Учередителем является компания ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЛАЙН ГОЛД", которая уже ликвидирована почему-то.
Добрый день!
Застройщик АО "ГРУППСТРОЙ-С" - имеет организационную форму акционерного общества, единственный (100%) акционер которого - АО "ИНГРАД".
Вы можете ознакомиться с данной информацией в Проектной декларации, размещенной на сайте застройщика, а именно "Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика":
Плохая организация сделки. Полное отсутствие клиентоориентированности в Инград.
Подробнее: менеджер Илона назначила сделку в офисе застройщика по адресу Москва, Делегатская д.3 на 9:00 (подписание ДДУ) и оформление кредитного договора в МКБ (Банк) на 10:00.
Подготовленные договоры ДДУ направлять отказалась ссылаясь на политику Инград (хотя ранее к шаблону ДДУ Инград были замечания).
В 8:50 в офисе застройщика были только девушки с ресепшен (большое им спасибо за терпение, самые адекватные сотрудники).
В 9:30 в очередной раз поинтересовались судьбой нашего договора ДДУ и наличие менеджера, т.к. у курирующего менеджера (Илона), назначившего сделку в день сделки был выходной;
Сообщили что нашу сделку ведет Алексей.
В 9:45 подошел менеджер Всеволод, попросил подождать еще, предали ему контакт сотрудника МКБ для переноса встречи.
В 10:00 удалось найти Всеволода, который сообщил, что сделку в МКБ перенес, нужно подождать еще 15 минут.
В 10:15 нашли Всеволода, который сказал, что мы все неправильно поняли, и нужно сначала идти в МКБ (оформлять кредитный договор), а потом уже к застройщику (Инград)., хотя на руках письмо Илоны с описанием обратной последовательности сделки. На вопрос о том, что в МКБ должны указать в кредитном договоре реквизиты ДДУ ничего не ответили, сказали разбираться с МКБ, это требование МКБ
Направились в МКБ, параллельно общаясь с менеджером МКБ, в результате чего узнаем, что Всеволод из Инград не связывался с МКБ и мы опоздали на сделку в МКБ, т.к. должны были быть к 10:00.
В МКБ все решили к 12:30
Параллельно отзванивались в Инград, чтобы выяснить судьбу договора ДДУ. Дозвониться удалось только к 12:40.
В офисе Инград, нашли Алексея И Всеволода, которые сказали, что у них есть свои сделки и нам нужно ждать (наша сделка была назначена на 9:00).
Попросили принести наш ДДУ для проверки, в чем было отказано и сказано, что в ДДУ ошибок нет, сейчас его сошьют и передадут на подписание, однако при подписании в 13:40 выяснилось, что ДДУ с ошибками (дата, сведения о семейном положении, не учтены замечания).
В 15:00 получили ДДУ с исправленными ошибками (замечания направленные за 2 недели до сделки не учтены).
На вопрос что с замечаниями к ДДУ, получили ответ: «Правки в договор не вносятся… Подписывайте как есть».
Основные замечания к тексту ДДУ:
1) исправить п.5.1.6. - заключать договор с управляющей компанией ТОЛЬКО после оформления государственной регистрации права собственности.
2) исправить п.5.2.2., нельзя заранее давать согласие на все изменения, предлагаю сделать оговорку "в случае если данные изменения не влияют на стоимость кв.м объекта", т.к. если дать согласие на все изменения, Застройщик сможет поменять материалы;
3) п.5.3.4. удалить, все претензии в течении гарантийного срока должны быть к Застройщику,а не к УК;
4) п.6.1. - удалить ссылку на п. 5.1.6;
5) п.6.5. - заменить фразу "отказ Участника", на "немотивированный отказ Участника", иначе в случае если ты не принимаешь объект т.к. там стен нет или дыры в полу, они сами делают приемку в одностороннем порядке;
6) п.7.3. - удалить последнее предложение, т.к. лишает права на
- соразмерного уменьшения цены договора;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
7) статья 9 - добавить пункт, о том, что подтверждением действия обстоятельств непреодолимой силы является оригинал справки из МЧС РФ и/или торгово-промышленной палаты РФ..
