Всем привет. Хотелось бы выяснить такой вот момент, есть ли у ЛСР своя управляющая компания? Или же УК в этом комплексе будут выбирать на основе конкурса? Интересно на какое время нужно будет подписывать с ней договор? Этот момент где нибудь указан в договоре? Бывает, что договор подписывают на пять лет, потом мучайся с ней все эти годы, если на год, то нормально, через год можно создать ТСЖ, ну если конечно УК не будет устраивать большинство собственников.
Бывает, что договор подписывают на пять лет, потом мучайся с ней все эти годы, если на год, то нормально, через год можно создать ТСЖ, ну если конечно УК не будет устраивать большинство собственников.
Пропишите в договоре возможность досрочного расторжения.
Всем привет. Хотелось бы выяснить такой вот момент, есть ли у ЛСР своя управляющая компания? Или же УК в этом комплексе будут выбирать на основе конкурса? Интересно на какое время нужно будет подписывать с ней договор? Этот момент где нибудь указан в договоре? Бывает, что договор подписывают на пять лет, потом мучайся с ней все эти годы, если на год, то нормально, через год можно создать ТСЖ, ну если конечно УК не будет устраивать большинство собственников.
Подписывать договор с УК будем на год, насколько я знаю, своей УК у застройщика нет, так что будет конкурс и кто будет управлять нашими домами пока не ясно. Если мы будем не довольны этим выбором, то после того, как большинство дольщиков оформит собственность, можем путем голосования отказаться от этой УК, но для этого нужно буде собрать 51% голосов собственников.
Подписывать договор с УК будем на год, насколько я знаю, своей УК у застройщика нет, так что будет конкурс и кто будет управлять нашими домами пока не ясно. Если мы будем не довольны этим выбором, то после того, как большинство дольщиков оформит собственность, можем путем голосования отказаться от этой УК, но для этого нужно буде собрать 51% голосов собственников.
Думаю, это не проблема, если УК будет борзеть, то многие сразу же захотят от неё избавиться, по-моему будет даже больше чем 51 процент голосов.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Думаю, это не проблема, если УК будет борзеть, то многие сразу же захотят от неё избавиться, по-моему будет даже больше чем 51 процент голосов.
Не все так просто. Часто бывает так, что часть квартир в собственности у юр.лиц или вообще собственник остается неизвестным. Да и собрать подписи не так легко - всегда остаются "молчуны" и "согласные". Эта затея связана с большим количеством временных затрат и то будет этим заниматься на общественных началах? Так что лучше изначально воздействовать на УК и убеждать их действовать в интересах жильцов. Учить законы и заставлять других соблюдать их.
Не все так просто. Часто бывает так, что часть квартир в собственности у юр.лиц или вообще собственник остается неизвестным. Да и собрать подписи не так легко - всегда остаются "молчуны" и "согласные". Эта затея связана с большим количеством временных затрат и то будет этим заниматься на общественных началах? Так что лучше изначально воздействовать на УК и убеждать их действовать в интересах жильцов. Учить законы и заставлять других соблюдать их.
Легко сказать убеждать их действовать в интересах жильцов, учить законы и заставлять других соблюдать их.
Я так и не поняла, УК будет от застройщика или будет избираться на тендерной основе? А кто нибудь знает приличную УК в Солнцево? Дольщики каким либо образом могут повлиять на выбор УК? Или мы сможем воспользоваться правом голоса, только после того, как оформим собственность? И еще вопрос, на сколько лет мы будем подписывать договор с УК?
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.