Спасибо за информацию у меня по Экселю получилось 73 договора по ипотеке, это с декабря месяца, за этот год ещё нету ни одного к сожалению, итого: (73/730)/100%=10% проданных квартир, как то маловато.
Устаревшая информация у вас по Каховке, уже: итого: 269 квартир продано — 38,5%. Это только по ипотеке вроде бы.
В ноябре-декабре сайт Росреестра показывал все договоры: и ипотеку, и без неё. С того момента на Каховке учли договоры без ипотеки и теперь добавляем только ипотеку.
В ноябре-декабре сайт Росреестра показывал все договоры: и ипотеку, и без неё. С того момента на Каховке учли договоры без ипотеки и теперь добавляем только ипотеку.
Ну ив сё равно например рассрочки там нету, все равно в ВП очень низкие показатели.
Ну ив сё равно например рассрочки там нету, все равно в ВП очень низкие показатели.
Исходя из предложений, которые размещены у Застройщика на сайте, основных продаж еще не было. В продаже только наименее неликвидные квартиры. Например, ни одной квартиры с видом на парк я у них не увидел, как и ни одной четырехкомнатной. Высокие этажи тоже практически отсутствуют.
Похоже, что основной объем квартир РГ сознательно придерживает до более высокой стадии строительства.
Исходя из предложений, которые размещены у Застройщика на сайте, основных продаж еще не было. В продаже только наименее неликвидные квартиры. Например, ни одной квартиры с видом на парк я у них не увидел, как и ни одной четырехкомнатной. Высокие этажи тоже практически отсутствуют.
Похоже, что основной объем квартир РГ сознательно придерживает до более высокой стадии строительства.
Хм, возможно вы и правы, страшно представить какие будут цены на их, если в ВП сейчас уже очень высокие цены по сравнению с остальными объектами РГ.
Хм, возможно вы и правы, страшно представить какие будут цены на их, если в ВП сейчас уже очень высокие цены по сравнению с остальными объектами РГ.
Не бойтесь цена не будет расти, рынок перенасыщен, клиетов с живыми деньгами все меньше и меньше. В конце года был всплеск везже так как депозиты банковские высокие закончились и народ в недвижку передожился. За январь пока ни одного ипотечного дду по реестру.
В РБК сегодня написали, что просрочка по ипотеке выросла на 39%.
Хотеть продать дорого не значит продать:)
В данной локации уже построенные и заселенные жк бизнес по 400 с ремонтом за метр никто не берет, судя по времени размещения объявлений на cian.
И еще, жк на месте бывшего завода душистых веществ, бывшая промка. Я вообще не понимаю как можно строить жилой дом на месте производства? Офисы еще куда не шло, но жк?
Так что посмотрим, что и как построят и главное какие материалы и качество исполнения в итоге будут, тогда можно будет рассматривать возможную покупку. Сейчас у именитых застройщиков как ЛСР мода экономить на всем в бизнес классе. Строят здесь быстро, так что скоро увидим что получается.
Исходя из предложений, которые размещены у Застройщика на сайте, основных продаж еще не было. В продаже только наименее неликвидные квартиры. Например, ни одной квартиры с видом на парк я у них не увидел, как и ни одной четырехкомнатной. Высокие этажи тоже практически отсутствуют.
Похоже, что основной объем квартир РГ сознательно придерживает до более высокой стадии строительства.
Придерживают так как киент хочет видеть за что он платит, так как многие для себя берут. Инвестиций в этом проекте нет, цена для конечника.
Сейчас пока монолит льют, по нему особенно не понятно что и как в итоге будет выглядить. Надеюсь хорошо будет.
Покупатель бизнеса сейчас не хватает как раньше все подряд, он разборчивый стал.
Не бойтесь цена не будет расти, рынок перенасыщен, клиетов с живыми деньгами все меньше и меньше. В конце года был всплеск везже так как депозиты банковские высокие закончились и народ в недвижку передожился. За январь пока ни одного ипотечного дду по реестру.
