Отзывы ЖК "Саларьево парк"

Учитывая, что почти все комменты написаны по принципу "мне так кажется, я так думаю" приводят только к спорам без конкретики самой проблемы. Решил провести свое расследование, собрать основной негатив вокруг  ЖК и получить консультацию у независимых специалистов.

 

Получаем несколько основных моментов влияющих на покупку. Надежность застройщика, качество домов, инфраструктура и экология, все остальное сугубо индивидуально для каждого. Самая обсуждаема проблема ЖК это экология. По поводу кладбищ, наверно, больше всего это психологическое давление, чем вред экологии, но и не исключено, что учитывая масштабы - процессы под землей не проходят бесследно. А вот полигон ТБО, как оказалось, реальная угроза! Через знакомых договорился о встрече с человеком, который работает в МосводоканалНИИпроект. После разговора решение отказаться от покупки было однозначным. И мой совет тем, кто не купил - НЕ ПОКУПАЙТЕ!!! Ниже я напишу, что узнал,  в чем опасность и к чему приводит, цитирую:

 

  частично разрушена система сбора фильтрата в юго-западной и северо- западной частях полигона, что приводит к поступлению фильтрата в поверхностную гидрографическую сеть

 

  отсутствует противофильтрационный экран в основании полигона, это приводит к заражению подземной воды. После геофильтрационного моделирования выяснилась необходимость сокращения радиуса загрязнения подземных вод фильтратом, на данный момент ситуация критическая и продолжает усугубляться. По результатам анализов трех водоносных горизонтов было установлено, что подземные воды не соответствуют требованиям СанПиН для хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водоснабжения

 

  уровень загрязнения атмосферного воздуха на обследованной территории оценивается как «повышенный»

 

  наличие высоких концентраций метана по всей глубине свалочных грунтов

 

  строительные конструкции полигона в плачевном состоянии. Часть склонов подвержена оползням, на территории 16 га нарушен защитный экран. На некоторых участках полигона система сбора и отвода фильтрата неработоспособна, из-за этого образуются участки заполненные фильтратом, что помимо загрязнения, увеличивает и опасность образования новых оползней. Часть лотков ливнестока не выполняет функцию по отведению атмосферных осадков, поэтому вся выделяющаяся гадость вместе с осадками растекается по окрестности.

 

Думаю, этого будет достаточно для понимания ситуации и определенных выводов. И если я немного посуетившись смог узнать эту информацию, то как вы думаете застройщик был не в курсе? Естественно, цена такой земли гораздо меньше и насрать что люди тут потравятся и подохнут… Вот на столько все плохо 

Спасибо за информацию, действительно на людей "на....ть", сейчас вылезут менагеры и скажут , что вы конкурент ПИКа

Купили тут квартиру,  и , кстати не жалеем, все взвешивали, про все читали, все плюсы и минусы знаем. К вопросу у том, что с кишлаков понаедут, у нас есть выписка где все кто купил перечислены, в которой масса фамилий и знаете, как пишут тут понаедут из кишлаков - таких фамилий единицы! Да есть вероятность что будут сдавать, а где не сдают в аренду, особенно в новострое? Снимать тут могут студентам - до вузов близко и удобно.  А по поводу экологии,  живу между аэропортом, железной дорогой, до этого жила возле трассы автомобильной. лучше жить между ж/д и аэропортом, трасса под окнами это что-то, столько выхлопов, смога и грязи. Так что кому надо экологию, лучше вообще не рассматривать покупку в Москве и ближайшем Подмосковье

Давайте факты. Результаты замеров качества воздуха, фотографии оползней, результаты анализа почвы. Пока это лишь мнение :)

первый менагер

Купили тут квартиру,  и , кстати не жалеем, все взвешивали, про все читали, все плюсы и минусы знаем. К вопросу у том, что с кишлаков понаедут, у нас есть выписка где все кто купил перечислены, в которой масса фамилий и знаете, как пишут тут понаедут из кишлаков - таких фамилий единицы! Да есть вероятность что будут сдавать, а где не сдают в аренду, особенно в новострое? Снимать тут могут студентам - до вузов близко и удобно.  А по поводу экологии,  живу между аэропортом, железной дорогой, до этого жила возле трассы автомобильной. лучше жить между ж/д и аэропортом, трасса под окнами это что-то, столько выхлопов, смога и грязи. Так что кому надо экологию, лучше вообще не рассматривать покупку в Москве и ближайшем Подмосковье

второй менагер...

Ну-ну, так я и думал, вы очень странный человек! Я, по вашему, должен тут для вас лично научный доклад писать? Кроме того, работал бы я в той конторе, все равно бы не стал документами разбрасываться. Я и так дал достаточно информации для размышления, еще и ткнул на конкретные места куда смотреть. Просить предоставить мне документальные подтверждения... для чего??? чтобы потом на форуме манагерам что-то доказывать? Лично мне, достаточно было слов человека который не по наслышке в курсе ситуации. К тому же, я не преследую цели кому-то и что-то доказывать. Все что запомнил - написал, кому реально интересна достоверность написанного, так это не ко мне... поднимайте свою Ж и хоть сами делайте анализы. Про яндекс, гугл... слышали? вот они вам в помощь, и фотки посмотрите, а лучше езжайте сами и своими глазами смотрите, а то вдруг фото не реальное, скажете "где доказательства!" это фотошоп!...

