Менеджеры говорили что заселение этим летом . но в интернете информацию нашли , что ввод в эксплуатацию до 4 квартала 2018 года . Хочется узнать когда точно буду заселять жильцов .
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Хочется узнать когда точно буду заселять жильцов ? Ответ:Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2017 г. и до конца года выдача ключей, это именно планируемый срок, срок который указан в документах всем дольщикам известен.
Добрый день!
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Хочется узнать когда точно буду заселять жильцов ? Ответ:Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2017 г. и до конца года выдача ключей, это именно планируемый срок, срок который указан в документах всем дольщикам известен.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Добрый день, какова вероятность, что ключи будут выданы в конце 2017г?
Добрый! Вероятность большая :-)
Есть график строительства с описанием всех этапов (дольщики ознакомлены) в соответсвии с которым в 3 квартале ввод в эксплуатацию. На данный момент считайте что здания построено, осталась отделка, коммуникации и т.д. Так что обещания застройщика и график выглядят реалистично.
Позвоните, найдите время и ознакомтесь со всеми документами у менеджеров, посмотрите стройку. Представители (офис продаж) есть около строящегося здания КлеверЛенда, 5 минут пешком от метро Петровско-Разумовская или от МЦК Окружная.
Можно ли начинать ремонт своего помещения весной или летом ? До получения ключей .
Валерия, а потом вы будите штукатурку отдирать?!
:-)
На практике большинство покупателей вселяется в квартиру (вернее, начинает делать ремонт), получив ключи, хотя строго по закону заселяться можно после получения документов - минимум свидетельства о собственности. Почему это важно? Дело в том, что перед выдачей свидетельства о собственности оформляется кадастровый паспорт, для чего предусмотрен еще один обмер БТИ (первый обмер для уточнения площади построенного помещения по ДДУ). В большинстве случаев его не делают, но визит обмерщиков вполне возможен.
Так вот, в случае, если вы уже начали делать ремонт: изменили планировки, наложили на стены слой штукатурки и так далее, и первоначальные обмеры не совпадут с существующими параметрами, - вам придется привести все в первоначальный вид.
Именно поэтому пока не получено свидетельства о собственности, никаких изменений в конфигурацию квартиры вносить нельзя.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Можно ли начинать ремонт своего помещения весной или летом ? До получения ключей . Ответ:Ремонт возможно будет начать только после получения ключей и в собственность квартиру.
Интересует вопрос стоимости владения апартаментом. Т.е тарифы на электроэнергию и воду, техническое обслуживание и т.д.
Заинтересованыый, вы неправильно задаёте вопрос.
Есть термины коммунальные и эксплуатационные платежи. Коммуналка по тарифам города будет и по счетчикам, а эксплуатационные платежи это в пользу УК. Других платежей не будет.
Эти вопросы уже обсуждались в теме "КлеверЛенд апартаменты", поиск вам в помощь, там и тарифы прописаны.
На словах при покупке эксплуатационные платежи в пользу УК обещали 50 руб /м/мес (то есть около 1000руб мес), как и в аналогичных комплексах Москвы.
Можно ли начинать ремонт своего помещения весной или летом ? До получения ключей .
Да у нас в документах, которые застройщик предоставил для ознакомления, все прописано. В ДДУ в том числе.
Пункт 3.10 нашего ДДУ, подпункт 7
"до момента регистрации права собственности на Помещение не производить каких-либо перепланировок (перестроек, снос стен и перегородок, установок решеток, остеклений, переустройство коммуникаций и т.п.) в нем. В случае нарушения Участником долевого строительства данного обязательства все убытки, возникающие у Застройщика, возмещаются Участником долевого строительства в полном объеме в сроки, указанные Застройщиком в соответствующей претензии"
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Эксплуатационные платежи в пользу УК планируются сколько за кв.метр в месяц? Ответ:На текущий момент точную стоимость назвать сложно, потому что ук еще не выбрана, но по предварительной информации , застройщик будет искать ук со стоимостью обслуживания в пределах от 40 до 50 руб./ кв.м.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Эксплуатационные платежи в пользу УК планируются сколько за кв.метр в месяц? Ответ:На текущий момент точную стоимость назвать сложно, потому что ук еще не выбрана, но по предварительной информации , застройщик будет искать ук со стоимостью обслуживания в пределах от 40 до 50 руб./ кв.м.
28 сентября были внесены изменения в Закон о налоге на имущество физических лиц в Москве, где введено понятие АПАРТАМЕНТЫ.
26 октября 2016 года мэр Сергей Собянин подписал два постановления столичного правительства - «О порядке формирования реестра апартаментов для целей предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц» и «Об утверждении реестра апартаментов для целей налогообложения».
ВОПРОСЫ:
1.Какой налоговый статус будет иметь здание КлеверЛенд?
Это гостиница, апартаменты, торгово-офисный или административно-деловой центр (комплекс)?
2.Нужно ли будет включать здание комплекса КлеверЛенд в указанный льготный Реестр для получения налоговых льгот физическим лицам, собственникам помещений?
Или КлеверЛенд в соотвествии с частью 5 статьи 1 указанного Закона относится к "прочим объектам налогообложения" - размер налогообложения будет составлять 0,5 процента кадастровой стоимости?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Какой налоговый статус будет иметь здание КлеверЛенд? Это гостиница, апартаменты, торгово-офисный или административно-деловой центр (комплекс)?Ответ:Апартаменты , нежилое помещение.
2.Нужно ли будет включать здание комплекса КлеверЛенд в указанный льготный Реестр для получения налоговых льгот физическим лицам, собственникам помещений? Ответ:Размер налогообложения будет составлять 0,5 процента .
Спасибо за ответ! Поздравляю Вас с Новым годом и Рождеством! Праздники — время, когда сотворить волшебство под силу каждому, пусть же оно окружает Вас весь предстоящий год.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Какой налоговый статус будет иметь здание КлеверЛенд? Это гостиница, апартаменты, торгово-офисный или административно-деловой центр (комплекс)?Ответ:Апартаменты , нежилое помещение.
2.Нужно ли будет включать здание комплекса КлеверЛенд в указанный льготный Реестр для получения налоговых льгот физическим лицам, собственникам помещений? Ответ:Размер налогообложения будет составлять 0,5 процента .
а я не понял. Как мы покажем налоговой что у нас гостиничного назначения-для офисных помещений я думаю тоже будет "Апартаменты , нежилое помещение".
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее