Еще раз про паркинг и кладовки

  • Назад
  • Страница 3 из 15
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Сообщений в теме: 293
17 Май 2016 - 17:17
Мне про 8 корпус на этапе продаж говорили что паркинг будет отдельный, даже показывали предварительно где будет въезд. Сейчас паркинг общий. Что будет в 7ом пока конечно не ясно, но территория корпусов будет общей. Мне кажется, что раз на Карбышева одностороннее движение, то логично заезжать на паркинг в 9 Ом, а выезжать с паркинга в 7 Ом.
18 Май 2016 - 00:32
Мне сегодня рассказали весьма любопытную вещь. Оказывается паркинг сдают через полгода после сдачи дома. Точнее это происходит, когда определённая критическая масса людей входит в ремонт. Словом, наши машины смогут получить уютный дом не раньше 2018 года :)

Ещё интересная информация. Вы в курсе, что в нашем корпусе есть кладовки между 1 и -1 этажами (доступ к ним только по лестнице)? Не уверен, что они нужны пока есть нормальные, но может кому пригодится. Кстати, Крост уже умудрился поднять цены на стандартные кладовки от 5 до 15К за метр.
18 Май 2016 - 10:02

Мне сегодня рассказали весьма любопытную вещь. Оказывается паркинг сдают через полгода после сдачи дома. Точнее это происходит, когда определённая критическая масса людей входит в ремонт. Словом, наши машины смогут получить уютный дом не раньше 2018 года :)

Ещё интересная информация. Вы в курсе, что в нашем корпусе есть кладовки между 1 и -1 этажами (доступ к ним только по лестнице)? Не уверен, что они нужны пока есть нормальные, но может кому пригодится. Кстати, Крост уже умудрился поднять цены на стандартные кладовки от 5 до 15К за метр.

очень любопытно-а эти кладовки между этажами вообще где заявлены-или их в загашнике держат )??? что касается повышения на основные-то спрос очень большой на них-при мне человек интересовался тремя-интересно крост введет ограничения на них-одна квартира одни руки-или будут и с улице за дорого кому угодно их пихать-а то если спекулянты их расхватают будут продавать по цене золота ))) и будут же брать-куда деваться у кого маленькие квартирки - а их у нас куча кто не брал под обьединение 

18 Май 2016 - 10:31

очень любопытно-а эти кладовки между этажами вообще где заявлены-или их в загашнике держат )??? что касается повышения на основные-то спрос очень большой на них-при мне человек интересовался тремя-интересно крост введет ограничения на них-одна квартира одни руки-или будут и с улице за дорого кому угодно их пихать-а то если спекулянты их расхватают будут продавать по цене золота ))) и будут же брать-куда деваться у кого маленькие квартирки - а их у нас куча кто не брал под обьединение


Мне про эти антресоли никто ничего не говорил, узнал случайно, когда зашёл в офис продаж на Карбышева уже после покупки своих машиномест.

После этой истории с антресолями вот какой вопрос возник.. А почему мы решили, что будет только 1 этаж паркинга? Нам так сказал Крост, а документации на дом пока нет (проверить слова сложно) :)
18 Май 2016 - 10:54

Мне про эти антресоли никто ничего не говорил, узнал случайно, когда зашёл в офис продаж на Карбышева уже после покупки своих машиномест.

После этой истории с антресолями вот какой вопрос возник.. А почему мы решили, что будет только 1 этаж паркинга? Нам так сказал Крост, а документации на дом пока нет (проверить слова сложно) :)

да весело будет если после дду мы увидем второй этаж паркинга и цены значительно дешевле на него-в чем лично я очень сомневаюсь 

18 Май 2016 - 11:09

да весело будет если после дду мы увидем второй этаж паркинга и цены значительно дешевле на него-в чем лично я очень сомневаюсь


Даже если второй этаж есть, то дешевле он не будет. Но если серьёзно, я до сих пор считаю, что второго этажа нет, но если бы он был, то Кросту было бы выгодно рассказать о нем не сразу. Словом, мне с практической точки зрения все равно, но понаблюдать будет интересно. Хотя нет, не все равно. Наличие второго этажа - это минус для нас, лифт дольше ждать будем на своём :)
18 Май 2016 - 12:00

