Насколько я помню, в 3А изменится только вид из кухни,
может и не стоит ради этого стараться
Изменится вид в трёх окнах из шести, а точнее в кухне и одной из комнат (в угловой комнате два окна на разные стороны света), более того кухня планируется как самое посещаемое помещение, Словом, есть ради чего заморачиваться :)
а почему 10 месяцев со сдачи? в середине марта пришло смс о том, что можно получать ключи. соответственно конец марта начало апреля - получили. Прошло 7 месяцев
Сдача по документам(включая договора с городом) была 25.12.2015
После получения дду по 8к сразу появились квартиры по переуступке.
Первый уже пошел (на циан).
И будет ждать их жестокое разочарование - инвесторы из к9 подтвердят ).
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Сдача по документам(включая договора с городом) была 25.12.2015
И будет ждать их жестокое разочарование - инвесторы из к9 подтвердят ).
Не совсем мне понятно какое разочарование -как не следил я год за проектом так и не видел хороших больших квартир 90-110 кВ м с хорошим видом и большим количеством окон за адекватный ценник -цены ад и это при том что еще не конца не края -уверен что после окончания 9 и 8 корпуса цены булут только выше
Не совсем мне понятно какое разочарование -как не следил я год за проектом так и не видел хороших больших квартир 90-110 кВ м с хорошим видом и большим количеством окон за адекватный ценник -цены ад и это при том что еще не конца не края -уверен что после окончания 9 и 8 корпуса цены булут только выше
Главное самого себя в этом убедить. Но продающиеся квартиры в 9 корпусе пока только снижаюся в цене. Но ваша обязательно вырастет!!!!
Главное самого себя в этом убедить. Но продающиеся квартиры в 9 корпусе пока только снижаюся в цене. Но ваша обязательно вырастет!!!!
Отчасти вы правы, но это в среднем по больнице. Ликвидность ведь различается даже в рамках одного объекта и определяется этажностью, экспозицией по сторонам света и метражом. Так вот в 8 корпусе весьма ликвидными квартирами являются, например, 70 метровые трешки с юго-западной экспозицией, а в части паркинга - семейные парковочные места. А вот к ликвидности (относительно изначальной цены) могу быть вопросы в случае парковочного места за 3.2М или же наоборот двушки на 3 этаже с видом на семейного доктора.
Главное самого себя в этом убедить. Но продающиеся квартиры в 9 корпусе пока только снижаюся в цене. Но ваша обязательно вырастет!!!!
Место того чтоб просто заниматься болтологией какая именно только конкретно приведите пример большой квартиры от 85 кВ м которая стала дешевое чем я купил пол года назад -аналог моей квартиры вырос минимум на 20% или вы рассматриваетес однушки 32 кВ м или те квартиры которые будут смотреть на крышу семейного доктора ? На высоких этажах все льющие квартиры расхваливали в первые месяцы и их нет и на будет а если и будут за дорого ))))
Судя по дискуссии на районной ветке в части сноса 9 и 11 домов по Карбышеваhttp://mnevniki.info/forum/4-7392-40 Крост уже начал расселение и даже выдал квартиры нескольким жильцам. Сразу скажу, что дискуссия на упомянутом форуме весьма маргинальная с диалогами из серии "тут понаевшие нас выселяют, но в Крестовские клетушки мы не поедем и бесплатно", но факт начала переселения меня очень радует, так как это делает процесс сноса неотвратимым. А то уже начал переживать, что увлёкшись мегапроектом Wellton towers (уже даже бренд придумали) тему 7-го корпуса отложили в долгий ящик.
Не совсем мне понятно какое разочарование -как не следил я год за проектом так и не видел хороших больших квартир 90-110 кВ м с хорошим видом и большим количеством окон за адекватный ценник -цены ад и это при том что еще не конца не края -уверен что после окончания 9 и 8 корпуса цены булут только выше
Поверьте, вторичному рынку сейчас будут абсолютно фиолетовы ваши аргументы. Они будут оценивать окончание строительства к 19г, собственность ближе к 20, навес квартир из к9 , который будет только расти в ближ.время (причём с собственностью). И переуступка ДДУ многих напрягает.
А так, кросто-инвестор - это обычно однушка/псевдодвушка, купленная 2-3 года назад с целью сделать традиционные "полтора конца". Но схема уже перестала работать на примере к9. Да, те сделки, что проходят, конечно, выше кростовских цен 2013-2014г, но это уже не то. Особенно для некоторых персонажей, которые изначально вкладывались в долларах. С большими квартирами - несколько по-другому, там можно и дождаться буратину какого. А можно и не дождаться.
Поверьте, вторичному рынку сейчас будут абсолютно фиолетовы ваши аргументы. Они будут оценивать окончание строительства к 19г, собственность ближе к 20, навес квартир из к9 , который будет только расти в ближ.время (причём с собственностью). И переуступка ДДУ многих напрягает.
А так, кросто-инвестор - это обычно однушка/псевдодвушка, купленная 2-3 года назад с целью сделать традиционные "полтора конца". Но схема уже перестала работать на примере к9. Да, те сделки, что проходят, конечно, выше кростовских цен 2013-2014г, но это уже не то. Особенно для некоторых персонажей, которые изначально вкладывались в долларах. С большими квартирами - несколько по-другому, там можно и дождаться буратину какого. А можно и не дождаться.
