Ход строительства ЖК «Клубный дом Октябрь»

тогда другая ситуация была. я им тоже отвечал. летом. потому что на момент, когда они рыли котлован, слова "я заезжал, там никого-ничего нет" звучали смешно, ну на лицо шли работы. это действительно были "тролли". а сейчас да. сейчас никого. В каком банке они хотят получать проектное финансирование? Каких подрядчиков сейчас ищут, на какие работы?

логично, что на предфундаментные и фундаментные. по заливке плиты

Зачем проектное финансирование? А деньги дольщиков куда делись? 

а сколько там наших денег вожено? сколько они продали? я сильно сомневаюсь, что на эти деньги можно достроить. многие еще в рассрочку берут. это я не застройщика защищаю, а не понимаю, почему раньше не было привлечено средств банковских. почему затянут это процесс и почему раньше нельзя было задуматься. я очень жалею, что раньше не озадачился насущными вопросами такого рода. при строительстве сразу либо должно быть финансирование банка, либо хорошие инвесторы. получают финансирование - отлично, давно пора, вопрос сколько времени это займет теперь

логично, что на предфундаментные и фундаментные. по заливке плиты

имел ввиду, один общий до конца работ или на плиту один, и потом снова другого искать

имел ввиду, один общий до конца работ или на плиту один, и потом снова другого искать

это к ним вопросы. вообще там существует специализация, кто то котлован, кто то монолитные работы делает. техника разная, специалисты тоже. хотя точно не знаю, навскидку

а сколько там наших денег вожено? сколько они продали? я сильно сомневаюсь, что на эти деньги можно достроить. многие еще в рассрочку берут. это я не застройщика защищаю, а не понимаю, почему раньше не было привлечено средств банковских. почему затянут это процесс и почему раньше нельзя было задуматься. я очень жалею, что раньше не озадачился насущными вопросами такого рода. при строительстве сразу либо должно быть финансирование банка, либо хорошие инвесторы. получают финансирование - отлично, давно пора, вопрос сколько времени это займет теперь

Такое впечатление что застройщик не смотрел свою отчетность, или надеялся что им на Дедушка Мороз под елочку подарок в виде денег принесет. Похоже Вы правы, что дольщиков здесь очень мало. Но почему раньше не принимались никакие меры и тянули до последнего? 

К сожалению это не первая остановка строительства.

С 5 августа и по 21 сентября 2017 года рабочих также совсем не было на объекте.

Да и в целом очень медленно строительство идет. А темп ведь еще хуже чем по клубному дому на Пришвина, там за три года коробку только сделать смогли. Фасады до сих пор не готовы.

Судя по всему ждать нам еще как минимум до 2025 года. Хотя крупный застройщик уже давно коробку нам успел бы построить и еще бы год на подвод инженерных сетей остался.

 Но почему раньше не принимались никакие меры и тянули до последнего? 

Мне муж говорит, что возможно не раньше, потому что такие финансирования даются банком чаще всего когда уже какая то стадия не первичная. когда там еще земля просто, сложно получить. а когда есть котлован, уже можно показать специалистам из банка чтобы процесс шел быстрее. может в этом дело как раз насчет банка

http://rating.urbanu...me_id=6&cid=174

Согласно выписки, здесь всего 1 дольщик с квартирой. Может статистика здесь не полная, но с такими продажами им только на кредит и надеяться. Похоже застройщик все свои средства уже влупил в котлован и не вытягивает стройку. Довольно шаткое положение дел.

http://rating.urbanu...me_id=6&cid=174

 

Согласно выписки, здесь всего 1 дольщик с квартирой.

это что-то точно неофициальное. да и с одной-двух продаж котлован не выкопать.

нет, финансирование дело хорошее, у собратов с пришвина как раз после финансирования пошли дела. просто сколько времени это займет теперь, бумажные дела и тд

это что-то точно неофициальное. да и с одной-двух продаж котлован не выкопать.

 

нет, финансирование дело хорошее, у собратов с пришвина как раз после финансирования пошли дела. просто сколько времени это займет теперь, бумажные дела и тд

Я думаю что долго будут искать источники финансирования т.к. продажи плохие и нужны инвесторы, которые готовы полностью обеспечить строительство объекта, а найти таких довольно сложно. Как бы они по итогу не решили слиться окончательно.

18 января 2018
 
Проездом.

 

 
В котловане.

Источник

Видимо, некорректный сайт просто. Таких «баз» много в интернете.
С финансированием понятно, делают, с стройкой тоже, подрядчик должен появится новый после принятия работ по котловану.
Единственное, что не понятно пока подрядчик на отдельные работы, или один прям до самого конца

Видимо, некорректный сайт просто. Таких «баз» много в интернете.
С финансированием понятно, делают, с стройкой тоже, подрядчик должен появится новый после принятия работ по котловану.
Единственное, что не понятно пока подрядчик на отдельные работы, или один прям до самого конца

Я могу ошибаться, но должен быть генподрядчик, который отвечает за весь ход работ и подрядчики на отдельные работы уже его ответственность. А если искать отдельного подрядчика на отдельные работы - так можно очень долго строить. Да и хорошего подрядчика сейчас днем со гнем не сыщешь.

Данный застройщик настоящий аферист. Странно почему руководство данной шарашки еще не посадили за мошенничество?

видимо, у властей другое мнение на этот счет, отличающееся от вашего.

Я могу ошибаться, но должен быть генподрядчик, который отвечает за весь ход работ и подрядчики на отдельные работы уже его ответственность. А если искать отдельного подрядчика на отдельные работы - так можно очень долго строить. Да и хорошего подрядчика сейчас днем со гнем не сыщешь.

логично. но вообще я так понял ,что и ген подрядчик не может остановить свой выбор на ком то, без согласования с застройщиком. к примеру, если застройщика не устраивает репутация этого отдельного подрядчика. или если он его уже привлекал на отдельные работы, и был недоволен результатом.

а хороших контор, которые могут делать все на отлично, начиная от котлована и заканчивая итоговыми работами, вообще, скорее всего, единицы.