Почитал тут на досуге форум Вершинино, так там участники сетуют на криминогенность района, дескать кругом алкаши/наркоманы/нацмены и прочие элементы яростно отравляющие жизнь в районе.
Думают отгораживаться забором предполагая что все это спасет и настанет спокойная жизнь.
Внимание вопрос: перед покупкой квартиры вы изучали вопрос спокойствия района и каковы результаты исследований?
З.Ы.
я в 2008 купил квартиру в Северном Чертаново и когда у меня в машине разбили окно и вытащили все из багажника (даже топор и лопату) следак мне рассказывал что район ужас-ужас и все вокруг алкаши и нарики. Причем конкретно в моем подъезде и бежать надо быстро и без оглядки.
Но что то я этих элементов не видал. Есть пара тихих алкашей, которые бутылки убирают за собой и жене дверь открывали когда она с коляской ходила.
Зачем мне милиционер это рассказал я так и не понял.
Я к чему - нагнетают на форуме или так оно и есть, ваши мысли? Сам я родился и вырос на Большой Черемушкинской и не считаю район нагорной ужас-ужас.
Не нагнетают, на форуме пишут факты либо свои собственные наблюдения. И когда читаешь этот концентрат негатива за весь период существования форума, то конечно становится немного не по себе... Но сам район в плане криминогенности сравним с многими другими, ничего особенного.
Да, сказывается близость метро (в особенности для первого корпуса), наличие прилегающей промзоны и бОльшая плотность представителей средней Азии на 100 м2, задействованных на стройке и ремонтах... В ближайшие годы ремонты, в большинстве своем, завершаться, как и стройка сада-школы. Все больше и больше квартир будут заселены. И ситуация нормализуется...
Хорошую тему вы затронули. Мы вопрос этот не изучали, как и экологию (((( (стихийная покупка, стыд и позор). Если бы изучали, то, возможно, передумали, потому что, как сказал KeeperX, промзона, метро, да и в принципе район для рабочего класса - те же факторы, что и у нас в Нагатино-Садовники сейчас. И если у вас один раз всего выбивали стекло в машине, то у нас на ул. Высокая выбили два раза. А ещё с десяток раз я и мой муж с утра по дороге на работу, увидев чужие машины с разбитыми стёклами - жертвы ночных воров, каждый раз звонили в милицию и сообщали о случившемся в надежде, чо вскоре в нашем районе ситуация нормализуется. Каждый раз диспетчеры удивляются, мол, что это я звоню, я владелец машины? - Нет, не владелец - А зачем тогда звоните? - Сообщаю о преступлении, вообще-то. - Ладно, давайте запишем...
Ситуация не улучшалась лет пять. Хотя не знаю, как сейчас, так как больше года уже по утрам до метро не хожу. Дом наш обвешан камерами видеонаблюдения. Я думаю, что р. Нагорный по криминалистике примерно похож. Я даже где-то инфокарту на этот счёт смотрела.
Да, неприятно, но 1) надеюсь, что KeeperX прав, 2) достойное жильё в спокойном районе нам не по карману или неудобен по другим причинам, 3) надо продолжать работать с органами.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Да сама Москва уже считается криминальным городом, ведь она то как оказывается очень даже резиновая. :D
Вот карта по районам Москвы с криминогенной обстановкой, правда за прошлый год:
А наши доблестные правоохранительные органы не всегда хотят помочь жителям домов очистить район от асоциальных личностей, что печально. :mellow: :mellow:
Практически любой район Москвы, который был застроен и обжит в 60-70-х годах имеет одинаковые характеристики криминогенности. Такие районы застраивались жильем массового назначения для рабочих и служащих различных предприятий Москвы, в основном для "лимитчиков". Удаление от центра не имеет значения. В 70-80-х застраивали так называемые "спальные" районы, там то же самое. Район Нагорный в этом смысле ничем не отличается от массы других аналогичных "рабочих" районов Москвы. Лет через 20, когда снесут промзону, ЛЭП уберут, благоустроят территорию и начнут строить на этом месте новое жилье - тогда картина улучшится. А сейчас - только ограждение может как-то ограничить доступ посторонних. Корпуса почти возле дороги и напротив мрачного вечерами района. Вот так будешь домой возвращаться - подбегут, дадут по башке - и бегом на другую сторону через дорогу. После Нового года надо обязательно инициировать голосование за ограждение корпусов.
