ЖК «Кокошкино» отзывы

Проблем немеренно
vk.com/wall-104799553_2747

Достал уже этот беспорядок и нерабочий дом. Я предлагаю писать в прокуратуру и подавать жалобы на застройщика в первую очередь. У кого есть опыт, кто знает что правильно заполнить и куда обратиться с жалобой?

А тем временем УК сообщила по поводу отсутствия воды. Недострой что-ли ввели?: 

ПРИЧИНА ОТСУТСТВИЯ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ:

1) Прекращение действия временного договора на проведение пусконаладочных испытаний систем отопления и ГВС, заключенного между ООО «Геометрия» (потребитель) и ООО «ТСК Новая Москва» (теплоснабжающая организация) № 02.03.00001ТЭ от 01.01.2016г., в связи с истечением срока действия акта (Застройщиком срок действия данного акта не продлен) допуска энергоустановки к эксплуатации, выданного МТУ Ростехнадзора, что повлекло за собой фактическое прекращение подачи тепловой энергии и теплоносителя, поставляемого в том числе как горячая вода на нужды горячего водоснабжения, в соответствии с ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» на объект.

2) Выявленная потребителем и теплоснабжающей организацией в процессе проведения пуско-наладочных испытаний системы ГВС ошибка (которая возможно возникла на стадии проектирования системы по подбору циркуляционных насосов), а именно низкая производительность циркуляционных насосов, результатом которой является слабая циркуляция воды в горячем контуре и соответственно низкая температура воды в наиболее удаленных (подъезд 1,2,3) точках водоразбора.

3) В следствии выявленных недоработок в работе системы ГВС по вине «Застройщика», после сдачи дома в эксплуатацию, и неопределенных сроках их устранения со стороны «Застройщика», управляющая организация в данный момент не может заключить договор с теплоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии и теплоносителя, поставляемого в том числе как горячая вода на нужды водоснабжения.

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ВЕДУТСЯ СОГЛАСОВАНИЯ С РОСТЕХНАДЗОРОМ О ВКЛЮЧЕНИИ ГВС ПО ПОСТОЯННОЙ СХЕМЕ И ОДНОВРЕМЕННО ПРОРАБАТЫВАЕТСЯ ВОПРОС ПО ЗАМЕНЕ НАСОСОВ НА БОЛЕЕ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНЫЕ ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ ПОДАЧИ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ (ПОВЫШЕНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ) В ТОЧКАХ ПОТРЕБЛЕНИЯ.

ПРИНОСИМ ИЗВИНЕНИЯ ЗА ВРЕМЕННЫЕ НЕУДОБСТВА

ООО «ГЛАВСТРОЙИНВЕСТ»

И что теперь когда ждать подачи горячей воды? Они издеваются что ли, сейчас лето скоро настанет жара будет, пыль, грязь. Без горячей воды никак, а если еще начнут холодную периодически отключать.

Ну ответ на вопрос как бы есть)):

 

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ВЕДУТСЯ СОГЛАСОВАНИЯ С РОСТЕХНАДЗОРОМ О ВКЛЮЧЕНИИ ГВС ПО ПОСТОЯННОЙ СХЕМЕ И ОДНОВРЕМЕННО ПРОРАБАТЫВАЕТСЯ ВОПРОС ПО ЗАМЕНЕ НАСОСОВ НА БОЛЕЕ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНЫЕ ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ ПОДАЧИ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ (ПОВЫШЕНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ) В ТОЧКАХ ПОТРЕБЛЕНИЯ.

ПРИНОСИМ ИЗВИНЕНИЯ ЗА ВРЕМЕННЫЕ НЕУДОБСТВА

ООО «ГЛАВСТРОЙИНВЕСТ»

 

Вот только он настолько не точный, что воды может не быть и несколько лет. Имхо, дом не достроен, как его ввели это большой вопрос. Квартиры покупать тут стоит ли, такой же большой вопрос... покупать и ждать когда решится проблема воды, потом возникнет проблема с электричеством, т.к. согласно техусловиям на присоединение максимальная присоединяемая мощность заявителя 650 кВт (ko-koshkino.ru/public/docs/TU_electr.pdf). Да и холодная вода и канализация не по временному ли договору тоже с ООО "Геометрия".

Вот я по этому и спрашиваю, вижу что будто вилами на воде написано. ничего точно не написано. Ждать можно сколько угодно. Надоело уже. Без воды ни ремонт нормально сделать ничего.