да весело будет если после дду мы увидем второй этаж паркинга и цены значительно дешевле на него-в чем лично я очень сомневаюсь 

Если опубликованный чертеж паркинга верен, но уровень только один.  Но чертеже не видно улитки или съезда на какой-то другой уровень. И, судя по проектной декларации к.9, у него 233 машиноместа для к.9, остальные для нас)

18 Май 2016 - 12:55

Если опубликованный чертеж паркинга верен, но уровень только один.  Но чертеже не видно улитки или съезда на какой-то другой уровень. И, судя по проектной декларации к.9, у него 233 машиноместа для к.9, остальные для нас)

 

Въезд выезд на наш паркинг будет из 9 корпуса, поэтому гипотетический въезд/выезд возможен с нижнего уровня паркинга 9 корпуса. А там, кстати, есть все необходимые технологические проезды (как и на -1 первом этаже). Посмотрите схему

18 Май 2016 - 12:57

Это антресоль 8 корпуса, если кому интересно

 

573c3c6eaf29a_.png

18 Май 2016 - 15:56

По состоянию на 17 мая 2016 семейных мест не осталось...

18 Май 2016 - 16:15

По состоянию на 17 мая 2016 кладовок 3.3.метра на этаже паркинга не осталось...

18 Май 2016 - 17:09

По состоянию на 17 мая 2016 семейных мест не осталось...

 

По состоянию на 17 мая 2016 кладовок 3.3.метра на этаже паркинга не осталось...

 

 

Что и требовалось доказать-тут же кто то из новичков кричал и предлагал саботировать крост с их ценам- а то ли еще будет-у КРОСТА есть ликвид в загашнике-что то стоит в стопе и не продается-вопрос если и будут продавать то на каком этапе и по каким ценам-а возможно и по своим разойдется-по популярности и активности это одни из лучших проектов у них-чего даже КРОСТ не скрывает-и хочу заметить это все в условиях полной экономической попы-а что будет на росте ?)))

19 Май 2016 - 10:34

По состоянию на 17 мая 2016 семейных мест не осталось...

 

По состоянию на 17 мая 2016 кладовок 3.3.метра на этаже паркинга не осталось...

 

 

Что и требовалось доказать-тут же кто то из новичков кричал и предлагал саботировать крост с их ценам- а то ли еще будет-у КРОСТА есть ликвид в загашнике-что то стоит в стопе и не продается-вопрос если и будут продавать то на каком этапе и по каким ценам-а возможно и по своим разойдется-по популярности и активности это одни из лучших проектов у них-чего даже КРОСТ не скрывает-и хочу заметить это все в условиях полной экономической попы-а что будет на росте ?)))

Ну зачем же так нервничать? Ещё не вечер )

Повторюсь, не знаю на чём встанут продажи в к8, но о покупке в к9 одиночного ММ через примерно 1.5 года после старта продаж жалеть не пришлось - 300к скидки, плюс сравнимый доход с назамороженных на этот срок 2+ миллионов. Но можно и пострадать, конечно, что дальше ходить до лифта и т.п.

По кладовкам - маленькие что сейчас, что на старте стоят примерно одинаково. Большие - чуть дороже. Всё про к9.

19 Май 2016 - 10:48

На мелкие кладовки год назад были скидки порядка 50 тыс рублей, на мм и правда была скидка 300к.

 

А стоимость оформления какая сейчас?

На кладовки было что-то около 35к, на машиноместа 50к?

И еще стоимость ежемесячных эксплуатационных платежей узнавал кто-нибудь по мм и кладовкам?

19 Май 2016 - 12:59

На мелкие кладовки год назад были скидки порядка 50 тыс рублей, на мм и правда была скидка 300к.

А стоимость оформления какая сейчас?
На кладовки было что-то около 35к, на машиноместа 50к?
И еще стоимость ежемесячных эксплуатационных платежей узнавал кто-нибудь по мм и кладовкам?


