с учетом того что цены самые доступные в Одинцово - это неудивительно
Согласна, думаю ближе к сдаче первой очереди , квартир в продаже в этих корпусах не останется. По словам менеджера, они даже не ожидали, что будет такой спрос, говорят, что в некоторые дни, даже не успевают обслуживать клиентов и создаются очереди. А то, что пишут здесь всякие умники о плохих продажах, так это лишь очередная порция грязи.
Немного занимательной математики или как ПИК стимулирует продажи!
ПИК объявил на сайте о начале акции со скидками в целых 3%! Вот только условия акции на сайте скрываются за непонятными пиктограммами.
А теперь математика:
За день до начала акции цены на большинство квартир подняли, в среднем, на 1,05%. Плюс всегда была скидка 2% при полной оплате. Вероятнее всего, под условия акции попадает именно этот случай. Зато, похоже, не подняли цены на квартиры на 1-2 этажах. Кто хотел их брать - берите! Один процент выиграете!
Внимание! Расчёты были произведены по неполной выборке однокомнатных квартир и исключительно из личного интереса!
ну это нормально в наше время, это же чистой воды коммерция, все находят любые лазейки. ПИК тоже деньги зарабатывает разными способами ;)
И не удивительно, что продажи хорошо идут. Планировки хорошие, цены низкие даже не для Одинцово, а вообще по ближнему Подмосковью. Хорошая транспортная доступность( с учётом 10км от МКАД), обещанна(?!) вся необходимая инфраструктура, да и по 4,5 млн фактически евро трешка( на 17 квадратах кухни можно и гостиную устроить).какой ни какой, но ремонт от застройщика и за эти деньги которые они просят за него самый адекватный по виду среди всех в своей ценовой категории. Минус только стройка под боком ближайшие лет 5-6 после заселения. Ну и непонятки с переселением военного городка( ой крови они попортят застройщику).
Судя по общению и количеству пользователей на форуме не очень то и пользуется эта новостройка спросом, несмотря на то, что объект довольно таки большой. Вон мещерский лес намного меньше, зато страсти прямо кипят, там видно, что квартиры раскупаются, а тут не понятно сколько лет еще будут продавать этот ЖК.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Вон мещерский лес намного меньше, зато страсти прямо кипят, там видно, что квартиры раскупаются, а тут не понятно сколько лет еще будут продавать этот ЖК.
Это очень и очень условный критерий определения спроса на квартиры.
Высокую статистику сообщений на форуме МЛ делает 20-25 его самых активных и постоянных пользователей.
Судя по общению и количеству пользователей на форуме не очень то и пользуется эта новостройка спросом, несмотря на то, что объект довольно таки большой.
Судя по Вашей истории сообщений, Ваша задача состоит в том, чтобы сеять сомнения в ликвидности проекта.
Если это не так, попробуйте сами активней участвовать в обсуждении вопросов стройки.
Alexandr_Novikov, tryam, Blackface и 2 другим это нравится
Основные вопросы обсудили, жк строится хорошо, думаю ближе к сдачи всё будет живее, (ремонт, благоустройство, магазины паркинги) просто тут нет ни скотомогильника ни кладбища ни протеста местных жителей по этому нет и ажиотажа в обсуждениях.
Плюс ко всему "валить" О-1 только потому, что он уступает МЛ очень глупо. Там Москва, метро, парк, а тут - область. Проекты не аналогичны. Давайте сравнивать О-1 с другим проектом в Одинцово и посмотрим какой аналог будет превосходить О-1.
По росреестру продано примерно 35% квартир (это ипотечные сделки).
Есть еще неипотечные квартиры это как минимум 20% или больше.
Итого продано больше половины, через год к сдаче домов продадут все 100% квартир.
Сейчас это самый выгодный по ценам ЖК в Одинцово.
Сопоставима по ценам только Белорусская ул. но с транспортом там большие проблемы.
Поэтому не удивительно что конкуренты и недовольные жители городка которые хотят вместо своих халуп по домику на Рублевке (надеюсь ПИК их справедливо оставит у разбитого корыта как в известной сказке) поливают комплекс грязью.
и не малый плюс комплекса в том, что все корпуса акредитованы в военной ипотеке, в отличии от той же Белорусской ул., а т.к суммы по ней выделяются не огромные, то здесь есть реальный шанс приобрести себе достойное жильё добавив не очень много денег!
Судя по общению и количеству пользователей на форуме не очень то и пользуется эта новостройка спросом, несмотря на то, что объект довольно таки большой. Вон мещерский лес намного меньше, зато страсти прямо кипят, там видно, что квартиры раскупаются, а тут не понятно сколько лет еще будут продавать этот ЖК.
Форум совсем не показатель. У меня из знакомых кто строится(4 человека или семьи и не этот объект) только я сижу на форуме... и то думаю только из-за того что в декрете и от скуки) Реальный показатель это то что процентов 60-70 квартир уже нет в наличие. И как я поняла Пик только на стадии котлована не все выкладывает на продажу. И как мне видится сейчас уже ничего кроме квартир шоу-Рума не придержано для лучших времён
По росреестру продано примерно 35% квартир (это ипотечные сделки).
