Доброго времени суток всем! Ищу отзывы об этом жк, может есть уже покупатели квартир?
Привлек меня этот жк прежде всего своей ценой, одной из самых низких в этой райне. Не пойму почему такие цены, как говорится в чем подвох?)) Почему так дешево, ведь это бизнес класс и цены обычно соотвествующие. Кто подскажет?
Привет, мы с мужем тоже рассматриваем этот вариант. На счет низких цен не знаю, не такие уж они и низкие)) Хотя по сравнению с ближайшими новостройками да. Из минусов, которые возможно повлияли на цену, могу назвать только промку рядом. Это конечно не очень для экологии и здоровья. Но в Москве это сейчас не редкость.
Мне очень понравились высокие потолки! Прям настоящий бизнес класс
А о застройщике что скажите? Как то выясняли этот вопрос? Меня знакомые напугали, что у него много проектов сразу и может в один "прекрасный момент" не потянуть их.
Потолки да, хорошие. Даже для бизнес класса 3,3 м - это высокие.. Правда как с отоплением будет? Квартиры с очень высокими потолками трудно отапливать, нужна большая мощность
Застройщик здесь компания "Алвек", если я не ошибаюсь. :rolleyes: Строят уже 15 лет и не только, слышала что есть и свое агентство по недвижимости и возможно с тем что у них параллельно строятся объекты, да и продажами занимаются, вот и есть такие сомнения - потянут ли построить в сроки этот ЖК....
Я думаю, что вполне, а почему нет? Если это не новая компания, опыт за 15 лет должен быть, ясное дело, что застройщик в какой то момент начинает строить несколько проектов параллельно. Посмотрите любых крупных застройщиков -у них такая же история. В этом отношении я не переживаю
Я думаю, что вполне, а почему нет? Если это не новая компания, опыт за 15 лет должен быть, ясное дело, что застройщик в какой то момент начинает строить несколько проектов параллельно. Посмотрите любых крупных застройщиков -у них такая же история. В этом отношении я не переживаю
Ну не такая уж и крупная компания эта Альвек, не сравнить с каким нибудь Мортоном или Кростом. Тем более я про них прочел, что они сами обычно весь цикл работ выполняют, т.е и как застройщик и как подрядчик. Не знаю будет ли в этом доме так же
Добавлю ложку дегтя в сладкий елей "покупателей". Вы хотя бы зашли на форум "Дом на Пришвина". Стройка остановилась из-за отсутствия денег. Теперь застройщик пытается что-то продать на Октябрьском поле и этими деньгами затушить пожар. Налог на апарты будет 2%. Все готовы заплатить 100 тысяч в год? Стройку обещали начать еще зимой (мне лично менеджер в офисе продаж). Фирма зарегистрирована на Кипре. Желание покупать пока пропало.
Добавлю ложку дегтя в сладкий елей "покупателей". Вы хотя бы зашли на форум "Дом на Пришвина". Стройка остановилась из-за отсутствия денег. Теперь застройщик пытается что-то продать на Октябрьском поле и этими деньгами затушить пожар. Налог на апарты будет 2%. Все готовы заплатить 100 тысяч в год? Стройку обещали начать еще зимой (мне лично менеджер в офисе продаж). Фирма зарегистрирована на Кипре. Желание покупать пока пропало.
Так мы и не покупатели еще, поэтому и пытаемся выяснить всю обстановку. А что там за проблемы у застройщика? Финансового плана, как я понимаю.
Так если это хитрая схема застройщика с помощью денег дольщиков этого ЖК оплатить долги другого недостроенного проекта, значит ими должны были уже заинтересоваться соответствующие органы... Сейчас не так то просто намануть дольщиков и к тому же прежде чем покупать квартиру всегда наводишь тщательные справки про фирму застройщика.
Так если это хитрая схема застройщика с помощью денег дольщиков этого ЖК оплатить долги другого недостроенного проекта, значит ими должны были уже заинтересоваться соответствующие органы... Сейчас не так то просто намануть дольщиков и к тому же прежде чем покупать квартиру всегда наводишь тщательные справки про фирму застройщика.
обычно подобные схемы так грамотно и тщательно прокручиваются, что очень сложно доказать что-либо, поэтому правоохранительные органы если и берутся за дело, не доводят до конца.
Я почитала про другие жк этого застройщика тут на форумах, пишут, что там не в застройщике дело, а в подрядчике. Вроде это он не выполняет обязательств. Поэтому может застройщик и не причем.
Я почитала про другие жк этого застройщика тут на форумах, пишут, что там не в застройщике дело, а в подрядчике. Вроде это он не выполняет обязательств. Поэтому может застройщик и не причем.
Однозначно застройщик брешет, он вам такого насочиняет лишь бы вы купили, а он получил свои бабосы и поехал счастливый на кипр. Посмотрите на крупных застройщиков, разве у них есть долгострои или заброшенные проекты?
Однозначно застройщик брешет, он вам такого насочиняет лишь бы вы купили, а он получил свои бабосы и поехал счастливый на кипр. Посмотрите на крупных застройщиков, разве у них есть долгострои или заброшенные проекты?
На Кипр -это уголовное дело, но думаю, что он ради одного проекта готов потерять свою фирму и репутацию. Скорее всего достроит, только какими темпами и когда..
Застройщик утверждает, что в их апартаментах вы будите платить налог аж в несколько раз меньше, чем в квартирах соседних домов. Как то мне сомнительно,хотя все может быть, но налог таки не маленький получается. А никто не знает какой реально в квартирах по соседству?
Застройщик утверждает, что в их апартаментах вы будите платить налог аж в несколько раз меньше, чем в квартирах соседних домов. Как то мне сомнительно,хотя все может быть, но налог таки не маленький получается. А никто не знает какой реально в квартирах по соседству?
Я слышал про налог 0,5%, некоторые пугают двумя, но я сомневаюсь, очень уж много получается для обычного человека и обычного жилья. А вы про какие цифры слышали?
Я слышал про налог 0,5%, некоторые пугают двумя, но я сомневаюсь, очень уж много получается для обычного человека и обычного жилья. А вы про какие цифры слышали?
Ну да, я тоже слышал, что налог 0,5% на апартаменты, но! если здание является многофункциональным (т.е. есть офисные и торговые помещения) то тогда налог начисляют по 2%,а это уже совсем другие деньги. А в нашем случае весь первый этаж отдан по эти цели
Ну да, я тоже слышал, что налог 0,5% на апартаменты, но! если здание является многофункциональным (т.е. есть офисные и торговые помещения) то тогда налог начисляют по 2%,а это уже совсем другие деньги. А в нашем случае весь первый этаж отдан по эти цели
Так и в квартирах тоже отдают первые этажи под коммерческую недвижку. Делает ли присутствие такого нюанса жк многофункциональным?
Ну да, я тоже слышал, что налог 0,5% на апартаменты, но! если здание является многофункциональным (т.е. есть офисные и торговые помещения) то тогда налог начисляют по 2%,а это уже совсем другие деньги. А в нашем случае весь первый этаж отдан по эти цели
Так сейчас практически в каждой новостройке делают коммерческие помещения, почему же жильцы за них должны переплачивать? вот это мне совсем непонятно
Я вот сейчас подумал и не смог сам найти ответ на такой вопрос. А почему Алвек только комплексы апартаментов строит? У них же ни одного жилого дома нет за плечами. Или я ошибаюсь?
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды