Все о застройщике Инград

Народ, кто подскажет продают они квартиры или все таки апартаменты? С пропиской потом все будет в порядке?

Да, причем продаются только квартиры,  так, что можете не переживать на счёт прописки. Всё тут будет нормально с этим

https://zachestnyibi...AO-GRUPPSTROY-S

 

Учередителем является компания ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЛАЙН ГОЛД", которая уже ликвидирована почему-то.

Это Вы вообще к чему? Что за левые компании? И какое они имею отношение к группе компании Инград? 

https://zachestnyibi...AO-GRUPPSTROY-S

 

Учередителем является компания ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЛАЙН ГОЛД", которая уже ликвидирована почему-то.

Добрый день!

Застройщик АО "ГРУППСТРОЙ-С" - имеет организационную форму акционерного общества, единственный (100%) акционер которого - АО "ИНГРАД".

Вы можете ознакомиться с данной информацией в Проектной декларации, размещенной на сайте застройщика, а именно "Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика":

http://groupstroy-s..../pd20180427.pdf

Плохая организация сделки. Полное  отсутствие клиентоориентированности в Инград.

Подробнее: менеджер Илона назначила сделку в офисе застройщика по адресу Москва, Делегатская д.3 на 9:00 (подписание ДДУ) и оформление кредитного договора в МКБ (Банк) на 10:00.

Сергей, добрый день!

Сожалеем, что взаимодействие с менеджерами компании оставило у Вас негативные впечатления.

Проведена проверка сложившейся ситуации, показавшая, что Вам заранее был отправлен ДДУ и сообщен ответ юристов, что указанные правки внести в типовой договор невозможно.

Встреча в банке была назначена на 10.00, а подписание ДДУ в центральном офисе - после сделки в банке. В данном случае это стандартная последовательность, которой следовал менеджер.

Сотрудники компании стараются подходить индивидуально к каждому клиенту. В ситуации Вашего клиента сотрудники отнеслись максимально клиентоориенировано, особенно в сложном вопросе получения ипотечного кредита Вашему клиенту и взаимодействию со страховой компанией по вопросам в области здоровья, результатом чего стало одобрение кредита, льготный процент страхования и возможность выхода на сделку.

Благодарим Вас за обратную связь, но в сложившейся ситуации со стороны сотрудников Компании работа была проведена максимально корректно.

Плохая организация сделки. Полное  отсутствие клиентоориентированности в Инград.

Подробнее: менеджер Илона назначила сделку в офисе застройщика по адресу Москва, Делегатская д.3 на 9:00 (подписание ДДУ) и оформление кредитного договора в МКБ (Банк) на 10:00.

Подготовленные договоры ДДУ направлять отказалась ссылаясь на политику Инград (хотя ранее к шаблону ДДУ Инград были замечания).

В 8:50 в офисе застройщика были только девушки с ресепшен (большое им спасибо за терпение, самые адекватные сотрудники).

В 9:30 в очередной раз поинтересовались судьбой нашего договора  ДДУ и наличие менеджера, т.к. у курирующего менеджера (Илона), назначившего сделку в день сделки был выходной;

Сообщили что нашу сделку ведет Алексей.

В 9:45 подошел менеджер Всеволод, попросил подождать еще, предали ему контакт сотрудника МКБ для переноса встречи.

В 10:00 удалось найти Всеволода, который сообщил, что сделку в МКБ перенес, нужно подождать еще 15 минут.

В 10:15 нашли Всеволода, который сказал, что мы все неправильно поняли, и нужно сначала идти в МКБ (оформлять кредитный договор), а потом уже к застройщику (Инград)., хотя на руках письмо Илоны с описанием обратной последовательности сделки. На вопрос о том, что в МКБ должны указать в кредитном договоре реквизиты ДДУ ничего не ответили, сказали разбираться с МКБ, это требование МКБ

Направились в МКБ, параллельно общаясь с менеджером МКБ, в результате чего узнаем, что Всеволод из Инград не связывался с МКБ и мы опоздали на сделку в МКБ, т.к. должны были быть к 10:00.

В МКБ все решили к 12:30

Параллельно отзванивались в Инград, чтобы выяснить судьбу договора ДДУ. Дозвониться удалось только к 12:40.

В офисе Инград, нашли Алексея И Всеволода, которые сказали, что у них есть свои сделки и нам нужно ждать (наша сделка была назначена на 9:00).

Попросили принести наш ДДУ для проверки, в чем было отказано и сказано, что в ДДУ ошибок нет, сейчас его сошьют и передадут на подписание, однако при подписании в 13:40 выяснилось, что ДДУ с ошибками (дата, сведения о семейном положении, не учтены замечания).

В 15:00 получили ДДУ с исправленными ошибками (замечания направленные за 2 недели до сделки не учтены).

