ЖК «Серебряный фонтан» фото

Это вы про застройщиков в общем говорите или именно у эталона с этим большие проблемы и нужно всё пересчитывать по 100 раз?

Эталон любитель выставить "лишний метраж". У него это в крови.

Это вы про застройщиков в общем говорите или именно у эталона с этим большие проблемы и нужно всё пересчитывать по 100 раз?

Эталон тоже такими делами "грешит". А пересчитывать квадратуру нужно обязательно. Не нужно наслово верить и сразу бежать доплачивать.

Понятное дело, что нужно подходить к вопросу с приёмкой квартиры с головой. Если я первый раз беру в новострое, то можно самому принять или лучше воспользоваться услугами специалистов?

Вот эти все посредники назвавшие себя волшебным словом РИЭЛТОРЫ, но юридически ни за что не отвечающие), потом эти, приёмщики квартир.... Это капец... Неужели народ такой ленивый? Или куча лишнего бабла? Это абсолютно ненужные звенья, делающие деньги из воздуха. Всегда принимал, продавал квартиры сам.

Понятное дело, что нужно подходить к вопросу с приёмкой квартиры с головой. Если я первый раз беру в новострое, то можно самому принять или лучше воспользоваться услугами специалистов?

Это не специалисты... Это проходимцы. Почитайте в интернете, как принять квартиру и сэкономите 30000-50000 рублей.

Ого, я читал в интернете, что эти специ до 10000 рублей стоят. Та я читал как самому принять и там, вроде бы, ничего сложного. Просто видел у специалистов этих есть какое-то спец.оборудование, чтобы всё правильно померять и посчитать, а у меня его нету

Ценник у них складывается из аппетита (метраж, престижность ЖК) Ну а с инструментов, конечно, кое что нужно и не дешевое... Дальномер лазерный, например... Тестер для проверки напряжения в электросети. У меня они есть, потому как брал их для бытовых нужд.. Часто ими пользуюсь. А так, уровень, фонарик и прочие копеечные инструменты, опять же, которые в быту всегда пригодятся.

Ну даже эти приборы не дешёвые, можно купить и потом ими пользоваться в быту, которые по ценнику выходят меньше стоимости специалиста. На что главное обратить внимание, в таком случае?

Качество входной двери, окон, рам, стёкла на окнах что бы не были покоцаны искрами от болгарки при монтаже фасадов. Качество работы вентиляции, трубы, канализация, напряжение, поданное в электросеть квартиры, отопительная система  Так же, стены завалены или нет, мокреют или нет. Это основное Полный просчёт площади квартиры

С помощью чего можно проверить качество работы вентиляции и отопительную систему, пока отопление не дали?

Отопление можно проверить только в отопительный сезон, а вот вентиляцию можно проверить простым способом, например открыть окно, и поднесите зажжённую зажигалку к решётке вентиляции. Пламя резко должно отклониться в сторону решетки. Более глубокие проверки, это когда еще измеряется скорость потока воздуха специальным прибором...

Спасибо за советы, а как быть, если дают отопление и оно не исправно. Не греет или вода течёт с них, а ты уже акт приёма подписал?

В современных ЖК, как и в Фонтане горизонтальная разводка теплоснабжения квартир. Счётчик на входе (подаче), затем "закольцовка" по всем радиаторам и с выходом из квартиры... Дело в том, что при ремонте квартир, 90% жильцов всё это "чудо" от застройщика меняет и модернизирует на столько, насколько хватит фантазии и финансов. Поэтому с проверками после ремонта проблем не возникает. Там всё работает по полной :)

Разве ук разрешает вносить изменения в отопительную систему дольщикам? По идее, если у всех будет по разному отапливаться дом, то могут быть какие-то проблемы

А что там измениться по сути то? Входящий трубопровод со счётчиком и "обратка" останутся на месте. А "прокачка" внутри квартиры НИКАК не повлияет на основные параметры, заложенные при проектировании.

Приобрела и жалею в 1к.ЖК плохой,не тянет на Бизнес.Много чего не работает,от домофона до автоматической передачи счетчиков,в паркинге и кладовках протечки,плохое качество стройматериалов,застройщик недобросовестный,проблемы не устраняет а только создаёт,все больше обманывая жильцов,например поставив 1 ЦТП на 2 дома,теперь мы платим по нармотиву,хотя у нас счетчики.

А обман жильцов с оплатой по счётчикам тепла это не только в Эталоне... Это практически у всех застройщиков, которые передали управление СВОИМ же УК. А как вы хотели, народ? Кому то же нужно за ваш счёт покупать яхты, жильё в Монако!!!! Меня что удивляет -  бездействие собственником... Так, помычали на форумах, пожаловались друг другу и разошлись... А владельцы УК посмеиваются над лохами-собственниками.... Придумывают всякие отмазки (например-еще не все собственники сделали ремонты, потом, не все еще живут) и продолжают грести бабло лопатой. Смиритесь и платите по нормативам, раз не можете собраться и разобраться с УК. Везде обман и создание пафоса, надувая щёки. А как вы хотели, господа лохи?!!! Седите и молчите дальше и продолжайте оплачивать чьи то яхты и шикарные дома в Монако. На@живают с оплатой по счётчикам тепла не только в Эталоне....