не мечите бисер перед ... менагерами... продажи встали, так им и надо нех...людей нае....

Давайте факты. Результаты замеров качества воздуха, фотографии оползней, результаты анализа почвы. Пока это лишь мнение :)

и твои факты , что все ок...-лишь твое мнение, впаривай дальше свой неликвид...

второй менагер...

странные люди. У вас свое мнение, у тех кто купил - свое, чего вы в каждом вашем оппоненте видите какого-то менегера? может это вы менегер от кого-то другого, иначе зачем вам тут на форуме того комплекса, где не собираетесь покупать, столько рассуждений разводить? Сделали для себя вывод, приняли решение, не купили - ну и тогда вам по сути тут делать должно быть нечего, раз проект не вошел в сферу ваших интересов.

А то вон какие большие посты не поленились написать, кинули  минусы, услышанные от какого-то человека (не спорю, доля истины в них есть, конечно) и приписочку - типа давайте сейчас начнется..... и ждете  тех кто будет с чем-то не согласен, чтобы причислить к стану менегеров. И начинаете их всех тролить? Не жаль времени тратить на неинтересный вам жк?

может  мы и менегеры, но из другой области. У каждого свои причины купить или не купить здесь.  Каждый делает выбор за себя. И тут каждый может высказать свое мнение и не надо за ним видеть то, чего нет на самом деле.

Из всех минусов, свалка - самый критичный, но взвесив свои возможности и прочитав много всего, проанализировав другие альтернативы, которые в нашем диапазоне возможностей, к сожалению, мало,  приняли решение и купили в 7 корпусе. Пока не пожалели. Не могу говорить за будущее, может когда-то и будет сожаление, но пока хочется верить, что не так страшен черт, как его малюют.

зачем рассуждать? отвечу, просто задолбало когда людям врут и к сожалению многие ведутся, только потом кусают локти. Вторая причина писанины - это то, что если молчать о скрытых опасных фактах ничего не изменится. Это все равно что сидеть дома и ждать когда мир станет лучше, при этом ни пальца не пошевелив.

Естественно, каждый покупает в меру своих возможностей ну и подешевле, только в итоге боком выйдет такая экономия. Хотел бы тролить, писал бы с сарказмом начиная с рекламного текста "купи квартиру - получи онкологию совершенно бесплатно + кладбище в шаговой доступности..."

 

Почему я вижу заказуху в положительных комментах? Да потому, что продажи поднимать надо, при наличии огромных проблем у ЖК, почему-то неудобные для продажи моменты упускаются из внимания. и в комментах а-ха-ха, тру-ля-ля как замечательно, мы купили квартиру в прекрасном месте и бла-бла одно и тоже, но по какой-то причине якобы купивших тут квартиру, проблемы ЖК не интересуют. Не странно ли такое поведение? А приписочка эта... ну как вам сказать, тот кто покупал или собирается покупать, просто берет и гуглит проблемы которые я описал, и вы попробуйте, тоже много интересного найдете))) Вы, как я понимаю, из ваших слов, любитель жить одним днем и о будущем не думаете, это не характеризует вас... в прочем, не хорошо переходить на личности, но я бы не стал прислушивался к мнению человека которому даже свое будущее безразлично.

точно, на всех форумах сколько мониторили так и пишут "купили здесь квартиру..." и бла-бла-бла, кто пишет правду -конкуренты. Потом обсер Москвы, приукрашивание Подмосковья - типа чистый воздух, только придурки не понимают или делают вид, что не знают о том , что все свалки, переработка нефти, гавно и т.д.  выводилось за пределы Москвы, так что многие районы города сейчас по экологии лучше сраного замкадья с человейниками на 25 этажей  ( не считая того замкадья где "белые" люди себе особняки строят) 

точно, на всех форумах сколько мониторили так и пишут "купили здесь квартиру..." и бла-бла-бла, кто пишет правду -конкуренты. Потом обсер Москвы, приукрашивание Подмосковья - типа чистый воздух, только придурки не понимают или делают вид, что не знают о том , что все свалки, переработка нефти, гавно и т.д.  выводилось за пределы Москвы, так что многие районы города сейчас по экологии лучше сраного замкадья с человейниками на 25 этажей  ( не считая того замкадья где "белые" люди себе особняки строят) 

точно, на всех форумах сколько мониторили так и пишут "купили здесь квартиру..." и бла-бла-бла, кто пишет правду -конкуренты. Потом обсер Москвы, приукрашивание Подмосковья - типа чистый воздух, только придурки не понимают или делают вид, что не знают о том , что все свалки, переработка нефти, гавно и т.д.  выводилось за пределы Москвы, так что многие районы города сейчас по экологии лучше сраного замкадья с человейниками на 25 этажей  ( не считая того замкадья где "белые" люди себе особняки строят) 

