В ЖК «Фили Град» стартовали продажи квартир. В комплексе будут представлены 1-4-комнатные квартиры с оптимальными планировками, площадью от 44 до 90 кв. м и апартаменты от 41 до 100 кв. м и стоимостью от 4,7 млн р. Ко-эксклюзивными риэлторами объекта стали агентства «БЕСТ-Новострой» и «Метриум Групп».
В ЖК «Фили Град» стартовали продажи квартир. В комплексе будут представлены 1-4-комнатные квартиры с оптимальными планировками, площадью от 44 до 90 кв. м и апартаменты от 41 до 100 кв. м и стоимостью от 4,7 млн р. Ко-эксклюзивными риэлторами объекта стали агентства «БЕСТ-Новострой» и «Метриум Групп».
Шуршат уже давно! Сам видел, декабря месяца расчищали площадку, а в начале апреля приступили к котловану. Апрельские фотки с сайта бест недвижимость:
В ЖК «Фили Град» стартовали продажи квартир. В комплексе будут представлены 1-4-комнатные квартиры с оптимальными планировками, площадью от 44 до 90 кв. м и апартаменты от 41 до 100 кв. м и стоимостью от 4,7 млн р. Ко-эксклюзивными риэлторами объекта стали агентства «БЕСТ-Новострой» и «Метриум Групп».
Фрэнк, вы припозднились что-то, продажи начались с понедельника, а бронируют вообще с 1 апреля, когда появилась реклама по Москве. У меня уже как 2 недели на брони висит.
Квартиры быстро разойдутся по текущим ценам, их всего 300 штук. В 2012 году строилось очень мало бюджетных жк в Москве. Сейчас этот один из немногих доступных на западе. Спрос будет.
Квартиры быстро разойдутся по текущим ценам, их всего 300 штук. В 2012 году строилось очень мало бюджетных жк в Москве. Сейчас этот один из немногих доступных на западе. Спрос будет.
Цены явно не бюдежетные, по 115 только апартаменты, квартиры от 165. Хитрый маркетинговый ход, можно по 110 рекламировать, а по 150 продавать. А если у клиента столько нет, то впаривать апартаменты.
Уже 3-й месяц ищу новый проект в этом округе, думал все, берем, но цены ни в какие ворота не лезут. :wacko:
Может я не в теме, но не могу понять деления на апартаменты и квартиры в одном жилом комплексе. Зачем разделили? Если в доме решили делать апартаменты, то и нужно полностью делать апартаменты, строить детские сады/школы нет необходимости, скидываем 10% за промзону и 10 за апартаменты. Снижение в цене компенсирует отсутствие расходов на инфраструктуру. Если решили квартиры, то и нужно полностью делать квартиры, детские сады/школы так и так строить заставят, зато цену за метр можно повыше сделать. А тут получается и не туда и не сюда.
Может я не в теме, но не могу понять деления на апартаменты и квартиры в одном жилом комплексе. Зачем разделили? Если в доме решили делать апартаменты, то и нужно полностью делать апартаменты, строить детские сады/школы нет необходимости, скидываем 10% за промзону и 10 за апартаменты. Снижение в цене компенсирует отсутствие расходов на инфраструктуру. Если решили квартиры, то и нужно полностью делать квартиры, детские сады/школы так и так строить заставят, зато цену за метр можно повыше сделать. А тут получается и не туда и не сюда.
Заставят, но не в том объеме. Построить сад для 300 и для 1000 квартир это разные вещи. Там не просто сказали строй сад и все, а какой там сад застройщик построит никому не интересно. Рассчитывается приблизительное количество детей в будущих квартирах из этого выводят необходимую площадь помещений и т.д.
Может я не в теме, но не могу понять деления на апартаменты и квартиры в одном жилом комплексе. Зачем разделили? Если в доме решили делать апартаменты, то и нужно полностью делать апартаменты, строить детские сады/школы нет необходимости, скидываем 10% за промзону и 10 за апартаменты. Снижение в цене компенсирует отсутствие расходов на инфраструктуру. Если решили квартиры, то и нужно полностью делать квартиры, детские сады/школы так и так строить заставят, зато цену за метр можно повыше сделать. А тут получается и не туда и не сюда.