Есть еще неипотечные квартиры это как минимум 20% или больше.
Итого продано больше половины, через год к сдаче домов продадут все 100% квартир.
Сейчас это самый выгодный по ценам ЖК в Одинцово.
Сопоставима по ценам только Белорусская ул. но с транспортом там большие проблемы.
Поэтому не удивительно что конкуренты и недовольные жители городка которые хотят вместо своих халуп по домику на Рублевке (надеюсь ПИК их справедливо оставит у разбитого корыта как в известной сказке) поливают комплекс грязью.
Шавки лают а караван то идет.
Всего квартир 1639.
На росреестре ипотечных 620 (с датой до 09.02.2017).
Если неипотечных считать 20%, около 300, значит штук 900 продано.
По информации на сайте, забронированные + в продаже, осталось продать 383 штуки (это если суммировать что доступно).
Думаю, что к сдаче домов продадут все, т.к. по информации на 01.02.2017 на сайте росреестра было 583 ипотечных ДДУ, сейчас 620, соответственно по ипотекам продано 37 квартир, что вполне неплохой показатель.
Пик жалуется, что продажи из за коронавируса у них снизились на 60%, видимо совсем не понимает, что в принципе этот вирус не при чем, люди наконец таки поняли, что лучше с Пиком не иметь дела, если он в хорошие то времена удешевлял свои проекты, то в кризис будет вообще трешняк.
В наше смутное время, когда какие то губернаторы и мэры совершенно незаконно запрещают выходить людям из дома, покупать квартиры в ПИКе - с их онлайн домофонами, оградами и незаконными претензиями на надзирающие и полицейские функции - НЕЛЬЗЯ.
Притом что в Подмосковье самый безумный губернатор и самый ужасный режим, когда человек без смартфона даже не может получить этот пресловутый электронный пропуск в отличие от пресловутой Москвы, в которой все таки есть пропуска по смс. И чтобы со смартфона его получить, требуется зарегистрироваться и оставить свое фото, по которому вас потом будут везде отслеживать и штрафовать за нарушение и этих незаконных указов, и еще более безумных будущих. а в Пике уже все готово, стоит то же оборудование, что в китайских городах тюрьмах для мусульман, точно такие же онлайн видео-домофоны.
НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ с ПОДМОСКОВЬЕ ВООБЩЕ. НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С ПИК ТЕМ БОЛЕЕ.
Очень жалею, что купил в этом ПИКе квартиру и не знаю, что с ней теперь делать.
Евгений видеодомофон служит чтобы человек, почесав яйца не бежал с 18 или 100-го этажа вниз к входной двери дома и не открывал защелку пришедшему курьеру, неужели это не понятно?
Очень жалею, что купил в этом ПИКе квартиру и не знаю, что с ней теперь делать.
Многие люди жалеют и после приемки стараются избавиться от квартиры, Вы не единственный, который столкнулся с такой проблемой. Сейчас продажи у Пика упали на 60-70%%, что несомненно говорит о том, что люди уже наслышаны о том, как строит Пик и не желают с ним связываться.
Евгений видеодомофон служит чтобы человек, почесав яйца не бежал с 18 или 100-го этажа вниз к входной двери дома и не открывал защелку пришедшему курьеру, неужели это не понятно?
Для этого не нужен видео, онлайн домофон. Достаточно обычного проводного без уникальных ключей - он и работает надежнее. И у пика мне все равно придется бежать вниз, потому что у них он работает только через смартфон или планшет, а у меня нормальный телефон с кнопками.
И уж точно это не объясняет, зачем на этажах квартиры отгорожены точно дверьми с точно такими же видеодомофонами. Хватило бы и звонка.
А у пика еще с паранойей отгорожено все, что можно и нельзя - выход во двор, вход на лестничную площадку из подъезда (что не даст поднятся скорой помощи, если лифт сломается).
Дом напоминает тюрьму.
Лучше вообще снять все домофоны, тогда бегать не придется. И никто вам не воспрепятствует в ваше жилье попасть.
А у пика еще с паранойей отгорожено все, что можно и нельзя - выход во двор, вход на лестничную площадку из подъезда (что не даст поднятся скорой помощи, если лифт сломается).Дом напоминает тюрьму.
Ну да, уже был такой случай, когда работники скорой помощи с больной пациенткой застряли в лифте и не смогли ей по этой причине оказать своевременную помощь, из за чего пациентка скончалась. Вот так вот жить в Пиковских домах, что даже скорая помощь не может оказать из за их дерьмовых лифтов, помощь находящимся при смерти людям.
Ну да, уже был такой случай, когда работники скорой помощи с больной пациенткой застряли в лифте и не смогли ей по этой причине оказать своевременную помощь, из за чего пациентка скончалась. Вот так вот жить в Пиковских домах, что даже скорая помощь не может оказать из за их дерьмовых лифтов, помощь находящимся при смерти людям.
Это может произойти с кем угодно и лифт может застрять в любом доме, поэтому не стоит наговаривать так на застройщика!
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
Подробнее