ровно год назад, примерно такая же ситуация была при заключении договора с другими только именами сотрудников.
Все очень радужно, когда вы приходите выбирать квартиру, и печально, по хамски, когда приезжаете в главной офис Инград, где сотрудники делают одолжение тебе, что вообще разговаривают с тобой, у меня сделка была на 9.00, но прошла она тоже спустя полдня, соответственно, и в МКБ вовремя не попала.
жалею, что не послала нафиг Инград.
Подводя итог, не рекомендую их, хотя бы по причине отсутствия клиентоориентированности и элементарного воспитания у сотрудников компании Инград.
Плохая организация сделки. Полное отсутствие клиентоориентированности в Инград.
Подробнее: менеджер Илона назначила сделку в офисе застройщика по адресу Москва, Делегатская д.3 на 9:00 (подписание ДДУ) и оформление кредитного договора в МКБ (Банк) на 10:00.
Сергей, добрый день!
Сожалеем, что взаимодействие с менеджерами компании оставило у Вас негативные впечатления.
Проведена проверка сложившейся ситуации, показавшая, что Вам заранее был отправлен ДДУ и сообщен ответ юристов, что указанные правки внести в типовой договор невозможно.
Встреча в банке была назначена на 10.00, а подписание ДДУ в центральном офисе - после сделки в банке. В данном случае это стандартная последовательность, которой следовал менеджер.
Сотрудники компании стараются подходить индивидуально к каждому клиенту. В ситуации Вашего клиента сотрудники отнеслись максимально клиентоориенировано, особенно в сложном вопросе получения ипотечного кредита Вашему клиенту и взаимодействию со страховой компанией по вопросам в области здоровья, результатом чего стало одобрение кредита, льготный процент страхования и возможность выхода на сделку.
Благодарим Вас за обратную связь, но в сложившейся ситуации со стороны сотрудников Компании работа была проведена максимально корректно.
Плохая организация сделки. Полное отсутствие клиентоориентированности в Инград.
Подробнее: менеджер Илона назначила сделку в офисе застройщика по адресу Москва, Делегатская д.3 на 9:00 (подписание ДДУ) и оформление кредитного договора в МКБ (Банк) на 10:00.
Подготовленные договоры ДДУ направлять отказалась ссылаясь на политику Инград (хотя ранее к шаблону ДДУ Инград были замечания).
В 8:50 в офисе застройщика были только девушки с ресепшен (большое им спасибо за терпение, самые адекватные сотрудники).
В 9:30 в очередной раз поинтересовались судьбой нашего договора ДДУ и наличие менеджера, т.к. у курирующего менеджера (Илона), назначившего сделку в день сделки был выходной;
Сообщили что нашу сделку ведет Алексей.
В 9:45 подошел менеджер Всеволод, попросил подождать еще, предали ему контакт сотрудника МКБ для переноса встречи.
В 10:00 удалось найти Всеволода, который сообщил, что сделку в МКБ перенес, нужно подождать еще 15 минут.
В 10:15 нашли Всеволода, который сказал, что мы все неправильно поняли, и нужно сначала идти в МКБ (оформлять кредитный договор), а потом уже к застройщику (Инград)., хотя на руках письмо Илоны с описанием обратной последовательности сделки. На вопрос о том, что в МКБ должны указать в кредитном договоре реквизиты ДДУ ничего не ответили, сказали разбираться с МКБ, это требование МКБ
Направились в МКБ, параллельно общаясь с менеджером МКБ, в результате чего узнаем, что Всеволод из Инград не связывался с МКБ и мы опоздали на сделку в МКБ, т.к. должны были быть к 10:00.
В МКБ все решили к 12:30
Параллельно отзванивались в Инград, чтобы выяснить судьбу договора ДДУ. Дозвониться удалось только к 12:40.
