Первая бронь по пред договору в сентябре 2015: 5 лот, 5 подъезд 12 этаж, однушка 54 квадрата, солнечная сторона, ЮЮВ. Пока то да се, документы, страховки, аккредитации, подтянулся 4 лот на продажу. Стал думать, анализировать, ну и пришел вот к чему. Это мое личное мнение.
1. Для одного человека такой площади, пожалуй, будет многовато.
2. Отделка фасада 5 лота яркая, многокрасочная, а мне больше нравится спокойная, двух тоновая отделка 4 лота.
3. Окна на юг смотрят прямиком на будущую стройку 3, 4 и последующих очередей, которые завершатся после 2020 года и постоянно это наблюдать как то не очень хочется.
4. Поменяв 5 лот на 4 лот, получается экономия около 300 метров пути, то есть 3-4 минуты. Куда, пути? До метро Тульская, до трц Ривьера, до маршрутки, а детям школа через дорогу. Надеюсь у мэрии хватит разума здесь сделать подземный переход. Так как дороги это их часть развития промзоны.
Исходя из этого зарегистрированный ДДУ выглядит так: 4 лот , 1 подъезд ,однушка,10 этаж , окна во двор, солнечная сторона, ЮЮВ
Э-Э-х...
Вы меня расстроили, я бы предпочел, чтобы эдак 13 этаж в 5 лоте, сдружились бы :)
А так... Ну можно конечно и в гости через лот ходить, но так было-бы удобнее.
Чтож, посмотрим когда все построится и сдасться, устроим корпоративчик первопроходцев, Вы повесть себе на грудь лейбу Tim, а я повешу managerigor, чтоб легче найти
Первая бронь по пред договору в сентябре 2015: 5 лот, 5 подъезд 12 этаж, однушка 54 квадрата, солнечная сторона, ЮЮВ. Пока то да се, документы, страховки, аккредитации, подтянулся 4 лот на продажу. Стал думать, анализировать, ну и пришел вот к чему. Это мое личное мнение.
1. Для одного человека такой площади, пожалуй, будет многовато.
2. Отделка фасада 5 лота яркая, многокрасочная, а мне больше нравится спокойная, двух тоновая отделка 4 лота.
3. Окна на юг смотрят прямиком на будущую стройку 3, 4 и последующих очередей, которые завершатся после 2020 года и постоянно это наблюдать как то не очень хочется.
4. Поменяв 5 лот на 4 лот, получается экономия около 300 метров пути, то есть 3-4 минуты. Куда, пути? До метро Тульская, до трц Ривьера, до маршрутки, а детям школа через дорогу. Надеюсь у мэрии хватит разума здесь сделать подземный переход. Так как дороги это их часть развития промзоны.
Исходя из этого зарегистрированный ДДУ выглядит так: 4 лот , 1 подъезд ,однушка,10 этаж , окна во двор, солнечная сторона, ЮЮВ
Спасибо Тим за такой развернутый ответ, всегда интересно читать из чего исходили люди при выборе квартиры и сравнивать с собственными критериями выбора. У меня к Вам несколько вопросов, во-первых Вы наверно опечатались, когда писали про 5 лот, 5 подъезд 12 этаж в пред ДДУ, т.к. там только 9 этажей. Еще интересно было узнать, что 54 квадрата многовато для Вас одного, но далее там по тексту Ваши дети в школу через дорогу собираются. Или не Ваши? :) Если серьезно, у меня вопрос к Вам про инсоляционную экспозицию. Вы пишете ЮЮВ, это по-вашему самая лучшая сторона? Почему?
Спасибо Тим за такой развернутый ответ, всегда интересно читать из чего исходили люди при выборе квартиры и сравнивать с собственными критериями выбора. У меня к Вам несколько вопросов, во-первых Вы наверно опечатались, когда писали про 5 лот, 5 подъезд 12 этаж в пред ДДУ, т.к. там только 9 этажей. Еще интересно было узнать, что 54 квадрата многовато для Вас одного, но далее там по тексту Ваши дети в школу через дорогу собираются. Или не Ваши? :) Если серьезно, у меня вопрос к Вам про инсоляционную экспозицию. Вы пишете ЮЮВ, это по-вашему самая лучшая сторона? Почему?
:)
Вероятно, имелся ввиду 1 подъезд, т.к. только там 54 квадрата. Про детей мне тоже понравилось :)
Ну ладно, то такое :) В любом случае, все карты раскроются при заселении :)
4й лот 40м2, последний 14й этаж, вид в сторону реки (противоположный от дороги) - просто было хорошее предложение на ноябрь.
Кстати, многие не любят последний этаж, однако я некоторое время жил на последнем этаже и это реально круто, когда у тебя по голове никто не ходит. Особенно если пара малолетних детей любящих побегать в субботу в 9 утра, как это у меня сейчас. Благо можно спрятаться под их "родительской комнатой".
4й лот 40м2, последний 14й этаж, вид в сторону реки (противоположный от дороги) - просто было хорошее предложение на ноябрь.