Добрый день. Сейчас называют 47К и 55К за кладовку и мм соответсвенно
19 Май 2016 - 13:32

Поверьте в донстрое у основной аудитории кризис только формальный -например жк Воробьевы горы - да и в других жк премиум класса место большой дефицит -если человек покупает квартиру за 30-40 млн для комфорта он и место купит и за 3 да и за 5 если их нет дешевле -в соседнем дворе у социального дома панамеру врятли оставишь -к сожалению спрос диктует ценообразование -а по нашему жк хоть и кризис проблем со ликвидностью не замечено

Машиноместо в Донстрое, в готовом доме по Маршала Бирюзова продается по 1600.
А вот на противоположной стороне Генерала Карбышева машиноместа по 3200-3800, видимо проблемы в этом районе с паркингом
19 Май 2016 - 15:01

Машиноместо в Донстрое, в готовом доме по Маршала Бирюзова продается по 1600.
А вот на противоположной стороне Генерала Карбышева машиноместа по 3200-3800, видимо проблемы в этом районе с паркингом

 

На Бирюзова 31-33 есть полноценная наземная парковка на территории, в этой связи паркинг является лишь приятным дополнением, но не насущной необходимостью. В наших же домах ситуация кардинально иная, концепция "двор без машин" предлагает нам альтернативу между троллейбусом и подземным паркингом. Повторюсь, мне концепция "двор без машин" не нравится, но сейчас это массовый тренд в рамках которого застройщики создают привлекательную для продажи (но, как правило, достаточно бестолковую) территорию и обеспечивают себе хороший приток покупателей на машиноместа. Приведенный вами пример очень хорошо это отражает.

А проблема с паркингом в районе очень большая, ведь Крост все дома строит без наземной парковки (за исключением некоторых в 75 квартале).Чем дальше, тем будет только хуже.

19 Май 2016 - 17:08

Ну зачем же так нервничать? Ещё не вечер )

Повторюсь, не знаю на чём встанут продажи в к8, но о покупке в к9 одиночного ММ через примерно 1.5 года после старта продаж жалеть не пришлось - 300к скидки, плюс сравнимый доход с назамороженных на этот срок 2+ миллионов. Но можно и пострадать, конечно, что дальше ходить до лифта и т.п.

По кладовкам - маленькие что сейчас, что на старте стоят примерно одинаково. Большие - чуть дороже. Всё про к9.

добрый день! с чего это вы взяли что я нервничаю-я вообще спокоен как удав так как два места семейных у лифта и рядом с двумя кладовками уже купил-и еще раз посмотрите план парковки-в 9 и 8 ситуация разная по количеству-ликвид в нашем сразу расхватали нет и не будет-если только второй этаж как у вас не сделают-в чем лично я сомневаюсь-хотя у некоторых были такие мысли-почитайте описывали это-от кроста можно что угодно ожидать

19 Май 2016 - 17:20

Этот маленький дворик за двумя корпусами не спасет от проблемы парковки - слишком много квартир, а если бы и был закатан асфальтом и размалеван на квадратики, то туда бы впихивались кто как может и был бы бардак с постоянными перекрытиями друг друга и при этом у дома было бы как у меги только в миниатюре.

 

Не знаю как в этом районе, но в эконом варианте Ведиса Марфино во дворе, а он там в разы больше, кошмар с машинами - запарковано так, что даже не пройти.

 

Например, в центре, где я вырос, двор, хотя и не большой, был хорошим местом для игры детей и времяпрепровождения, а теперь там все запарковано машинами. Будучи автомобилистом и страдая от отсутствия парковки по разумной цене, я все же за "двор без машин". Проблему парковки своей машины я решу, хотя, возможно, и с некоторым неудобством для себя.

22 Май 2016 - 21:13

Относительно ожидания многих покупателей квартир, что можно будет найти место для автомобиля вдоль бульвара, думаю, что Москва после открытия участка 4-го транспортного кольца на ул. Народного Ополчения установит вдоль бульвара и ул. Тухаческого разрешение на парковку с 20.00 до 8.00 ... так уже сделано на ул. Живописная для ускорения трафика....

  • Назад
  • Страница 3 из 15
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Еще про ЖК «Union Park» (Юнион парк)