Первая бронь по пред договору в сентябре 2015: 5 лот, 5 подъезд 12 этаж, однушка 54 квадрата, солнечная сторона, ЮЮВ. Пока то да се, документы, страховки, аккредитации, подтянулся 4 лот на продажу. Стал думать, анализировать, ну и пришел вот к чему. Это мое личное мнение.
1. Для одного человека такой площади, пожалуй, будет многовато.
2. Отделка фасада 5 лота яркая, многокрасочная, а мне больше нравится спокойная, двух тоновая отделка 4 лота.
3. Окна на юг смотрят прямиком на будущую стройку 3, 4 и последующих очередей, которые завершатся после 2020 года и постоянно это наблюдать как то не очень хочется.
4. Поменяв 5 лот на 4 лот, получается экономия около 300 метров пути, то есть 3-4 минуты. Куда, пути? До метро Тульская, до трц Ривьера, до маршрутки, а детям школа через дорогу. Надеюсь у мэрии хватит разума здесь сделать подземный переход. Так как дороги это их часть развития промзоны.
Исходя из этого зарегистрированный ДДУ выглядит так: 4 лот , 1 подъезд ,однушка,10 этаж , окна во двор, солнечная сторона, ЮЮВ
Э-Э-х...
Вы меня расстроили, я бы предпочел, чтобы эдак 13 этаж в 5 лоте, сдружились бы :)
А так... Ну можно конечно и в гости через лот ходить, но так было-бы удобнее.
Чтож, посмотрим когда все построится и сдасться, устроим корпоративчик первопроходцев, Вы повесть себе на грудь лейбу Tim, а я повешу managerigor, чтоб легче найти
Первая бронь по пред договору в сентябре 2015: 5 лот, 5 подъезд 12 этаж, однушка 54 квадрата, солнечная сторона, ЮЮВ. Пока то да се, документы, страховки, аккредитации, подтянулся 4 лот на продажу. Стал думать, анализировать, ну и пришел вот к чему. Это мое личное мнение.
1. Для одного человека такой площади, пожалуй, будет многовато.
2. Отделка фасада 5 лота яркая, многокрасочная, а мне больше нравится спокойная, двух тоновая отделка 4 лота.
3. Окна на юг смотрят прямиком на будущую стройку 3, 4 и последующих очередей, которые завершатся после 2020 года и постоянно это наблюдать как то не очень хочется.
4. Поменяв 5 лот на 4 лот, получается экономия около 300 метров пути, то есть 3-4 минуты. Куда, пути? До метро Тульская, до трц Ривьера, до маршрутки, а детям школа через дорогу. Надеюсь у мэрии хватит разума здесь сделать подземный переход. Так как дороги это их часть развития промзоны.
Исходя из этого зарегистрированный ДДУ выглядит так: 4 лот , 1 подъезд ,однушка,10 этаж , окна во двор, солнечная сторона, ЮЮВ
Спасибо Тим за такой развернутый ответ, всегда интересно читать из чего исходили люди при выборе квартиры и сравнивать с собственными критериями выбора. У меня к Вам несколько вопросов, во-первых Вы наверно опечатались, когда писали про 5 лот, 5 подъезд 12 этаж в пред ДДУ, т.к. там только 9 этажей. Еще интересно было узнать, что 54 квадрата многовато для Вас одного, но далее там по тексту Ваши дети в школу через дорогу собираются. Или не Ваши? :) Если серьезно, у меня вопрос к Вам про инсоляционную экспозицию. Вы пишете ЮЮВ, это по-вашему самая лучшая сторона? Почему?
Спасибо Тим за такой развернутый ответ, всегда интересно читать из чего исходили люди при выборе квартиры и сравнивать с собственными критериями выбора. У меня к Вам несколько вопросов, во-первых Вы наверно опечатались, когда писали про 5 лот, 5 подъезд 12 этаж в пред ДДУ, т.к. там только 9 этажей. Еще интересно было узнать, что 54 квадрата многовато для Вас одного, но далее там по тексту Ваши дети в школу через дорогу собираются. Или не Ваши? :) Если серьезно, у меня вопрос к Вам про инсоляционную экспозицию. Вы пишете ЮЮВ, это по-вашему самая лучшая сторона? Почему?
:)
Вероятно, имелся ввиду 1 подъезд, т.к. только там 54 квадрата. Про детей мне тоже понравилось :)
Ну ладно, то такое :) В любом случае, все карты раскроются при заселении :)
4й лот 40м2, последний 14й этаж, вид в сторону реки (противоположный от дороги) - просто было хорошее предложение на ноябрь.
Кстати, многие не любят последний этаж, однако я некоторое время жил на последнем этаже и это реально круто, когда у тебя по голове никто не ходит. Особенно если пара малолетних детей любящих побегать в субботу в 9 утра, как это у меня сейчас. Благо можно спрятаться под их "родительской комнатой".
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
4й лот 40м2, последний 14й этаж, вид в сторону реки (противоположный от дороги) - просто было хорошее предложение на ноябрь.
