Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Спасибо за информацию у меня по Экселю получилось 73 договора по ипотеке, это с декабря месяца, за этот год ещё нету ни одного к сожалению, итого: (73/730)/100%=10% проданных квартир, как то маловато.
Устаревшая информация у вас по Каховке, уже: итого: 269 квартир продано — 38,5%. Это только по ипотеке вроде бы.
В ноябре-декабре сайт Росреестра показывал все договоры: и ипотеку, и без неё. С того момента на Каховке учли договоры без ипотеки и теперь добавляем только ипотеку.
В ноябре-декабре сайт Росреестра показывал все договоры: и ипотеку, и без неё. С того момента на Каховке учли договоры без ипотеки и теперь добавляем только ипотеку.
Ну ив сё равно например рассрочки там нету, все равно в ВП очень низкие показатели.
Ну ив сё равно например рассрочки там нету, все равно в ВП очень низкие показатели.
Исходя из предложений, которые размещены у Застройщика на сайте, основных продаж еще не было. В продаже только наименее неликвидные квартиры. Например, ни одной квартиры с видом на парк я у них не увидел, как и ни одной четырехкомнатной. Высокие этажи тоже практически отсутствуют.
Похоже, что основной объем квартир РГ сознательно придерживает до более высокой стадии строительства.
Исходя из предложений, которые размещены у Застройщика на сайте, основных продаж еще не было. В продаже только наименее неликвидные квартиры. Например, ни одной квартиры с видом на парк я у них не увидел, как и ни одной четырехкомнатной. Высокие этажи тоже практически отсутствуют.
Похоже, что основной объем квартир РГ сознательно придерживает до более высокой стадии строительства.
Хм, возможно вы и правы, страшно представить какие будут цены на их, если в ВП сейчас уже очень высокие цены по сравнению с остальными объектами РГ.
Хм, возможно вы и правы, страшно представить какие будут цены на их, если в ВП сейчас уже очень высокие цены по сравнению с остальными объектами РГ.
Не бойтесь цена не будет расти, рынок перенасыщен, клиетов с живыми деньгами все меньше и меньше. В конце года был всплеск везже так как депозиты банковские высокие закончились и народ в недвижку передожился. За январь пока ни одного ипотечного дду по реестру.
В РБК сегодня написали, что просрочка по ипотеке выросла на 39%.
Хотеть продать дорого не значит продать:)
В данной локации уже построенные и заселенные жк бизнес по 400 с ремонтом за метр никто не берет, судя по времени размещения объявлений на cian.
И еще, жк на месте бывшего завода душистых веществ, бывшая промка. Я вообще не понимаю как можно строить жилой дом на месте производства? Офисы еще куда не шло, но жк?
Так что посмотрим, что и как построят и главное какие материалы и качество исполнения в итоге будут, тогда можно будет рассматривать возможную покупку. Сейчас у именитых застройщиков как ЛСР мода экономить на всем в бизнес классе. Строят здесь быстро, так что скоро увидим что получается.
Исходя из предложений, которые размещены у Застройщика на сайте, основных продаж еще не было. В продаже только наименее неликвидные квартиры. Например, ни одной квартиры с видом на парк я у них не увидел, как и ни одной четырехкомнатной. Высокие этажи тоже практически отсутствуют.
Похоже, что основной объем квартир РГ сознательно придерживает до более высокой стадии строительства.
Придерживают так как киент хочет видеть за что он платит, так как многие для себя берут. Инвестиций в этом проекте нет, цена для конечника.
Сейчас пока монолит льют, по нему особенно не понятно что и как в итоге будет выглядить. Надеюсь хорошо будет.
Покупатель бизнеса сейчас не хватает как раньше все подряд, он разборчивый стал.
Не бойтесь цена не будет расти, рынок перенасыщен, клиетов с живыми деньгами все меньше и меньше. В конце года был всплеск везже так как депозиты банковские высокие закончились и народ в недвижку передожился. За январь пока ни одного ипотечного дду по реестру.
В РБК сегодня написали, что просрочка по ипотеке выросла на 39%.
Хотеть продать дорого не значит продать:)
В данной локации уже построенные и заселенные жк бизнес по 400 с ремонтом за метр никто не берет, судя по времени размещения объявлений на cian.
И еще, жк на месте бывшего завода душистых веществ, бывшая промка. Я вообще не понимаю как можно строить жилой дом на месте производства? Офисы еще куда не шло, но жк?
Так что посмотрим, что и как построят и главное какие материалы и качество исполнения в итоге будут, тогда можно будет рассматривать возможную покупку. Сейчас у именитых застройщиков как ЛСР мода экономить на всем в бизнес классе. Строят здесь быстро, так что скоро увидим что получается.
С живыми деньгами мало людей вы правы, но количество покупающих по ипотеке наоборот растёт, не зря же ипотеку с гос. поддержкой продлили до конца марта, а хотели еще с 1 января запретить. Думаю и потом что-то придумают.
С живыми деньгами мало людей вы правы, но количество покупающих по ипотеке наоборот растёт, не зря же ипотеку с гос. поддержкой продлили до конца марта, а хотели еще с 1 января запретить. Думаю и потом что-то придумают.
Правительство приняло решение не продлевать программу субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. Об этом заявил первый вице-премьер Игорь Шувалов на совещании президента России Владимира Путина с членами правительства.
В реальности данный комплекс вряд ли можно отнести к "чистому" бизнес классу, так как площади квартир маленькие, в принципе остальные параметры на уровне бизнеса. Цены от 210 тыс, немаленькие, но если посмотреть на вторичку, те же панельки п-44 по наметкина или копе около парка, то там цены выше. Выбор очевиден в пользу новостроя пусть и со всеми сопутствующими рисками.
Что касается промзоны: никаких предприятий в этой промзоне не замечено, в основном, там какие то здания административного характера, если углубляться в сторону калужской (метро), то там в основном какие то автосервисы или склады, в общем ничего страшного. Единственное через дорогу депо метро, но какого то шума или загрязнения я не почувствовал от этого.
Живу рядом от слова "совсем" (из окна вижу стройку), поэтому район хорошо знаю.
Видел тут кстати забавные фотки "якобы виды из окна" на депо:
1) Депо вы так не будете хорошо видеть ибо съемка была ровно над ним, впрочем даже если увидите (этажа так 10+), что там страшного?
2) Виды хорошие будут только из первого корпуса и частично из четвертого, но и ценник там уже в районе 250+ будет (из общения с менеджером)
По ставкам: у банков ставок с господдержкой нет (программа завершилась), так как на рынке банки и так предлагают ставки от 11%, правда требования там жесткие, обычно ты должен быть зарплатником с большим первым взносом и страхованием от всего и вся :))
По сути только "РГ Каховка", что есть "канибализм" для "РГ-Девелопмент", ну и "квартал 38" - это уже бизнес-класс в чистом виде, но у "квартала" мне локация не нравится, к тому же там кажется даже котлована нет (для проектирумых 1 и 2 корпусов), ну может еще "МИД", но он дороже, да и прям над ленинксим висит, как то не айс.
По ставкам: у банков ставок с господдержкой нет (программа завершилась), так как на рынке банки и так предлагают ставки от 11%, правда требования там жесткие, обычно ты должен быть зарплатником с большим первым взносом и страхованием от всего и вся :))
Ну ничего себе у вас понятия о жестких требованиях, вы что хотите чтобы ипотеки выдавались всем подряд? Банки тоже ходят подстраховаться, что вы выплатите, когда это банки давали без официальной работы ипотеку?
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!