Все что вы написали мне и так понятно -я покупал для себя аналогов цена качество место не нашел - еще раз повторюсь я как конечные взял ликвидные квартиру по хорошей цене и таких цен больше не вижу -все остальное болталогия -дураку понятно что рынок недвижимости умер с точки зрения купи продай -но есто личный хотелки которые я решал в условиях кризиса в так еще будет лет 10 ждать роста в экономике а жить хочется прилично сегодня сейчас -никаких 19-20 голов о чем вы - к лету дом закончат к концу года всем выдадут ключи и еще пол года года и собственность -к 19-20 снесут пятиэтажки и построят 7 корпус - будьте оптимистом а то все плачи царевны со всех сторон -хочется спросить зачем вообще тут покупали некоторые товарищи -посмотрите другие объекты например утесов
Плачи царевны о том, что Крост имеет полное юридическое (но не моральное) право сдать дом в 2019, а по словам менеджеров до появления проектной декларации, 8ой корпус должны были сдать в 2017.
Устное ввождение в заблуждение.
Будем оптимистами и будем ждать готовый дом к концу след года, но держать в голове 2019 год все же стоит, чтобы не стать в одночасье пессимистами.
Вы, Евгеша, слишком близко к сердцу принимаете любую инфу про стоимость квартир в будущем. Прямо на амбразуру бросаетесь, защищая свое мнение....не переживайте так, ВАША кварира очень ликвидная, обязательно подрастет в цене еще раза в два!!!
Если человек покупал, чтобы жить, какая разница сколько стоит. Здесь форум не инвесторов, а потенциальных жителей. Для меня 18-19 год лучше, как раз ребенок подрастет для первого классы.
Все что вы написали мне и так понятно -я покупал для себя аналогов цена качество место не нашел - еще раз повторюсь я как конечные взял ликвидные квартиру по хорошей цене и таких цен больше не вижу -все остальное болталогия -дураку понятно что рынок недвижимости умер с точки зрения купи продай -но есто личный хотелки которые я решал в условиях кризиса в так еще будет лет 10 ждать роста в экономике а жить хочется прилично сегодня сейчас -никаких 19-20 голов о чем вы - к лету дом закончат к концу года всем выдадут ключи и еще пол года года и собственность -к 19-20 снесут пятиэтажки и построят 7 корпус - будьте оптимистом а то все плачи царевны со всех сторон -хочется спросить зачем вообще тут покупали некоторые товарищи -посмотрите другие объекты например утесов
Вы спросили про циан - я ответил. Про оптимизм спасибо, уже пробовал - с Кростом не помогает ).
Судя по дискуссии на районной ветке в части сноса 9 и 11 домов по Карбышеваhttp://mnevniki.info/forum/4-7392-40 Крост уже начал расселение и даже выдал квартиры нескольким жильцам. Сразу скажу, что дискуссия на упомянутом форуме весьма маргинальная с диалогами из серии "тут понаевшие нас выселяют, но в Крестовские клетушки мы не поедем и бесплатно", но факт начала переселения меня очень радует, так как это делает процесс сноса неотвратимым. А то уже начал переживать, что увлёкшись мегапроектом Wellton towers (уже даже бренд придумали) тему 7-го корпуса отложили в долгий ящик.
Может за счет этого и расселят дома на месте 7 корпуса) В Велтоне город платит за переселенцев, башни это чистый профит.
А расселение, если посмотреть "глубину вопроса", удовольствие не из дешевых. В том же Велтоне при переселении в кростовский дом на Народного Ополчения д.3 (без смены района), вместо трешки в 62 м2 в пятиэтажке давали трешки от 77 до 87 м2 в зависимости от числа прописанных. Попытка переселения из двушек в 45м2 в двушки 52-54 м2 вызвало массовое недовольствие с письмами в мэрию. При этом планировки обычные, не "кростовские", двушек с 2-мя окнами нет, как и проходной кухни).
Если посмотреть на Юнион, то пятиэтажка д13, к.2 по Карбышева расселялась частично в другой район на Циолковского 7 (5 мин пешком до м. Тушинская). Там трешки вообще 100м2.
По сообщениям на форуме жителей домов 9 11 по Карбышева, смотровые пока не дают, но ехать на НО д.3 большинство не хочет, тем более в Митино.
Так что Кросту респект за упорство в деле строительства Юнион парк)))
Сегодня сообщили, что рарегистрировали ДДУ на машиноместа. На днях заберу доки и заодно поинтересуюсь как обстоит ситуация с моим запросом на предоставление подтверждающих документов по оплате страховки на объекты ДДУ.
Вы, Евгеша, слишком близко к сердцу принимаете любую инфу про стоимость квартир в будущем. Прямо на амбразуру бросаетесь, защищая свое мнение....не переживайте так, ВАША кварира очень ликвидная, обязательно подрастет в цене еще раза в два!!!
Тут и ежу понятно, что в будущем стоимость квартир заметно вырастет. Но мы тут не для инвестирования своих средств квартиры выбираем, а для постоянного проживания.
Тут и ежу понятно, что в будущем стоимость квартир заметно вырастет. Но мы тут не для инвестирования своих средств квартиры выбираем, а для постоянного проживания.
На форуме есть и те, кто для инвестирования покупают, но они выбирают квартиры как только начались продажи, в первые дни.
Левел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Подробнее