Первая бронь по пред договору в сентябре 2015: 5 лот, 5 подъезд 12 этаж, однушка 54 квадрата, солнечная сторона, ЮЮВ. Пока то да се, документы, страховки, аккредитации, подтянулся 4 лот на продажу. Стал думать, анализировать, ну и пришел вот к чему. Это мое личное мнение.
1. Для одного человека такой площади, пожалуй, будет многовато.
2. Отделка фасада 5 лота яркая, многокрасочная, а мне больше нравится спокойная, двух тоновая отделка 4 лота.
3. Окна на юг смотрят прямиком на будущую стройку 3, 4 и последующих очередей, которые завершатся после 2020 года и постоянно это наблюдать как то не очень хочется.
4. Поменяв 5 лот на 4 лот, получается экономия около 300 метров пути, то есть 3-4 минуты. Куда, пути? До метро Тульская, до трц Ривьера, до маршрутки, а детям школа через дорогу. Надеюсь у мэрии хватит разума здесь сделать подземный переход. Так как дороги это их часть развития промзоны.
Исходя из этого зарегистрированный ДДУ выглядит так: 4 лот , 1 подъезд ,однушка,10 этаж , окна во двор, солнечная сторона, ЮЮВ
Э-Э-х...
Вы меня расстроили, я бы предпочел, чтобы эдак 13 этаж в 5 лоте, сдружились бы :)
А так... Ну можно конечно и в гости через лот ходить, но так было-бы удобнее.
Чтож, посмотрим когда все построится и сдасться, устроим корпоративчик первопроходцев, Вы повесть себе на грудь лейбу Tim, а я повешу managerigor, чтоб легче найти
Первая бронь по пред договору в сентябре 2015: 5 лот, 5 подъезд 12 этаж, однушка 54 квадрата, солнечная сторона, ЮЮВ. Пока то да се, документы, страховки, аккредитации, подтянулся 4 лот на продажу. Стал думать, анализировать, ну и пришел вот к чему. Это мое личное мнение.
1. Для одного человека такой площади, пожалуй, будет многовато.
2. Отделка фасада 5 лота яркая, многокрасочная, а мне больше нравится спокойная, двух тоновая отделка 4 лота.
3. Окна на юг смотрят прямиком на будущую стройку 3, 4 и последующих очередей, которые завершатся после 2020 года и постоянно это наблюдать как то не очень хочется.
4. Поменяв 5 лот на 4 лот, получается экономия около 300 метров пути, то есть 3-4 минуты. Куда, пути? До метро Тульская, до трц Ривьера, до маршрутки, а детям школа через дорогу. Надеюсь у мэрии хватит разума здесь сделать подземный переход. Так как дороги это их часть развития промзоны.
Исходя из этого зарегистрированный ДДУ выглядит так: 4 лот , 1 подъезд ,однушка,10 этаж , окна во двор, солнечная сторона, ЮЮВ
Спасибо Тим за такой развернутый ответ, всегда интересно читать из чего исходили люди при выборе квартиры и сравнивать с собственными критериями выбора. У меня к Вам несколько вопросов, во-первых Вы наверно опечатались, когда писали про 5 лот, 5 подъезд 12 этаж в пред ДДУ, т.к. там только 9 этажей. Еще интересно было узнать, что 54 квадрата многовато для Вас одного, но далее там по тексту Ваши дети в школу через дорогу собираются. Или не Ваши? :) Если серьезно, у меня вопрос к Вам про инсоляционную экспозицию. Вы пишете ЮЮВ, это по-вашему самая лучшая сторона? Почему?
Спасибо Тим за такой развернутый ответ, всегда интересно читать из чего исходили люди при выборе квартиры и сравнивать с собственными критериями выбора. У меня к Вам несколько вопросов, во-первых Вы наверно опечатались, когда писали про 5 лот, 5 подъезд 12 этаж в пред ДДУ, т.к. там только 9 этажей. Еще интересно было узнать, что 54 квадрата многовато для Вас одного, но далее там по тексту Ваши дети в школу через дорогу собираются. Или не Ваши? :) Если серьезно, у меня вопрос к Вам про инсоляционную экспозицию. Вы пишете ЮЮВ, это по-вашему самая лучшая сторона? Почему?
:)
Вероятно, имелся ввиду 1 подъезд, т.к. только там 54 квадрата. Про детей мне тоже понравилось :)
Ну ладно, то такое :) В любом случае, все карты раскроются при заселении :)
4й лот 40м2, последний 14й этаж, вид в сторону реки (противоположный от дороги) - просто было хорошее предложение на ноябрь.
Кстати, многие не любят последний этаж, однако я некоторое время жил на последнем этаже и это реально круто, когда у тебя по голове никто не ходит. Особенно если пара малолетних детей любящих побегать в субботу в 9 утра, как это у меня сейчас. Благо можно спрятаться под их "родительской комнатой".
4й лот 40м2, последний 14й этаж, вид в сторону реки (противоположный от дороги) - просто было хорошее предложение на ноябрь.