Кстати, многие не любят последний этаж, однако я некоторое время жил на последнем этаже и это реально круто, когда у тебя по голове никто не ходит. Особенно если пара малолетних детей любящих побегать в субботу в 9 утра, как это у меня сейчас. Благо можно спрятаться под их "родительской комнатой".
Хороший выбор, я тоже, хотел 14, но уже была бронь, так что, взял 13
Зато какой вид должен быть.... Красота )
Спасибо Тим за такой развернутый ответ, всегда интересно читать из чего исходили люди при выборе квартиры и сравнивать с собственными критериями выбора. У меня к Вам несколько вопросов, во-первых Вы наверно опечатались, когда писали про 5 лот, 5 подъезд 12 этаж в пред ДДУ, т.к. там только 9 этажей. Еще интересно было узнать, что 54 квадрата многовато для Вас одного, но далее там по тексту Ваши дети в школу через дорогу собираются. Или не Ваши? :) Если серьезно, у меня вопрос к Вам про инсоляционную экспозицию. Вы пишете ЮЮВ, это по-вашему самая лучшая сторона? Почему?
Большое спасибо за внимание к моему посту, да, ошибся подъездом, понадеялся на память. Конечно 1 подъезд 5 лота, просто отказался от этого варианта еще в ноябре и уже стал забывать. Извините.
На счет детей, я не писал, что это мои дети. Просто напротив 4 и 6 лотов, через дорогу обещают две школы детсады и детишки со всего нашего района 1 и 2 очереди строительства будут туда ходить. С целью безопасности нужно подумать заранее о строительстве подземного перехода, тем более, что эта тема в целом по городу в мэрии поднималась.
Почему ЮЮВ? Эта сторона самая светлая, а я люблю солнышко, поэтому в 4 лоте 1 подъезде выбрал эту же сторону. Может у кого другая точка зрения, Ваше право.
Квартира, от которой я отказался, тоже очень хорошая и она ушла через несколько дней.
Большое спасибо за внимание к моему посту, да, ошибся подъездом, понадеялся на память. Конечно 1 подъезд 5 лота, просто отказался от этого варианта еще в ноябре и уже стал забывать. Извините.
На счет детей, я не писал, что это мои дети. Просто напротив 4 и 6 лотов, через дорогу обещают две школы детсады и детишки со всего нашего района 1 и 2 очереди строительства будут туда ходить. С целью безопасности нужно подумать заранее о строительстве подземного перехода, тем более, что эта тема в целом по городу в мэрии поднималась.
Почему ЮЮВ? Эта сторона самая светлая, а я люблю солнышко, поэтому в 4 лоте 1 подъезде выбрал эту же сторону. Может у кого другая точка зрения, Ваше право.
Квартира, от которой я отказался, тоже очень хорошая и она ушла через несколько дней.
А мне кажется, что Вы купили двушку, квадратов в 70...74... Мне даже думается, что я вас видел в офисе продаж :)
И еще, у Вас так ловко выходит выкладывать статистику по продажам квартир ... :)
Вопрос со своей квартирой я уже озвучил, больше добавить нечего.
По статистике продаж научу:
допустим 5 лот- 5 подъездов, считаете количество квартир в каждом подъезде на каждом этаже и умножаете на этажность
заходите на сайт zilart.ru там на каждом доме (подъезде) видны остатки квартир.
берете калькулятор и делите одно на другое.
Конечно квартиры которые отмечены как купленные, могут быть куплены, забронированы и находится в стадии оформления. От каких то могут отказатся, иногда.
Вопрос с квартирой я уже озвучил, больше добавить нечего.
По статистике продаж научу:
допустим 5 лот- 5 подЪездов, считаете количество квартир в каждом подъезде на каждом этаже и умножаете на этажность
заходите на сайт zilart.ru там на каждом доме видны остатки квартир
берете калькулятор и делите одно на другое.
Игорь, Вы умный человек, зачем спрашиваете?
Спасибо :)
Кто-то мне уже рассказывал подобную методику расчета, по-моему это было классе в 7, точно не помню )))
Тогда единственный вариант, это встретиться при заселении, посмотреть друг на друга, чтоб я уж был спокоен окончательно :)
Tim и Igor реально жгут, предлагаю всем поиграть в футбол на новом поле, которое будет напротив дома 4, команда Tim'a - 4й дом против команды igor'a - 5й дом и разрешить там все разногласия) через пару лет)
Tim и Igor реально жгут, предлагаю всем поиграть в футбол на новом поле, которое будет напротив дома 4, команда Tim'a - 4й дом против команды igor'a - 5й дом и разрешить там все разногласия) через пару лет)
Супер идейка :)
А Вы тренируетесь где-то? Если да, то я не прочь присоединиться :)
А какая разница, бегать ,кататься, ездить можно и в группе, так даже веселее. А что если мы создадим такие группы заранее, ну перед заселением? И уже будем в контакте.
Иногда и лягушка, при поцелуе, превращается в принцессу.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".