Менеджеры говорили что заселение этим летом . но в интернете информацию нашли , что ввод в эксплуатацию до 4 квартала 2018 года . Хочется узнать когда точно буду заселять жильцов .
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Хочется узнать когда точно буду заселять жильцов ? Ответ:Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2017 г. и до конца года выдача ключей, это именно планируемый срок, срок который указан в документах всем дольщикам известен.
Добрый день!
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Хочется узнать когда точно буду заселять жильцов ? Ответ:Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2017 г. и до конца года выдача ключей, это именно планируемый срок, срок который указан в документах всем дольщикам известен.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Добрый день, какова вероятность, что ключи будут выданы в конце 2017г?
Добрый! Вероятность большая :-)
Есть график строительства с описанием всех этапов (дольщики ознакомлены) в соответсвии с которым в 3 квартале ввод в эксплуатацию. На данный момент считайте что здания построено, осталась отделка, коммуникации и т.д. Так что обещания застройщика и график выглядят реалистично.
Позвоните, найдите время и ознакомтесь со всеми документами у менеджеров, посмотрите стройку. Представители (офис продаж) есть около строящегося здания КлеверЛенда, 5 минут пешком от метро Петровско-Разумовская или от МЦК Окружная.
Можно ли начинать ремонт своего помещения весной или летом ? До получения ключей .
Валерия, а потом вы будите штукатурку отдирать?!
:-)
На практике большинство покупателей вселяется в квартиру (вернее, начинает делать ремонт), получив ключи, хотя строго по закону заселяться можно после получения документов - минимум свидетельства о собственности. Почему это важно? Дело в том, что перед выдачей свидетельства о собственности оформляется кадастровый паспорт, для чего предусмотрен еще один обмер БТИ (первый обмер для уточнения площади построенного помещения по ДДУ). В большинстве случаев его не делают, но визит обмерщиков вполне возможен.
Так вот, в случае, если вы уже начали делать ремонт: изменили планировки, наложили на стены слой штукатурки и так далее, и первоначальные обмеры не совпадут с существующими параметрами, - вам придется привести все в первоначальный вид.
Именно поэтому пока не получено свидетельства о собственности, никаких изменений в конфигурацию квартиры вносить нельзя.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Можно ли начинать ремонт своего помещения весной или летом ? До получения ключей . Ответ:Ремонт возможно будет начать только после получения ключей и в собственность квартиру.
Интересует вопрос стоимости владения апартаментом. Т.е тарифы на электроэнергию и воду, техническое обслуживание и т.д.
Заинтересованыый, вы неправильно задаёте вопрос.
Есть термины коммунальные и эксплуатационные платежи. Коммуналка по тарифам города будет и по счетчикам, а эксплуатационные платежи это в пользу УК. Других платежей не будет.
Эти вопросы уже обсуждались в теме "КлеверЛенд апартаменты", поиск вам в помощь, там и тарифы прописаны.
На словах при покупке эксплуатационные платежи в пользу УК обещали 50 руб /м/мес (то есть около 1000руб мес), как и в аналогичных комплексах Москвы.
Можно ли начинать ремонт своего помещения весной или летом ? До получения ключей .
Да у нас в документах, которые застройщик предоставил для ознакомления, все прописано. В ДДУ в том числе.
Пункт 3.10 нашего ДДУ, подпункт 7
"до момента регистрации права собственности на Помещение не производить каких-либо перепланировок (перестроек, снос стен и перегородок, установок решеток, остеклений, переустройство коммуникаций и т.п.) в нем. В случае нарушения Участником долевого строительства данного обязательства все убытки, возникающие у Застройщика, возмещаются Участником долевого строительства в полном объеме в сроки, указанные Застройщиком в соответствующей претензии"
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Эксплуатационные платежи в пользу УК планируются сколько за кв.метр в месяц? Ответ:На текущий момент точную стоимость назвать сложно, потому что ук еще не выбрана, но по предварительной информации , застройщик будет искать ук со стоимостью обслуживания в пределах от 40 до 50 руб./ кв.м.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Эксплуатационные платежи в пользу УК планируются сколько за кв.метр в месяц? Ответ:На текущий момент точную стоимость назвать сложно, потому что ук еще не выбрана, но по предварительной информации , застройщик будет искать ук со стоимостью обслуживания в пределах от 40 до 50 руб./ кв.м.
28 сентября были внесены изменения в Закон о налоге на имущество физических лиц в Москве, где введено понятие АПАРТАМЕНТЫ.
26 октября 2016 года мэр Сергей Собянин подписал два постановления столичного правительства - «О порядке формирования реестра апартаментов для целей предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц» и «Об утверждении реестра апартаментов для целей налогообложения».
ВОПРОСЫ:
1.Какой налоговый статус будет иметь здание КлеверЛенд?
Это гостиница, апартаменты, торгово-офисный или административно-деловой центр (комплекс)?
2.Нужно ли будет включать здание комплекса КлеверЛенд в указанный льготный Реестр для получения налоговых льгот физическим лицам, собственникам помещений?
Или КлеверЛенд в соотвествии с частью 5 статьи 1 указанного Закона относится к "прочим объектам налогообложения" - размер налогообложения будет составлять 0,5 процента кадастровой стоимости?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Какой налоговый статус будет иметь здание КлеверЛенд? Это гостиница, апартаменты, торгово-офисный или административно-деловой центр (комплекс)?Ответ:Апартаменты , нежилое помещение.
2.Нужно ли будет включать здание комплекса КлеверЛенд в указанный льготный Реестр для получения налоговых льгот физическим лицам, собственникам помещений? Ответ:Размер налогообложения будет составлять 0,5 процента .
Спасибо за ответ! Поздравляю Вас с Новым годом и Рождеством! Праздники — время, когда сотворить волшебство под силу каждому, пусть же оно окружает Вас весь предстоящий год.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Какой налоговый статус будет иметь здание КлеверЛенд? Это гостиница, апартаменты, торгово-офисный или административно-деловой центр (комплекс)?Ответ:Апартаменты , нежилое помещение.
2.Нужно ли будет включать здание комплекса КлеверЛенд в указанный льготный Реестр для получения налоговых льгот физическим лицам, собственникам помещений? Ответ:Размер налогообложения будет составлять 0,5 процента .
а я не понял. Как мы покажем налоговой что у нас гостиничного назначения-для офисных помещений я думаю тоже будет "Апартаменты , нежилое помещение".
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.