На вопрос что с замечаниями к ДДУ, получили ответ: «Правки в договор не вносятся… Подписывайте как есть».

Основные замечания к тексту ДДУ:

1) исправить п.5.1.6. -  заключать договор с управляющей компанией ТОЛЬКО после оформления государственной регистрации права собственности.

2)  исправить п.5.2.2., нельзя заранее давать согласие на все изменения, предлагаю сделать оговорку "в случае если данные изменения не влияют на стоимость кв.м объекта", т.к. если дать согласие на все изменения, Застройщик сможет поменять материалы;

3) п.5.3.4. удалить, все претензии в течении гарантийного срока должны быть к Застройщику,а не к УК;

4) п.6.1.  - удалить ссылку на п. 5.1.6;

5) п.6.5. - заменить фразу "отказ Участника", на "немотивированный отказ Участника", иначе в случае если ты не принимаешь объект т.к. там стен нет или дыры в полу, они сами делают приемку в одностороннем порядке;

6) п.7.3. - удалить последнее предложение, т.к. лишает права на

- соразмерного уменьшения цены договора;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков.

7) статья 9 - добавить пункт, о том, что подтверждением действия обстоятельств непреодолимой силы является оригинал справки из МЧС РФ и/или торгово-промышленной палаты РФ..

Да ладно, всякое бывает - где то чуть задержали, где-то раньше приняли. В банк, например, приходишь - ждешь, в больницу на определенное время записываешься - тоже ждешь. Это норма - мы живем в России, - проще к этому нужно относиться.

Порадуйтесь лучше прекрасной новости - ЖК супермегакрутой будет! Немного даже жалею, что купил себе квартиру в другом инградовском проекте.

Гость_Сергей,

ровно год назад, примерно такая же ситуация была при заключении договора с другими только именами сотрудников.

Все очень радужно, когда вы приходите выбирать квартиру, и печально, по хамски, когда приезжаете в главной офис Инград, где сотрудники делают одолжение тебе, что вообще разговаривают с тобой, у меня сделка была на 9.00, но прошла она тоже спустя полдня, соответственно, и в МКБ вовремя не попала.

жалею, что не послала нафиг Инград. 

Подводя итог, не рекомендую их, хотя бы по причине отсутствия клиентоориентированности и элементарного воспитания у сотрудников компании Инград. 

У нас все гладко прошло, никаких претензий к сотрудникам офиса не имею, наоборот даже немного показалось, что через чур даже вежливо с нами общались. 

посмотрим, что будет по итогу. а Рекламировать и хвалить можно все , что угодно, особенно, когда еще нельзя проверить это в реальности.

По итогу все должно соответствовать заявленному, я доверяю застройщику, он еще не раз не был замечен в том, чтобы не выполнял обещанного, поэтому есть повод доверять

посмотрим, что будет по итогу. а Рекламировать и хвалить можно все , что угодно, особенно, когда еще нельзя проверить это в реальности.

Многие люди сомневаются в очевидных вещах, например что земля круглая, а полученный сертификат об энергоэффективности это очень приятное известие, и очередной плюс в копилку ЖК.

Также ООО "ЛЕВ", с которым пришлось подписать ДДУ на покупку квартиры в ЖК Авентин. Что за ЛЕВ, откуда взялся? Приехала заключать договор с Инградом, а они суют ДДУ с ООО "ЛЕВ", зарегистрированным по адресу Сходня, ул. Кирова д., уставный капитал 10т.р.. Видать такая же фирма однодневка, хоть и зарегистрирована в 2010г. Если что, так Инград не при чем, правильно писали люди.

Вы видимо впервые покупаете квартиру, поэтому Вас так это смутило, однако это сейчас обычная практика, сейчас практически не с одним застройщиком не заключаются договора. Но несмотря на это, все комплексы достраиваются и сдаются, так что это всего лишь формальность

Добрый день!

Уважаемые форумчане, у ЖК "Авентин" другая ветка форума, застройщик ЖК "Петра Алексеева, 12 А" - АО "ГРУППСТРОЙ-С".

Добрый день!

Застройщик АО "ГРУППСТРОЙ-С" - имеет организационную форму акционерного общества, единственный (100%) акционер которого - АО "ИНГРАД".

Вы можете ознакомиться с данной информацией в Проектной декларации, размещенной на сайте застройщика, а именно "Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика":

http://groupstroy-s..../pd20180427.pdf

Люди сомневаются глядя на тот беспредел, который твориться на рынке покупки новостроек, когда людей кидают. и сразу улетучиваются все хваленые отзывы. Построят, посмотрим, что к чему и насколько качественно. А сертификаты и прочая ерунда получается путем покупки, а не заслуженного вручения.

Ну и смысл тогда так высказываться, если пока рано судить. Вот построят, тогда и можно будет по факту обсуждать эту тему.