Доброго времени суток всем! Ищу отзывы об этом жк, может есть уже покупатели квартир?
Привлек меня этот жк прежде всего своей ценой, одной из самых низких в этой райне. Не пойму почему такие цены, как говорится в чем подвох?)) Почему так дешево, ведь это бизнес класс и цены обычно соотвествующие. Кто подскажет?
Привет, мы с мужем тоже рассматриваем этот вариант. На счет низких цен не знаю, не такие уж они и низкие)) Хотя по сравнению с ближайшими новостройками да. Из минусов, которые возможно повлияли на цену, могу назвать только промку рядом. Это конечно не очень для экологии и здоровья. Но в Москве это сейчас не редкость.
Мне очень понравились высокие потолки! Прям настоящий бизнес класс
А о застройщике что скажите? Как то выясняли этот вопрос? Меня знакомые напугали, что у него много проектов сразу и может в один "прекрасный момент" не потянуть их.
Потолки да, хорошие. Даже для бизнес класса 3,3 м - это высокие.. Правда как с отоплением будет? Квартиры с очень высокими потолками трудно отапливать, нужна большая мощность
Застройщик здесь компания "Алвек", если я не ошибаюсь. :rolleyes: Строят уже 15 лет и не только, слышала что есть и свое агентство по недвижимости и возможно с тем что у них параллельно строятся объекты, да и продажами занимаются, вот и есть такие сомнения - потянут ли построить в сроки этот ЖК....
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Я думаю, что вполне, а почему нет? Если это не новая компания, опыт за 15 лет должен быть, ясное дело, что застройщик в какой то момент начинает строить несколько проектов параллельно. Посмотрите любых крупных застройщиков -у них такая же история. В этом отношении я не переживаю
Я думаю, что вполне, а почему нет? Если это не новая компания, опыт за 15 лет должен быть, ясное дело, что застройщик в какой то момент начинает строить несколько проектов параллельно. Посмотрите любых крупных застройщиков -у них такая же история. В этом отношении я не переживаю
Ну не такая уж и крупная компания эта Альвек, не сравнить с каким нибудь Мортоном или Кростом. Тем более я про них прочел, что они сами обычно весь цикл работ выполняют, т.е и как застройщик и как подрядчик. Не знаю будет ли в этом доме так же
Добавлю ложку дегтя в сладкий елей "покупателей". Вы хотя бы зашли на форум "Дом на Пришвина". Стройка остановилась из-за отсутствия денег. Теперь застройщик пытается что-то продать на Октябрьском поле и этими деньгами затушить пожар. Налог на апарты будет 2%. Все готовы заплатить 100 тысяч в год? Стройку обещали начать еще зимой (мне лично менеджер в офисе продаж). Фирма зарегистрирована на Кипре. Желание покупать пока пропало.
Добавлю ложку дегтя в сладкий елей "покупателей". Вы хотя бы зашли на форум "Дом на Пришвина". Стройка остановилась из-за отсутствия денег. Теперь застройщик пытается что-то продать на Октябрьском поле и этими деньгами затушить пожар. Налог на апарты будет 2%. Все готовы заплатить 100 тысяч в год? Стройку обещали начать еще зимой (мне лично менеджер в офисе продаж). Фирма зарегистрирована на Кипре. Желание покупать пока пропало.
Так мы и не покупатели еще, поэтому и пытаемся выяснить всю обстановку. А что там за проблемы у застройщика? Финансового плана, как я понимаю.
Так если это хитрая схема застройщика с помощью денег дольщиков этого ЖК оплатить долги другого недостроенного проекта, значит ими должны были уже заинтересоваться соответствующие органы... Сейчас не так то просто намануть дольщиков и к тому же прежде чем покупать квартиру всегда наводишь тщательные справки про фирму застройщика.
Так если это хитрая схема застройщика с помощью денег дольщиков этого ЖК оплатить долги другого недостроенного проекта, значит ими должны были уже заинтересоваться соответствующие органы... Сейчас не так то просто намануть дольщиков и к тому же прежде чем покупать квартиру всегда наводишь тщательные справки про фирму застройщика.
обычно подобные схемы так грамотно и тщательно прокручиваются, что очень сложно доказать что-либо, поэтому правоохранительные органы если и берутся за дело, не доводят до конца.
Я почитала про другие жк этого застройщика тут на форумах, пишут, что там не в застройщике дело, а в подрядчике. Вроде это он не выполняет обязательств. Поэтому может застройщик и не причем.
Я почитала про другие жк этого застройщика тут на форумах, пишут, что там не в застройщике дело, а в подрядчике. Вроде это он не выполняет обязательств. Поэтому может застройщик и не причем.
Однозначно застройщик брешет, он вам такого насочиняет лишь бы вы купили, а он получил свои бабосы и поехал счастливый на кипр. Посмотрите на крупных застройщиков, разве у них есть долгострои или заброшенные проекты?
Однозначно застройщик брешет, он вам такого насочиняет лишь бы вы купили, а он получил свои бабосы и поехал счастливый на кипр. Посмотрите на крупных застройщиков, разве у них есть долгострои или заброшенные проекты?
На Кипр -это уголовное дело, но думаю, что он ради одного проекта готов потерять свою фирму и репутацию. Скорее всего достроит, только какими темпами и когда..
Застройщик утверждает, что в их апартаментах вы будите платить налог аж в несколько раз меньше, чем в квартирах соседних домов. Как то мне сомнительно,хотя все может быть, но налог таки не маленький получается. А никто не знает какой реально в квартирах по соседству?
Застройщик утверждает, что в их апартаментах вы будите платить налог аж в несколько раз меньше, чем в квартирах соседних домов. Как то мне сомнительно,хотя все может быть, но налог таки не маленький получается. А никто не знает какой реально в квартирах по соседству?
Я слышал про налог 0,5%, некоторые пугают двумя, но я сомневаюсь, очень уж много получается для обычного человека и обычного жилья. А вы про какие цифры слышали?
Я слышал про налог 0,5%, некоторые пугают двумя, но я сомневаюсь, очень уж много получается для обычного человека и обычного жилья. А вы про какие цифры слышали?
Ну да, я тоже слышал, что налог 0,5% на апартаменты, но! если здание является многофункциональным (т.е. есть офисные и торговые помещения) то тогда налог начисляют по 2%,а это уже совсем другие деньги. А в нашем случае весь первый этаж отдан по эти цели
Ну да, я тоже слышал, что налог 0,5% на апартаменты, но! если здание является многофункциональным (т.е. есть офисные и торговые помещения) то тогда налог начисляют по 2%,а это уже совсем другие деньги. А в нашем случае весь первый этаж отдан по эти цели
Так и в квартирах тоже отдают первые этажи под коммерческую недвижку. Делает ли присутствие такого нюанса жк многофункциональным?
Ну да, я тоже слышал, что налог 0,5% на апартаменты, но! если здание является многофункциональным (т.е. есть офисные и торговые помещения) то тогда налог начисляют по 2%,а это уже совсем другие деньги. А в нашем случае весь первый этаж отдан по эти цели
Так сейчас практически в каждой новостройке делают коммерческие помещения, почему же жильцы за них должны переплачивать? вот это мне совсем непонятно
Я вот сейчас подумал и не смог сам найти ответ на такой вопрос. А почему Алвек только комплексы апартаментов строит? У них же ни одного жилого дома нет за плечами. Или я ошибаюсь?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.