк ещё и финансирует проект. Хотя может.
Приветствую! Может кто-то подскажет. Какой-нибудь банк из тех, что аккредитовал ЖК "Пушкарь" военную ипотеку предоставляет на данный момент? Заранее благодарен за ответ.
Клубный город Примавера — Оазис тишины
Свой экопарк 17га, первая береговая линия. Наслаждайтесь элитным анклавом в Покровском-Стрешневе.
ПодробнееЭВОПАРК Измайлово от 10,6 млн ₽
Бизнес-класс рядом с парком Измайлово, м. "Шоссе Энтузиастов" - 3 минуты пешком. Скидки до 7%
ПодробнееЖилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
До 31 октября - выгодные условия покупки! Ограниченный пул квартир на западе Москвы, у парка и реки
ЖК УЛЬТИМА Сити. Скидка до 17% в октябре.
Выгода до 8,9 млн ₽. 5 минут до набережной Москвы-реки, 2 мин до м. Южный порт.