В РБК сегодня написали, что просрочка по ипотеке выросла на 39%.
Хотеть продать дорого не значит продать:)
В данной локации уже построенные и заселенные жк бизнес по 400 с ремонтом за метр никто не берет, судя по времени размещения объявлений на cian.
И еще, жк на месте бывшего завода душистых веществ, бывшая промка. Я вообще не понимаю как можно строить жилой дом на месте производства? Офисы еще куда не шло, но жк?
Так что посмотрим, что и как построят и главное какие материалы и качество исполнения в итоге будут, тогда можно будет рассматривать возможную покупку. Сейчас у именитых застройщиков как ЛСР мода экономить на всем в бизнес классе. Строят здесь быстро, так что скоро увидим что получается.
С живыми деньгами мало людей вы правы, но количество покупающих по ипотеке наоборот растёт, не зря же ипотеку с гос. поддержкой продлили до конца марта, а хотели еще с 1 января запретить. Думаю и потом что-то придумают.
С живыми деньгами мало людей вы правы, но количество покупающих по ипотеке наоборот растёт, не зря же ипотеку с гос. поддержкой продлили до конца марта, а хотели еще с 1 января запретить. Думаю и потом что-то придумают.
Правительство приняло решение не продлевать программу субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. Об этом заявил первый вице-премьер Игорь Шувалов на совещании президента России Владимира Путина с членами правительства.
В реальности данный комплекс вряд ли можно отнести к "чистому" бизнес классу, так как площади квартир маленькие, в принципе остальные параметры на уровне бизнеса. Цены от 210 тыс, немаленькие, но если посмотреть на вторичку, те же панельки п-44 по наметкина или копе около парка, то там цены выше. Выбор очевиден в пользу новостроя пусть и со всеми сопутствующими рисками.
Что касается промзоны: никаких предприятий в этой промзоне не замечено, в основном, там какие то здания административного характера, если углубляться в сторону калужской (метро), то там в основном какие то автосервисы или склады, в общем ничего страшного. Единственное через дорогу депо метро, но какого то шума или загрязнения я не почувствовал от этого.
Живу рядом от слова "совсем" (из окна вижу стройку), поэтому район хорошо знаю.
Видел тут кстати забавные фотки "якобы виды из окна" на депо:
1) Депо вы так не будете хорошо видеть ибо съемка была ровно над ним, впрочем даже если увидите (этажа так 10+), что там страшного?
2) Виды хорошие будут только из первого корпуса и частично из четвертого, но и ценник там уже в районе 250+ будет (из общения с менеджером)
По ставкам: у банков ставок с господдержкой нет (программа завершилась), так как на рынке банки и так предлагают ставки от 11%, правда требования там жесткие, обычно ты должен быть зарплатником с большим первым взносом и страхованием от всего и вся :))
По сути только "РГ Каховка", что есть "канибализм" для "РГ-Девелопмент", ну и "квартал 38" - это уже бизнес-класс в чистом виде, но у "квартала" мне локация не нравится, к тому же там кажется даже котлована нет (для проектирумых 1 и 2 корпусов), ну может еще "МИД", но он дороже, да и прям над ленинксим висит, как то не айс.
По ставкам: у банков ставок с господдержкой нет (программа завершилась), так как на рынке банки и так предлагают ставки от 11%, правда требования там жесткие, обычно ты должен быть зарплатником с большим первым взносом и страхованием от всего и вся :))
Ну ничего себе у вас понятия о жестких требованиях, вы что хотите чтобы ипотеки выдавались всем подряд? Банки тоже ходят подстраховаться, что вы выплатите, когда это банки давали без официальной работы ипотеку?
Квартиры с отделкой в ЖК «Химки Тайм»
Сдача в 2026 г. Скидка до 15%, дом в окружении леса и в 9 минутах до МЦД-3.
ПодробнееКвартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК Домодедово Парк: скидки до 22%.
Отделка на выбор, 11км от МКАД, в окружении природы и рядом с рекой.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
Подробнее