А теперь застройщику до лампочки всё. Это к конкурсному управляющему. Примерно дней через 10 можно предъявлять требования. Но, что самое плохое, мы по закону можем претендовать только на денежное возмещение, но никак не на имущество, так как согласно ст. 201.1 п. 3.1 нежилыми помещениями, на которые можно предъявлять требования конкурсному управляющему, признаются помещения до 7 кв. м, то есть максимум машино-место. И возместят нам стоимость в размере 60% от реализованного нашего имущества новым собственником, но не более суммы, указанной в договоре... То есть, продам нашу площадь за 10млн, нам перепадёт 6млн. Если в договоре указана большая сумма, то это никого не волнует. Как-то так. Перспективы, прямо скажем, очень печальные.
Алексей, а Вы не могли бы пояснить или, лучше, дать ссылку на статью или выдержку из консультанта где об этом написано.
А , вот,теперь разобрался! Всё просто и понятно! Бороться смысла нет, всё написано в законах! Нам не повезло, плакали наши денежки((( Что бы мы не делали, аппарты мы не получим ни при каких обстоятельствах, в лучшем случае денежная компенсация, но и это вряд ли.... Форум можно закрывать... Всем спасибо, все свободны)))
Уважаемый Александр, на основании какой информации Вы сделали вывод о том, что апарты дольщики не получат? Вы проконсультировались с экспертом и он на основании решения Арбитража сделал такие выводы?
Текущая ситуация и коменты в чатах и форумах наводит на мысль о том, что акция спланированная, деструктивная и имеет своих бенефициаров; действия на форумах и чатах направлены на разобщение дольщиков и создание паники и побуждению к необдуманным действиям.
Реестр закрывается в июне и самое лучшее это скооперироваться для создания большинства и защите своих интересов.
Решения необходимо принимать не на основе вбросов на форумах, а по рекомендациям юристов по профилю.
Даже если вы найдете в себе силы и прочитаете в консультанте статью 201.1. в конце будет написано, что:
9. Решение собрания кредиторов о заключении мирового соглашения по делу о банкротстве застройщика принимается большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии с реестром требований кредиторов и считается принятым при условии, если за него проголосовали все кредиторы по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, а также отдано не менее чем три четверти голосов участников строительства.
До встречи на следующей неделе; возможно будет информация.
Поскольку с учётом начавшегося банкротства, а также полной безответственности застройщика только совместными усилиями мы сможем изменить статус строительства и получить то, что должны.
Если вы желаете и дальше надеяться на то, что дом построят без вашего участия - удачи.
В ближайшее время появится вся юридическая информация о том, какой статус имеет данный дом, а также возможные пути действия для всех участников строительства (без исключения и дополнительных расходов).
Не забывайте, что ваше мнение и ваше участие - это то, что может сдвинуть все с мертвой точки и не остаться с бумагой вместо бетона.
Вопрос может решить только набор критической массы кредиторов. Если Вы представитель инвестора, сообщите плз.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Уважаемый Александр, на основании какой информации Вы сделали вывод о том, что апарты дольщики не получат? Вы проконсультировались с экспертом и он на основании решения Арбитража сделал такие выводы?
через час иду со всеми документами к своему юристу, а он у меня грамотный аж страшно становится, я его сам боюсь)))), очень интересно будет его послушать....
через час иду со всеми документами к своему юристу, а он у меня грамотный аж страшно становится, я его сам боюсь)))), очень интересно будет его послушать....
Продолжим.
Я в 12:00 был около ЖК. При «банкроте» застройщике генподрядчик продолжает работы: на стройке шум работ. Продолжается монтаж ограждений, красятся заборы/ограждения, кто-то сверлит и пилит.
через час иду со всеми документами к своему юристу, а он у меня грамотный аж страшно становится, я его сам боюсь)))), очень интересно будет его послушать....
Очень ждем!!!! я начиталась статей на нашу тем у, не очень понятно человеку без юр. образования .
Когда активы обанкротившейся компании будут распродавать с торгов, первыми получат выплаты граждане, чьей жизни и здоровью должник причинил ущерб (такое бывает редко); вторыми — сотрудники компании-застройщика, перед которыми возникли долги по зарплате (такое бывает довольно часто); в третью очередь будут погашены долги перед покупателями жилых помещений и только потом начнутся выплаты кредиторам четвертой очереди. Обычно активов застройщика не хватает, чтобы погасить все денежные требования кредиторов, поэтому часть дольщиков может рассчитывать в лучшем случае на частичную компенсацию.
Однако, земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Народного Ополчения, вл. 33 предоставлен для строительства и последующей эксплуатации административно-офисного здания, не предполагающий строительство жилых помещений для постоянного или временного проживания. - ССЫЛКА НА МОС. УФАС ОТ 15..12. 22. Статус дома-административно-офисное здание !!!!!! Почитайте, друзья, что это значит..........
Продолжим.
Я в 12:00 был около ЖК. При «банкроте» застройщике генподрядчик продолжает работы: на стройке шум работ. Продолжается монтаж ограждений, красятся заборы/ограждения, кто-то сверлит и пилит. IMG_1511.jpegIMG_1513.jpegIMG_1508.jpegIMG_1509.jpeg
Я тоже не пойму. Но, согласитесь странно банкротится из за 700тыс.долга. Инициатор же застройщик. Тем более раньше этих дел о банкротстве было множество, на стадии одного этажа, и все закрывались.А, сейчас, когда всё уже почти построено, бац... и банкрот. Попахивает криминалом.
Однако, земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Народного Ополчения, вл. 33 предоставлен для строительства и последующей эксплуатации административно-офисного здания, не предполагающий строительство жилых помещений для постоянного или временного проживания. - ССЫЛКА НА МОС. УФАС ОТ 15..12. 22. Статус дома-административно-офисное здание !!!!!! Почитайте, друзья, что это значит..........
Ровным счетом ничего удивительного или нового) Нежилое здание - МДЦ; все это написано в проектной декларации. Так строят в городе апарты.
Я тоже не пойму. Но, согласитесь странно банкротится из за 700тыс.долга. Инициатор же застройщик. Тем более раньше этих дел о банкротстве было множество, на стадии одного этажа, и все закрывались.А, сейчас, когда всё уже почти построено, бац... и банкрот. Попахивает криминалом.
Общался вчера с представителем генподрядчика «ЛП девелопмент», у которых выкуплены аппараты с 15 этажа. С их слов: они сами не пониманию, что происходит. Говорят какое-то кидалово от застройщика: они вкладывали миллионы в стройку, проплатили сейчас лифты и документацию по сетям. А застройщик банкротится из-за 700 тыс. Сейчас разбираются со своим юристом. Потому, что «их» аппарты оформлены через ДДУ, и в случае банкротства они так же как и мы включаются в 4 очередь. И ждут реализации имущества застройщика
У кого есть грамотные юристы?! Мне кажется, первое, что надо попробовать - опротестовать решение суда от 17.04. Хотя бы по формальным признакам: в предыдущем решении очередное заседание назначили на 17.05, а провели на месяц раньше. Пытаться совместными усилиями закрыть долг в 700 тыс, потому что в случае банкротства каждый из нас потеряет гораздо больше
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.