Кстати, многие не любят последний этаж, однако я некоторое время жил на последнем этаже и это реально круто, когда у тебя по голове никто не ходит. Особенно если пара малолетних детей любящих побегать в субботу в 9 утра, как это у меня сейчас. Благо можно спрятаться под их "родительской комнатой".
Хороший выбор, я тоже, хотел 14, но уже была бронь, так что, взял 13
Зато какой вид должен быть.... Красота )
Спасибо Тим за такой развернутый ответ, всегда интересно читать из чего исходили люди при выборе квартиры и сравнивать с собственными критериями выбора. У меня к Вам несколько вопросов, во-первых Вы наверно опечатались, когда писали про 5 лот, 5 подъезд 12 этаж в пред ДДУ, т.к. там только 9 этажей. Еще интересно было узнать, что 54 квадрата многовато для Вас одного, но далее там по тексту Ваши дети в школу через дорогу собираются. Или не Ваши? :) Если серьезно, у меня вопрос к Вам про инсоляционную экспозицию. Вы пишете ЮЮВ, это по-вашему самая лучшая сторона? Почему?
Большое спасибо за внимание к моему посту, да, ошибся подъездом, понадеялся на память. Конечно 1 подъезд 5 лота, просто отказался от этого варианта еще в ноябре и уже стал забывать. Извините.
На счет детей, я не писал, что это мои дети. Просто напротив 4 и 6 лотов, через дорогу обещают две школы детсады и детишки со всего нашего района 1 и 2 очереди строительства будут туда ходить. С целью безопасности нужно подумать заранее о строительстве подземного перехода, тем более, что эта тема в целом по городу в мэрии поднималась.
Почему ЮЮВ? Эта сторона самая светлая, а я люблю солнышко, поэтому в 4 лоте 1 подъезде выбрал эту же сторону. Может у кого другая точка зрения, Ваше право.
Квартира, от которой я отказался, тоже очень хорошая и она ушла через несколько дней.
Большое спасибо за внимание к моему посту, да, ошибся подъездом, понадеялся на память. Конечно 1 подъезд 5 лота, просто отказался от этого варианта еще в ноябре и уже стал забывать. Извините.
На счет детей, я не писал, что это мои дети. Просто напротив 4 и 6 лотов, через дорогу обещают две школы детсады и детишки со всего нашего района 1 и 2 очереди строительства будут туда ходить. С целью безопасности нужно подумать заранее о строительстве подземного перехода, тем более, что эта тема в целом по городу в мэрии поднималась.
Почему ЮЮВ? Эта сторона самая светлая, а я люблю солнышко, поэтому в 4 лоте 1 подъезде выбрал эту же сторону. Может у кого другая точка зрения, Ваше право.
Квартира, от которой я отказался, тоже очень хорошая и она ушла через несколько дней.
А мне кажется, что Вы купили двушку, квадратов в 70...74... Мне даже думается, что я вас видел в офисе продаж :)
И еще, у Вас так ловко выходит выкладывать статистику по продажам квартир ... :)
Вопрос со своей квартирой я уже озвучил, больше добавить нечего.
По статистике продаж научу:
допустим 5 лот- 5 подъездов, считаете количество квартир в каждом подъезде на каждом этаже и умножаете на этажность
заходите на сайт zilart.ru там на каждом доме (подъезде) видны остатки квартир.
берете калькулятор и делите одно на другое.
Конечно квартиры которые отмечены как купленные, могут быть куплены, забронированы и находится в стадии оформления. От каких то могут отказатся, иногда.
Вопрос с квартирой я уже озвучил, больше добавить нечего.
По статистике продаж научу:
допустим 5 лот- 5 подЪездов, считаете количество квартир в каждом подъезде на каждом этаже и умножаете на этажность
заходите на сайт zilart.ru там на каждом доме видны остатки квартир
берете калькулятор и делите одно на другое.
Игорь, Вы умный человек, зачем спрашиваете?
Спасибо :)
Кто-то мне уже рассказывал подобную методику расчета, по-моему это было классе в 7, точно не помню )))
Тогда единственный вариант, это встретиться при заселении, посмотреть друг на друга, чтоб я уж был спокоен окончательно :)
Tim и Igor реально жгут, предлагаю всем поиграть в футбол на новом поле, которое будет напротив дома 4, команда Tim'a - 4й дом против команды igor'a - 5й дом и разрешить там все разногласия) через пару лет)
Tim и Igor реально жгут, предлагаю всем поиграть в футбол на новом поле, которое будет напротив дома 4, команда Tim'a - 4й дом против команды igor'a - 5й дом и разрешить там все разногласия) через пару лет)
Супер идейка :)
А Вы тренируетесь где-то? Если да, то я не прочь присоединиться :)
А какая разница, бегать ,кататься, ездить можно и в группе, так даже веселее. А что если мы создадим такие группы заранее, ну перед заселением? И уже будем в контакте.
Иногда и лягушка, при поцелуе, превращается в принцессу.
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04