Похоже продажи стали как и стройка. А выписке нет новых ДДУ.
Хороший объект. Мне нравится.
В чем причины?
Мало рекламы?
Или ценник загнули?
Ценник тут норм, это ж апартаменты, они по умолчанию дешевле квартир. Насчет рекламы не скажу, когда я брал, было много, сейчас не смотрю, не в курсе. Продажи упали у всех, это точно, а у нас еще многие опасаются брать потому, что отделка медленно идет и СК не построили. Но на это есть свои причины.
Ценник тут норм, это ж апартаменты, они по умолчанию дешевле квартир. Насчет рекламы не скажу, когда я брал, было много, сейчас не смотрю, не в курсе. Продажи упали у всех, это точно, а у нас еще многие опасаются брать потому, что отделка медленно идет и СК не построили. Но на это есть свои причины.
Ценник мог быть и попроще, на мой взгляд.
Продажи по Москве растут.
У объектов которые себя активно рекламируют, то прирост в разы.
Вот например Тушино ( это не реклама конечно!), даже по телику себя рекламирует. И продажи очень хорошие. Правда ценник уже высокий, но видимо за счет рекламы и вытягивают.
У объектов которые себя активно рекламируют, то прирост в разы.
Вот например Тушино ( это не реклама конечно!), даже по телику себя рекламирует. И продажи очень хорошие. Правда ценник уже высокий, но видимо за счет рекламы и вытягивают.
Про рост продаж - есть такая хитрость в статистике - если сначала сказать, что сначала продажи упали на 50%, а потом выросли на 50, то сложится впечатление, что по итогу все вернулось на прежний уровень - но это не так. Так что "продажи в Москве растут " - это вопрос что и с чем сравнивать.
Судя по объему оставшихся апартаментов во Флотилии - не так их и много, поэтому и не продается особо ничего. 4 корпус они собирались продавать после ввода в эксплуатацию и с отделкой - так, по крайней мере говорили мне в 2014 году. Судя по всему планы не сильно поменялись.
Возможно по причине этого и рекламы нет - эффективность низкая получится.
Конечно растут продажи, а еще мы победили терроризм, поставили весь мир на колени и импортозаместили все продукты питания :) :) :) Вам по телевизору не такое расскажут.
Начиная с 2010 по 2013 год экономика росла, валюта была стабильной, ставка по кредитам в рублях 12-13%, а сейчас экономика рушится, доходы населения (без прослойки сильно выше среднего) падают, валюта выросла в 2 раза, кредиты минимум от 15%. Почему продажи должны расти? Потому что рекламы стало больше? Нам кто-то Турцию рекламировал в начале 2000-х? :) А мы ехали.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Похоже продажи стали как и стройка. А выписке нет новых ДДУ.
Моих договоров тоже нет в Реестре, хотя сделка была еще в марте месяце и квартира висит на сайте как свободная, по этому показателю делать выводы не стоит. Кстати то, что нет договора ДДУ и почему буду выяснять в понедельник
Моих договоров тоже нет в Реестре, хотя сделка была еще в марте месяце и квартира висит на сайте как свободная, по этому показателю делать выводы не стоит. Кстати то, что нет договора ДДУ и почему буду выяснять в понедельник
Алексей, а как проверить ДДУ в росреестре? Киньте ссылку. Я не проверял даже.
Далее нажимаете "права и ограничения" - и получаете список всех зарегистрированных ДДУ по этому обьекту
Алексей, спасибо за ссылку.
Может знаете...
У меня на ДДУ два штампика с двумя номерами (...-161/1 и ...-163/1), один - регистрация договора, второй - ипотеки. Так вот в Росреестре нахожу только регистрацию ипотеки № 77-77/009-77/009/056/2015-163/1 от 22.04.2015 (Залог в силу закона).
У меня на ДДУ два штампика с двумя номерами (...-161/1 и ...-163/1), один - регистрация договора, второй - ипотеки. Так вот в Росреестре нахожу только регистрацию ипотеки № 77-77/009-77/009/056/2015-163/1 от 22.04.2015 (Залог в силу закона).
Стоит дальше копать или все нормально?
Всегда рад...
Я не знаю, сам в смятении, своего не нашел, буду дергать Грас в понедельник.
Так разве ДДУ - ограничение? Возможно там информация по договорам, которые ипотеку брали - инфа Victor11 косвенно это подтверждает - самого договора нет, а ипотека есть. Моего ДДУ тоже нет - прям тоже в понедельник выясню - кстати если получится узнаю, сколько ДДУ по объекту всего висит в Росреестре Если узнаю - скажу.
Хм... Всего 76 записей. Как-то странно, если только во 2м корпусе продано квартир 130-140.
Второй корпус продавался самый первый и единственный, поэтому многие апартаменты там куплены когда еще не были открыты ипотечные программы с банками.Видимо поэтому такие ДДУ идут без "прав и ограничений"
Насколько я знаю, ДДУ с ипотеками с буковкой "и" в номере.
Моего ДДУ тоже нет в общем списке, а если забить конкретно свой номер регистрации ДДУ (на штампике) в поиск - находит и выдает адрес и кадастровый номер участка Флотилии.
На каком-то форуме подробно товарищ объясняет, как найти любой ДДУ в Росреестре, и уточняет, что сайт очень сильно тупит.
Кстати, в Химках мне пытались впарить квартиру по липовому ДДУ, мошенники просто ставили печать росреестра сами в офисе, а квартиры числились за другими людьми. Пообщавшись с этими деятелями я сразу почувствовал подвох, когда я сказал, что пробъю договор, со мной резко перестали общаться). А через пару недель они исчезли, кинув сотню семей. П.С. квартиры продавали через ИНКОМ)).
Кстати, в Химках мне пытались впарить квартиру по липовому ДДУ, мошенники просто ставили печать росреестра сами в офисе, а квартиры числились за другими людьми. Пообщавшись с этими деятелями я сразу почувствовал подвох, когда я сказал, что пробъю договор, со мной резко перестали общаться). А через пару недель они исчезли, кинув сотню семей. П.С. квартиры продавали через ИНКОМ)).
А как проверить что именно твой договор зарегистрирован в росреестре за этим номером (на сайте ты видишь только номер регистрации, а кому он принадлежит)?
Вся детальная информация, вплоть до имен владельцев и номеров квартир/апартов, будет в выписке, которую можно заказать на сайте росреестра или в ближайшем МФЦ. Выписка стоит 200 рубликов, думаю, это небольшая цена для тех, кто хочет удостовериться в правильности документов и пр.
Вся детальная информация, вплоть до имен владельцев и номеров квартир/апартов, будет в выписке, которую можно заказать на сайте росреестра или в ближайшем МФЦ. Выписка стоит 200 рубликов, думаю, это небольшая цена для тех, кто хочет удостовериться в правильности документов и пр.
Не получается сформировать запрос на выписку из ЕГРП.
Буду признательна, если подскажите как заполнять поля формы запроса на сайте.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.