Уважаемые соседи! Как ни прискорбно, но и такой темы в нашем сообществе не удалось миновать...
Вот наглядные проявления эгоистичной сущности отдельно взятых наших соседей.
Первый подъезд (бывший 5 корпус), 18 этаж, угловая квартира обращенная на северо-запад.
"Колхоз" с остеклением балкона и ухо спутникового ТВ на фасаде.
Второй подъезд (бывший 6 корпус), 21 этаж, угловая квартира обращенная на юго-запад.
Рама балконного остекления вообще полностью убрана.
Если на форуме присутствуют обозначенные собственники, поделитесь пожалуйста в чем Ваша исключительность, что Вы так хотите выделиться и при этом наплевательски относитесь к сохранению в неизменном виде красивого и единообразного фасада нашего дома?
Так же меня интересует какие меры принимает УК для недопущения подобного и по приведению фасада в изначальный вид?
Уважаемые соседи! Как ни прискорбно, но и такой темы в нашем сообществе не удалось миновать...
Вот наглядные проявления эгоистичной сущности отдельно взятых наших соседей.
Первый подъезд (бывший 5 корпус), 18 этаж, угловая квартира обращенная на северо-запад.
"Колхоз" с остеклением балкона и ухо спутникового ТВ на фасаде.
Второй подъезд (бывший 6 корпус), 21 этаж, угловая квартира обращенная на юго-запад.
Рама балконного остекления вообще полностью убрана.
Если на форуме присутствуют обозначенные собственники, поделитесь пожалуйста в чем Ваша исключительность, что Вы так хотите выделиться и при этом наплевательски относитесь к сохранению в неизменном виде красивого и единообразного фасада нашего дома?
Так же меня интересует какие меры принимает УК для недопущения подобного и по приведению фасада в изначальный вид?
Что касается спутниковой тарелки согласен. Выпиющее неуважение!! Нужно демонтировать и восстанавливать фасад!
А что касается балконного проема...
Думаю врятли собственник квартиры таким образом себе постоянную приточную вентиляцию в квартиру организовал... скорее-всего идет процесс замены баокона с холодного на теплое. Поэтому думаю паниковать преждевременно..
Я собственно тот эгоист с 21-го этажа! Приятно познакомиться Алексей Паршиков!
У нас наверно разные понимания об эгоизме, если переплата замены окон в размере 30% от обычных аналогов только чтобы не в коем случае не нарушить цельного рисунка и дизайна фасада вы считаете эгоизмом
Или, вы не были на этаже, замена входной двери с повторением 100% рисунка дверей от застройщика и вынужденые платеж в 130 тыс руб чтобы опять не нарушать общей концепции
PS: а вы проявили сознательность и уважительность и сделали наверно шумоизоляцию пола и примыкающих стен чтобы жить комфортно ;) к вопросу о эгоизме
Уважаемые соседи! Как ни прискорбно, но и такой темы в нашем сообществе не удалось миновать...
Вот наглядные проявления эгоистичной сущности отдельно взятых наших соседей.
Первый подъезд (бывший 5 корпус), 18 этаж, угловая квартира обращенная на северо-запад.
"Колхоз" с остеклением балкона и ухо спутникового ТВ на фасаде.
...
Если на форуме присутствуют обозначенные собственники, поделитесь пожалуйста в чем Ваша исключительность, что Вы так хотите выделиться и при этом наплевательски относитесь к сохранению в неизменном виде красивого и единообразного фасада нашего дома?
Так же меня интересует какие меры принимает УК для недопущения подобного и по приведению фасада в изначальный вид?
УК согласовало монтаж спутниковой антенны подобным образом
(вроде она крепится не к фасаду, а как-то выходит из проёма окна)
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.