Проблемы с документами на инженерные коммуникации в Опалихе О3

Всем привет! Проект Опалихи О3 предусматривает строительство 4000 квартир, то есть жить там будут минимум 7-8 тысяч человек. Население как в небольшом городе.

По плану застройщика, снабжаться водой весь жилой комплекс будет от одной скважины. При попытке узнать, что это за скважина, откуда там столько воды и есть ли какие-то документы, подтверждающие, что воды хватит на всех и с достаточной мощность. - возникли проблемы. Застройщик данные документы предоставлять отказывается либо у него их нет.

Аналогичная непонятная ситуация с другими объектами - ливневкой, бытовой канализацией, газом, котельной. 

Вот какие вопросы задавались застройщику на их официальном форуме вконтакте:

1. Электроснабжение. 

Электроснабжение всего ЖК предусмотрено от общей сети Мособлэнерго, другой сетевой компании или будет своя генерация (мини-тэц)? 
Какая мощность (количество киловатт) выделена на квартиру? Предусмотрена ли какая-то мощность, кроме освещения, в кладовках? 

2. Холодное водоснабжение. 
Почему-то менеджеры тактично умалчивают, что в ЖК будет не централизованное водоснабжение, а свои водозаборные скважины. Т.е. источник - не стационарная городская/областная водопроводная сеть и даже не водоём, а грунтовые воды. 
Отсюда возникает ряд вопросов: 
2.1 Проводились ли лабараторные анализы грунтовых вод? Где можно с ними ознакомиться? 
2.2 Проводилась ли оценка производительности водоносного слоя? Хватит ли воды, когда в ЖК заселятся тысячи людей? Особенно при пиковом потреблении (выходные, праздники и пр.) 
2.3 Производилась ли оценка/прогноз, как поведёт себя водоносный горизонт через 5-10-15 и т.д. лет? 
2.4 Если источник водоснабжения - скважина, значит вода подаётся насосами. В таком случае при отключении электропитания, пропадёт и холодное водоснабжение. Каким образом обеспечивается бесперебойность работы? 
2.5 Предусмотрено ли взаиморезервирование скважин? Чтобы при отказе одной из скважин (засор, техническая неисправность и пр.) была возможность обеспечить всех людей водой, хоть и при меньшей производительности (напоре). 

3. Горячее водоснабжение и отопление 
Опять таки менеджеры тактично умалчивают, что получать горячую воду и отапливаться ЖК будет за счёт своей котельной. 
Отсюда снова ряд вопросов: 
3.1 Чем будет топиться котельная? Будет магистральный газопровод или топливо будет привозное? (газ, дизельное топливо, твердое топливо) 
3.2 В случае привозного топлива возникают вопросы по обеспечению бесперебойной работы: своевременное пополнение запасов, контроль качества поставки и хранения, а также вопросы обеспечения взрыво-пожаробезопасности накопительной ёмкости.
3.3 Опять же, при отключении электропитания, ЖК останется без горячей воды и тепла. Что в холодное время года весьма чревато как замёрзшими жильцами, так и лопнувшими трубами. Как обеспечивается отказоустойчивость работы системы? 
3.4 Можно ли будет установить на отопительные приборы (батареи) счётчики тепла? 
3.5 Можно ли будет установить на горячую воду счётчики с контролем температуры, чтобы не платить за холодную воду из горячего крана по цене горячей? 

4. Водоотведение 
Всё то же самое. Подключение к стационарной системе канализации не будет. Вместо этого планируются свои "очистные сооружения". 
4.1 Что представляют из себя очистные сооружения? Где они будут находиться? 
4.2 Куда после очистки отправляется вода? Куда отправляется сухой остаток? 
4.2 Если цикл замкнутый (вода после очистки поступает в систему водоснабжения), то система очистки должна быть не хуже городских систем с живыми раками в финальной стадии. В этом случае прошу максимально подробное описание.
4.3 Будет ли отдельная система ливневой канализации? Если система водоотведения будет единая, то в случае обильных дождей она может не справиться. 
4.4 Те же самые вопросы касательно отказоустойчивости и бесперебойной работы в случаях отключения электропитания.

Вот что ответил застройщик:

Пообщавшись с главным инженером проекта, мы получили такие ответы: 

- канализационные стоки будут отводиться через утверждённую в установленном порядке разветвлённую канализационную сеть Красногорского района; 
- электроснабжение будет производиться ресурсосберегающей организацией предоставляющей услуги по электроснабжению в Красногорском районе; 
- отопление, горячее водоснабжение от строящейся новой котельной; 
- водоснабжение от новых скважин расположенных на границе лесного массива. 
Все вопросы связанные с лимитами энергоресурсов выделяемые на 1 квартиру, единичными расценками на энергоресурсы будут решаться только после сдачи домов в эксплуатацию в индивидуальном порядке между жильцами и Управляющей компанией. 

К сожалению, более подробных ответов на вопросы по инженерным объектам мы предоставить не можем, в связи с тем, что они попадают под категорию «для служебного пользования» (особенно по скважинам и котельной – это стратегический объект в первом случае и особо опасный объект во втором случае, любая информация по инженерным объектам не подлежит разглашению). 

Хотим отметить, что все наши проекты реализуются с соблюдением всех технических норм.

Я считаю, это неадекватный ответ, а отказ предоставить документы или объяснить их отсутствие вообще не лезет ни в какие ворота.

Что делать? Куда писать и обращаться?

А название поселка можно? Просто не помню , чтобы урбан поселки строил

По ходу дела в опалихе затеяли кидок с коммуникациями?

 а с чем конкретно проблемы и какие?