Кстати, многие не любят последний этаж, однако я некоторое время жил на последнем этаже и это реально круто, когда у тебя по голове никто не ходит. Особенно если пара малолетних детей любящих побегать в субботу в 9 утра, как это у меня сейчас. Благо можно спрятаться под их "родительской комнатой".
Хороший выбор, я тоже, хотел 14, но уже была бронь, так что, взял 13
Зато какой вид должен быть.... Красота )
Спасибо Тим за такой развернутый ответ, всегда интересно читать из чего исходили люди при выборе квартиры и сравнивать с собственными критериями выбора. У меня к Вам несколько вопросов, во-первых Вы наверно опечатались, когда писали про 5 лот, 5 подъезд 12 этаж в пред ДДУ, т.к. там только 9 этажей. Еще интересно было узнать, что 54 квадрата многовато для Вас одного, но далее там по тексту Ваши дети в школу через дорогу собираются. Или не Ваши? :) Если серьезно, у меня вопрос к Вам про инсоляционную экспозицию. Вы пишете ЮЮВ, это по-вашему самая лучшая сторона? Почему?
Большое спасибо за внимание к моему посту, да, ошибся подъездом, понадеялся на память. Конечно 1 подъезд 5 лота, просто отказался от этого варианта еще в ноябре и уже стал забывать. Извините.
На счет детей, я не писал, что это мои дети. Просто напротив 4 и 6 лотов, через дорогу обещают две школы детсады и детишки со всего нашего района 1 и 2 очереди строительства будут туда ходить. С целью безопасности нужно подумать заранее о строительстве подземного перехода, тем более, что эта тема в целом по городу в мэрии поднималась.
Почему ЮЮВ? Эта сторона самая светлая, а я люблю солнышко, поэтому в 4 лоте 1 подъезде выбрал эту же сторону. Может у кого другая точка зрения, Ваше право.
Квартира, от которой я отказался, тоже очень хорошая и она ушла через несколько дней.
Большое спасибо за внимание к моему посту, да, ошибся подъездом, понадеялся на память. Конечно 1 подъезд 5 лота, просто отказался от этого варианта еще в ноябре и уже стал забывать. Извините.
На счет детей, я не писал, что это мои дети. Просто напротив 4 и 6 лотов, через дорогу обещают две школы детсады и детишки со всего нашего района 1 и 2 очереди строительства будут туда ходить. С целью безопасности нужно подумать заранее о строительстве подземного перехода, тем более, что эта тема в целом по городу в мэрии поднималась.
Почему ЮЮВ? Эта сторона самая светлая, а я люблю солнышко, поэтому в 4 лоте 1 подъезде выбрал эту же сторону. Может у кого другая точка зрения, Ваше право.
Квартира, от которой я отказался, тоже очень хорошая и она ушла через несколько дней.
А мне кажется, что Вы купили двушку, квадратов в 70...74... Мне даже думается, что я вас видел в офисе продаж :)
И еще, у Вас так ловко выходит выкладывать статистику по продажам квартир ... :)
Вопрос со своей квартирой я уже озвучил, больше добавить нечего.
По статистике продаж научу:
допустим 5 лот- 5 подъездов, считаете количество квартир в каждом подъезде на каждом этаже и умножаете на этажность
заходите на сайт zilart.ru там на каждом доме (подъезде) видны остатки квартир.
берете калькулятор и делите одно на другое.
Конечно квартиры которые отмечены как купленные, могут быть куплены, забронированы и находится в стадии оформления. От каких то могут отказатся, иногда.
Вопрос с квартирой я уже озвучил, больше добавить нечего.
По статистике продаж научу:
допустим 5 лот- 5 подЪездов, считаете количество квартир в каждом подъезде на каждом этаже и умножаете на этажность
заходите на сайт zilart.ru там на каждом доме видны остатки квартир
берете калькулятор и делите одно на другое.
Игорь, Вы умный человек, зачем спрашиваете?
Спасибо :)
Кто-то мне уже рассказывал подобную методику расчета, по-моему это было классе в 7, точно не помню )))
Тогда единственный вариант, это встретиться при заселении, посмотреть друг на друга, чтоб я уж был спокоен окончательно :)
Tim и Igor реально жгут, предлагаю всем поиграть в футбол на новом поле, которое будет напротив дома 4, команда Tim'a - 4й дом против команды igor'a - 5й дом и разрешить там все разногласия) через пару лет)
Tim и Igor реально жгут, предлагаю всем поиграть в футбол на новом поле, которое будет напротив дома 4, команда Tim'a - 4й дом против команды igor'a - 5й дом и разрешить там все разногласия) через пару лет)
Супер идейка :)
А Вы тренируетесь где-то? Если да, то я не прочь присоединиться :)
А какая разница, бегать ,кататься, ездить можно и в группе, так даже веселее. А что если мы создадим такие группы заранее, ну перед заселением? И уже будем в контакте.
Иногда и лягушка, при поцелуе, превращается в принцессу.
"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.