В офисе Инград, нашли Алексея И Всеволода, которые сказали, что у них есть свои сделки и нам нужно ждать (наша сделка была назначена на 9:00).
Попросили принести наш ДДУ для проверки, в чем было отказано и сказано, что в ДДУ ошибок нет, сейчас его сошьют и передадут на подписание, однако при подписании в 13:40 выяснилось, что ДДУ с ошибками (дата, сведения о семейном положении, не учтены замечания).
В 15:00 получили ДДУ с исправленными ошибками (замечания направленные за 2 недели до сделки не учтены).
На вопрос что с замечаниями к ДДУ, получили ответ: «Правки в договор не вносятся… Подписывайте как есть».
Основные замечания к тексту ДДУ:
1) исправить п.5.1.6. - заключать договор с управляющей компанией ТОЛЬКО после оформления государственной регистрации права собственности.
2) исправить п.5.2.2., нельзя заранее давать согласие на все изменения, предлагаю сделать оговорку "в случае если данные изменения не влияют на стоимость кв.м объекта", т.к. если дать согласие на все изменения, Застройщик сможет поменять материалы;
3) п.5.3.4. удалить, все претензии в течении гарантийного срока должны быть к Застройщику,а не к УК;
4) п.6.1. - удалить ссылку на п. 5.1.6;
5) п.6.5. - заменить фразу "отказ Участника", на "немотивированный отказ Участника", иначе в случае если ты не принимаешь объект т.к. там стен нет или дыры в полу, они сами делают приемку в одностороннем порядке;
6) п.7.3. - удалить последнее предложение, т.к. лишает права на
- соразмерного уменьшения цены договора;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
7) статья 9 - добавить пункт, о том, что подтверждением действия обстоятельств непреодолимой силы является оригинал справки из МЧС РФ и/или торгово-промышленной палаты РФ..
Да ладно, всякое бывает - где то чуть задержали, где-то раньше приняли. В банк, например, приходишь - ждешь, в больницу на определенное время записываешься - тоже ждешь. Это норма - мы живем в России, - проще к этому нужно относиться.
Порадуйтесь лучше прекрасной новости - ЖК супермегакрутой будет! Немного даже жалею, что купил себе квартиру в другом инградовском проекте.
Да ладно, всякое бывает - где то чуть задержали, где-то раньше приняли. В банк, например, приходишь - ждешь, в больницу на определенное время записываешься - тоже ждешь. Это норма - мы живем в России, - проще к этому нужно относиться.
Порадуйтесь лучше прекрасной новости - ЖК супермегакрутой будет! Немного даже жалею, что купил себе квартиру в другом инградовском проекте.
посмотрим, что будет по итогу. а Рекламировать и хвалить можно все , что угодно, особенно, когда еще нельзя проверить это в реальности.
ровно год назад, примерно такая же ситуация была при заключении договора с другими только именами сотрудников.
Все очень радужно, когда вы приходите выбирать квартиру, и печально, по хамски, когда приезжаете в главной офис Инград, где сотрудники делают одолжение тебе, что вообще разговаривают с тобой, у меня сделка была на 9.00, но прошла она тоже спустя полдня, соответственно, и в МКБ вовремя не попала.
жалею, что не послала нафиг Инград.
Подводя итог, не рекомендую их, хотя бы по причине отсутствия клиентоориентированности и элементарного воспитания у сотрудников компании Инград.
У нас все гладко прошло, никаких претензий к сотрудникам офиса не имею, наоборот даже немного показалось, что через чур даже вежливо с нами общались.
посмотрим, что будет по итогу. а Рекламировать и хвалить можно все , что угодно, особенно, когда еще нельзя проверить это в реальности.
По итогу все должно соответствовать заявленному, я доверяю застройщику, он еще не раз не был замечен в том, чтобы не выполнял обещанного, поэтому есть повод доверять
посмотрим, что будет по итогу. а Рекламировать и хвалить можно все , что угодно, особенно, когда еще нельзя проверить это в реальности.