т.е. вы, не собираясь покупать и даже не рассматривая покупку приходите на форумы дольщиков, которые купили, удивляетесь их комментариям, что они купили и оставляете свою правду. Скажите, если вы не купили и не планируете, зачем в тратите время на поиск их форумов и размещения на них информации? Вы думаете люди вслепую совершают такие покупки, не рассматривая вопрос со всех сторон и не взвешивая все за и против и свои возможности? Зачем же тогда вы мониторите форумы дольщиков? Хорошо, пишите, чтобы сказать им правду, а с какой целью? Они правду и так знают, на всех форумах дольщиков поднимаются эти темы и когда появляются не купившие и отговаривающие с целью  открыть дольщика глаза и сказать правду, это кроме удивления вызывает и вопрос, а вы-то зачем здесь? какую преследуете цель? ну не просто же так  поболтать зашли? Зачем вы тратите свое время на это? Как вы видите в каждом сообщении существующего дольщика почему-то менеджера застройщика, Естественно предположение, что вам  проплатили либо рекламу кого-то другого, либо наоборот очернение проекта либо еще с какой-то целью. Иначе зачем же просто так тратить лицу незаинтересованному время на общение там, что к нему даже отношения не имеет? Приходите на форумы, вываливаете типа правду -матку, что все такие идиоты неадекватные, что тут купили, призываете других не покупать (причем там, где много купивших), и тратите много времени на ответы, рассуждения и обвинения тех кто купил, что это они проплачены.
Зачем вам это? В чем ваша выгода? Поэтому и видится заказ конкурентов во всем этом (как одна из причин, у конкурентов продажи ниже, несмотря на такие жирные минусы этого жк), ну не будет человек тратить столько сил и времени просто так, только если ему не интересно либо в личном плане, например он дольшик, либо в профессиональном (например смм-менеджер нанятые либо конкурентом, либо наоборот застройщиком (зависит от  тона коммента), либо пр-служба чья-то , либо кто-то еще, имеющий какой-то интерес. Но вот чтобы просто так, человек  мимо проходящий специально мониторил форумы, не являясь дольщиком ни реальным ни потенциальным - это странно....

зачем рассуждать? отвечу, просто задолбало когда людям врут и к сожалению многие ведутся, только потом кусают локти. Вторая причина писанины - это то, что если молчать о скрытых опасных фактах ничего не изменится. Это все равно что сидеть дома и ждать когда мир станет лучше, при этом ни пальца не пошевелив.

Естественно, каждый покупает в меру своих возможностей ну и подешевле, только в итоге боком выйдет такая экономия. Хотел бы тролить, писал бы с сарказмом начиная с рекламного текста "купи квартиру - получи онкологию совершенно бесплатно + кладбище в шаговой доступности..."

 

Почему я вижу заказуху в положительных комментах? Да потому, что продажи поднимать надо, при наличии огромных проблем у ЖК, почему-то неудобные для продажи моменты упускаются из внимания. и в комментах а-ха-ха, тру-ля-ля как замечательно, мы купили квартиру в прекрасном месте и бла-бла одно и тоже, но по какой-то причине якобы купивших тут квартиру, проблемы ЖК не интересуют. Не странно ли такое поведение? А приписочка эта... ну как вам сказать, тот кто покупал или собирается покупать, просто берет и гуглит проблемы которые я описал, и вы попробуйте, тоже много интересного найдете))) Вы, как я понимаю, из ваших слов, любитель жить одним днем и о будущем не думаете, это не характеризует вас... в прочем, не хорошо переходить на личности, но я бы не стал прислушивался к мнению человека которому даже свое будущее безразлично.

зачем рассуждать? отвечу, просто задолбало когда людям врут и к сожалению многие ведутся, только потом кусают локти. Вторая причина писанины - это то, что если молчать о скрытых опасных фактах ничего не изменится. Это все равно что сидеть дома и ждать когда мир станет лучше, при этом ни пальца не пошевелив.

Вы Робин Гуд? Или вы альтруист и ваша цель помогать людям? Вы никем не оплачиваемый борец за правду? Или вы обижены на застройщика и вам лично он наврал и ваша цель теперь  снизить его продажи путем распространения узнанной вами правды? Что изменится от того, что вы написали? те кто купил - уже купил и покупал осознанно, Те кто хочет купить, все взвесит и примет решение для себя, может купит, может нет, но со временем найдутся те. кто купит, для кого жирный минус будет перевешан другими нужными ему плюсами. Единственное, что вижу положительного во всем этом, так это то, что может хоть застройщик вспомнит свои обещания и все-таки реализует то, что обещал относительно полигона.  Тогда да, пишите больше и на всех форумах и даже напрямую в соцсети застройщику наверное стоит написать, а то уж больно у них там все радужно. Такие форумы застрой может и не мониторит, а вот собственные соцсети - сразу и увидит! И тогда ваша борьба за правду будет иметь большой смысл для тех, кто тут купил.