Ремонт делать можно, все делают... а что потом? Бойлеры? Когда выключат свет - дизельгенераторы, а когда воду - что?

Ну делать без горячей воды неудобно, не помыться после работы ничего. А постоянно нагревать воду так потом на электроэнергии разоришься.

Ремонт делать неудобно, но можно. А жить в доме нельзя, а вот когда будет можно все инстанции молчат. Люди вон уже понаписали жалоб десятки... никакого ответа.

Ввод в эксплуатацию не достроенных домов стоит на третьем месте в России после дураков и дорог.Так что кто купил -терпите, кто ещё думает не покупайте.

Ну раз письмо жалобные не доходят до адресатов, то пора наверное уже и в суд подавать. И требовать моральной компенсации вдобавок. Сколько можно ждать. Коллективный иск и всё.

Ряд исков уже выигран, но застройщик не то что не платит, он даже глумится после судов, что денег у него нет и оплат не ждите... Так же отказ в выполнении гарантийных работ по одной из квартир со сквозными трещинами в 2-х наружных стенах...

В смысле выйгранны и застройщик плюёт на это? А что в решении суда, то сказано? Что постановил суд? Если суд поставил выплатить деньги, то застройщик обязан выполнить его приказ. Тем более щас новый закон Путин подписал, сажать негодных застройщиков которые обманули дольщиков в тюрьму до пяти лет.

Вот я по этому и спрашиваю, вижу что будто вилами на воде написано. ничего точно не написано. Ждать можно сколько угодно. Надоело уже. Без воды ни ремонт нормально сделать ничего.

19 мая 2016 года подписано доп. соглашение №4 к договору от 18.12.2013 №02-АП-Ц-6284/13, в котором подтверждается перечисление денежных средств за подключение к системам теплоснабжения.

А тем временем в группе ВКонтакте "ЖК КОКОШКИНО соседи" опубликован ответ дочки ПАО "МОЭК" обслуживающей поселение goo.gl/g0YLIS из которого следует, что оборудование дома не готово принимать теплоснабжение. Вот из опубликованных допников, да еще и с некорректным адресом дома в них, совершенно не следует, что оборудование вдруг стало готово. Опять на 2 месяца решили проблему...до зимы  :o ?

Почему до зимы? Ну так если деньги поступили на счета, то значит в скором времени приступят к ремонту и замене. И сделают быстро я думаю. Люди то без воды сидят.

Касательно ситуации с ГВС и теплом:

В настоящий момент подача горячей воды прекращена, так как ОАО «МОЭК» (дочерняя структура ПАО «Газпром») не выполнило обязательства по перекладке наружного участка трубы трассы теплоснабжения в пос.Кокошкино согласно Протокола от 10.07.2015 года, что препятствует передаче труб на баланс ООО «ТСК Новая Москва» (также структура ПАО «Газпром») и подготовке технической документации.

Об этой ситуации Застройщик неоднократно докладывал в своих обращениях в ООО «ТСК Новая Москва», ООО «ТСК Мосэнерго», ПАО «МОЭК, Администрацию пос.Кокошкино и Префектуру ТиНАО.

Все обязательства застройщика по финансированию работ выполнены.

Одновременно сообщаем, что на 15 июня 2016 года Префектура ТиНАО объявила Конкурсные торги по выбору управляющей компании (данные торги объявлены с нарушением срока по не зависящим от Застройщика обстоятельствам).

Договор на постоянное теплоснабжение заключается поставщиком – ООО «ТСК Новая Москва» с управляющей организацией.

В настоящий момент застройщик совместно с Префектурой ТиНАО и Администрацией пос.Кокошкино предпринимает все усилия по скорейшей подаче тепла по существующей схеме.

Касательно взимания средств за паркование автотранспорта на придомовой территории.

Взимание средств за паркование автомобилей на территории дома является незаконным и ООО «УКС-4» к данным действиям отношения не имеет.

Данная территория принадлежит ООО «УКС-4» и была сформирована для передачи в собственность городу Москва как придомовая территория дома.

В настоящий момент на сайте УК Главстройинвест размещено объявление о взимании платы за парковку.

Данные действия со стороны УК Главстройинвест являются незаконными и могут быть обжалованы вами в правоохранительные органы.

Прилагаем письмо ООО «УКС-4» в адрес УК Главстройинвест и копию страницы УК в интернете с объявлением.