Многие люди сомневаются в очевидных вещах, например что земля круглая, а полученный сертификат об энергоэффективности это очень приятное известие, и очередной плюс в копилку ЖК.
Также ООО "ЛЕВ", с которым пришлось подписать ДДУ на покупку квартиры в ЖК Авентин. Что за ЛЕВ, откуда взялся? Приехала заключать договор с Инградом, а они суют ДДУ с ООО "ЛЕВ", зарегистрированным по адресу Сходня, ул. Кирова д., уставный капитал 10т.р.. Видать такая же фирма однодневка, хоть и зарегистрирована в 2010г. Если что, так Инград не при чем, правильно писали люди.
Также ООО "ЛЕВ", с которым пришлось подписать ДДУ на покупку квартиры в ЖК Авентин. Что за ЛЕВ, откуда взялся? Приехала заключать договор с Инградом, а они суют ДДУ с ООО "ЛЕВ", зарегистрированным по адресу Сходня, ул. Кирова д., уставный капитал 10т.р.. Видать такая же фирма однодневка, хоть и зарегистрирована в 2010г. Если что, так Инград не при чем, правильно писали люди.
Договора заключаются не с инградом, а с застройщиком группстрой.
Также ООО "ЛЕВ", с которым пришлось подписать ДДУ на покупку квартиры в ЖК Авентин. Что за ЛЕВ, откуда взялся? Приехала заключать договор с Инградом, а они суют ДДУ с ООО "ЛЕВ", зарегистрированным по адресу Сходня, ул. Кирова д., уставный капитал 10т.р.. Видать такая же фирма однодневка, хоть и зарегистрирована в 2010г. Если что, так Инград не при чем, правильно писали люди.
Вы видимо впервые покупаете квартиру, поэтому Вас так это смутило, однако это сейчас обычная практика, сейчас практически не с одним застройщиком не заключаются договора. Но несмотря на это, все комплексы достраиваются и сдаются, так что это всего лишь формальность
Многие люди сомневаются в очевидных вещах, например что земля круглая, а полученный сертификат об энергоэффективности это очень приятное известие, и очередной плюс в копилку ЖК.
Люди сомневаются глядя на тот беспредел, который твориться на рынке покупки новостроек, когда людей кидают. и сразу улетучиваются все хваленые отзывы. Построят, посмотрим, что к чему и насколько качественно. А сертификаты и прочая ерунда получается путем покупки, а не заслуженного вручения.
Также ООО "ЛЕВ", с которым пришлось подписать ДДУ на покупку квартиры в ЖК Авентин. Что за ЛЕВ, откуда взялся? Приехала заключать договор с Инградом, а они суют ДДУ с ООО "ЛЕВ", зарегистрированным по адресу Сходня, ул. Кирова д., уставный капитал 10т.р.. Видать такая же фирма однодневка, хоть и зарегистрирована в 2010г. Если что, так Инград не при чем, правильно писали люди.
Мы тоже с ООО "Лев" подписывали договор, нам сказали, что эта компания входит в ГК Инград.
Уважаемые форумчане, у ЖК "Авентин" другая ветка форума, застройщик ЖК "Петра Алексеева, 12 А" - АО "ГРУППСТРОЙ-С".
Добрый день!
Застройщик АО "ГРУППСТРОЙ-С" - имеет организационную форму акционерного общества, единственный (100%) акционер которого - АО "ИНГРАД".
Вы можете ознакомиться с данной информацией в Проектной декларации, размещенной на сайте застройщика, а именно "Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика":
Люди сомневаются глядя на тот беспредел, который твориться на рынке покупки новостроек, когда людей кидают. и сразу улетучиваются все хваленые отзывы. Построят, посмотрим, что к чему и насколько качественно. А сертификаты и прочая ерунда получается путем покупки, а не заслуженного вручения.
Ну и смысл тогда так высказываться, если пока рано судить. Вот построят, тогда и можно будет по факту обсуждать эту тему.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.