Всем привет! Уже слышали, что будут строить тут новый жк? Недавно узнал, нашел сайт, а там цена за метр просто какая то нереальная -от 38 т ща кв.м.. Понятно, что тут еще на стройке конь не валялся, но все таки почему там щедро, кто в курсе?
Ну наверное дело в расположении, наверное у черта на куличках находится и супер эконом-класс наверное. Причин много может быть. Пока тоже больше плюсов не вижу, кроме цену.
В том то и дело, что расположение не хуже, чем в альтернативных новостройках типо Брюсов парк, а цена очень ниже. Этот вариант конечно не для тех, кто ищет быстрый доступ к Столице, но все же. Вот что пишет застройщик
Извините, но не могу понять где вы цены увидели, да ещё и такие. Я по этому комплексу почти ничего не нашел, только то, что построят три корпуса аж до 2019 года (вдумайтесь!). Не слишком ли долго строить собрались?!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Извините, но не могу понять где вы цены увидели, да ещё и такие. Я по этому комплексу почти ничего не нашел, только то, что построят три корпуса аж до 2019 года (вдумайтесь!). Не слишком ли долго строить собрались?!
Застройщик - это кто?
Да пожалуйста, вот сайт losrealty.ru/ тут на главной странице торчит такая цена, она не может не привлечь внимание.
Про срок дело философское, мне для инвестиций, но небольших, детям на вырост, потом продадут и купят, что хотят. Поэтому я не тороплюсь.
Карл_2, вижу, спасибо. Согласен, цена мягко говоря странная, слишком уж маленькая. Я просто боюсь, чтобы не было это сыром в мышеловке.
И да, по декларациям всех трех корпусов сдача - 4 квартал 2019 года. Ума не приложу, что там столько времени можно строить.
И застройщик "Орбита", впервые о таком слышу.
Вы видели планировки и планы этажей? Я не удивлен., по совокупности всех факторов цена нормальная. Еще если учитывать, что продают бетонный мешок, а не готовую под ключ жилплощадь, то вообще все становится ясно.
Вы видели планировки и планы этажей? Я не удивлен., по совокупности всех факторов цена нормальная. Еще если учитывать, что продают бетонный мешок, а не готовую под ключ жилплощадь, то вообще все становится ясно.
Планировки не очень удачные, тут не поспоришь. Но не сильно ли вы губу раскатали, за такую цену еще вам и под ключ! А бесплатно не хотите?
Согласна, цена пока хорошая, только это старт, будут повышать и думаю довольно сильно. Все таки интересно, почему так снизили цены? Даже если сравнить с другими жк в этом районе - самое дешевое предложение. Хотят задушить конкурентов?
Так это мэр Лосино Петровского строит. У него уже был не очень удачный опыт, вот и нашел новое юр лицо, да еще и региональное. Так что аккуратнее народ
Сообщение отредактировал Кристина Александрова: 14 июня 2016 - 11:09
Причина: ссылки на другие форумы запрещены
Цен дешёвая, как мне кажется по двум причинам. За комплексом стоит мэр города господин Вихарев, про это в Лосинке знают все. А значит, он землю задарма под застройку забрал. А во-вторых, у него допнагрузки нет никакой, типа как у Брюсов парка, тем еще надо сначала построить, потом переселенцам из бараков жилье дать, а уж потом бабки начать возвращать свои. В и демпингует как может. Ну и плюс на нуле комплекс, тоже немаловажно
Цен дешёвая, как мне кажется по двум причинам. За комплексом стоит мэр города господин Вихарев, про это в Лосинке знают все. А значит, он землю задарма под застройку забрал. А во-вторых, у него допнагрузки нет никакой, типа как у Брюсов парка, тем еще надо сначала построить, потом переселенцам из бараков жилье дать, а уж потом бабки начать возвращать свои. В и демпингует как может. Ну и плюс на нуле комплекс, тоже немаловажно
Так может это даже лучше, что мэр там принял участие? Значит терок с администрацией точно не будет))
Правда не знаю, вообще мэрам можно ли заниматься бизнесом таким? Вроде нет.
Вихарев Андрей Геннадьевич мэр города Лосино-Петровского, он же Афсан Вихарев собственник «Гарантия-Строй», а теперь попробуйте в интернете поискать отзывы о застройщики. Вот некоторые из отзывов :
Будущим дольщикам
Если собрались вложить средства в этот ЖК будьте готовы к следующему:
1. Строительство до будет длиться примерно 4-5 лет.
2. После постройки и заселения вы еще год-полтора не сможете там прописаться, т.к. дом будет не сдан.
3. Постоянные проблемы с лифтами, если возьмете на верхних этажах, можете в фитнес зал не ходить. Пешие походы на верхние этажи вам гарантированы. )))
Вихарев Андрей Геннадьевич мэр города Лосино-Петровского, он же Афсан Вихарев собственник «Гарантия-Строй», а теперь попробуйте в интернете поискать отзывы о застройщики. Вот некоторые из отзывов :
Будущим дольщикам
Если собрались вложить средства в этот ЖК будьте готовы к следующему:
1. Строительство до будет длиться примерно 4-5 лет.
2. После постройки и заселения вы еще год-полтора не сможете там прописаться, т.к. дом будет не сдан.
3. Постоянные проблемы с лифтами, если возьмете на верхних этажах, можете в фитнес зал не ходить. Пешие походы на верхние этажи вам гарантированы. )))
особенно второй пункт интересен, как же так, дом госкомиссия не примет, а людей при этом заселят? После такого застройщика можно под уголовную ответственность подвести.
Да у нас же знаете для кого уголовная ответсвенность? Для тех, кто деньгами не поделился)) Поэтому все может быть. Но хотелось бы подтверждений каких то, а не просто слова.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.