Так халява с апартаментами уже вроде как закончилась
Не знаю, как на уже строящихся объектах это отразится, но по новым прежнего дисконта уже точно не будет, да и самих объектов поубавится.
Интересно, куда выходят окна у квартир, а куда у апартаментов? Предположу, что у апартаментов хорошие виды, т.к. их попробуй еще продай, а квартиры в любом случае купят, им можно и похуже.
Интересно, куда выходят окна у квартир, а куда у апартаментов? Предположу, что у апартаментов хорошие виды, т.к. их попробуй еще продай, а квартиры в любом случае купят, им можно и похуже.
Сейчас продают корпус №3, в котором квартиры с видом на жилую застройку с одной стороны и во двор с другой. Если возьмете от 16 и выше, то будет шанс если не реку увидеть, то хотя бы нормальную панораму, т.к. корпус напротив будет 15 этажей в высоту. Главное не берите двухкомнатные в секции №1, там окна будут на трубы. Еще продают корпус 2А в котором апартаменты. Там хорошие виды будут у трехкомнатных в секции №2, у двухкомнатных только балкон на реку выходит, что тоже не плохо. Остальные квартиры я бы не рассматривал.
Сейчас продают корпус №3, в котором квартиры с видом на жилую застройку с одной стороны и во двор с другой. Если возьмете от 16 и выше, то будет шанс если не реку увидеть, то хотя бы нормальную панораму, т.к. корпус напротив будет 15 этажей в высоту. Главное не берите двухкомнатные в секции №1, там окна будут на трубы. Еще продают корпус 2А в котором апартаменты. Там хорошие виды будут у трехкомнатных в секции №2, у двухкомнатных только балкон на реку выходит, что тоже не плохо. Остальные квартиры я бы не рассматривал.
Вчера подписали договор. У меня апартамент на 3 комнаты в корпусе 2А с видом на речку. Их быстро разбирают, чуть ли не половина уже была продана, когда я оформлялся, а забронированы почти все, хотя, казалось бы, большие площади, апартаменты и т.д. Если хотите квартиру поменьше, но с хорошим видом, то стоит подождать, пока откроют продажи в 2Б.
Вчера подписали договор. У меня апартамент на 3 комнаты в корпусе 2А с видом на речку. Их быстро разбирают, чуть ли не половина уже была продана, когда я оформлялся, а забронированы почти все, хотя, казалось бы, большие площади, апартаменты и т.д. Если хотите квартиру поменьше, но с хорошим видом, то стоит подождать, пока откроют продажи в 2Б.
Не знаете, а застройщик напрямую не продает? Агенты как всегда еще и денег потребуют за свое безделье.
Не знаете, а застройщик напрямую не продает? Агенты как всегда еще и денег потребуют за свое безделье.
Нет, MR не продает, сам бы купил, чем кормить этих дармоедов. Взяли 3% за подбор (хотя я сам все подобрал), за регистрацию дду и регистрацию права собственности. С моей площадью очень нехилые цифры набежали, я вам скажу.
Неадекватные цены для старта. Где скидка за промзону? Лучше в Утесове купить, там такие же цены, а в октябре 2012 квартиры были вообще по 100 тыс. От утесова до метро даже ближе, парка только рядом нет. Еще там премиум класс, а тут всего комфорт (читай эконом), на что рассчитывает застройщик?
Неадекватные цены для старта. Где скидка за промзону? Лучше в Утесове купить, там такие же цены, а в октябре 2012 квартиры были вообще по 100 тыс. От утесова до метро даже ближе, парка только рядом нет. Еще там премиум класс, а тут всего комфорт (читай эконом), на что рассчитывает застройщик?
За ликвидные квартиры в 2012 в утесове побольше было, чем 100. За 90-100 продавали нижние этажи, сам интересовался.
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12