а я думаю еще из-за низкого спроса - там было ограничение на вес авто_на_втором_этаже (если не ошибаюсь около 1,5т) - а это мало!
причем стоило почти(дискоунт 500-700т) как два зависимых ММ
кто бы стал заморачиватся таким решением и за опупенный ценник
скорее всего так и было. Да и спрос на машиноместа не супервысок, в основном м/м покупают владельцы трёшек и больших двушек, а таких не более 500 всего. И у меня ощущения что верхние этажи пока плохо распроданы из за цены. Поэтому и спрос на места пока средний.
у меня два ММ и двушка не большая и не маленькая :)
покупал в АПР 2015 на тот момент выбор уже был тухлым.
как мне показалось продавали совсем не охотно, особенно хорошие места.
знаю, что через непродолжительное время ценник поднялся.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
у меня два ММ и двушка не большая и не маленькая :)
покупал в АПР 2015 на тот момент выбор уже был тухлым.
как мне показалось продавали совсем не охотно, особенно хорошие места.
знаю, что через непродолжительное время ценник поднялся.
Они весь комплекс в таком темпе продают. Начиная с 10 этажа ценник стремительно рос. К примеру однушка на 3 этаже 60 метров стоила полгода назад 19 млн, а на 20 - 32 млн. Поэтому верхние этажи малораспроданы, особенно не большие площади
Они весь комплекс в таком темпе продают. Начиная с 10 этажа ценник стремительно рос. К примеру однушка на 3 этаже 60 метров стоила полгода назад 19 млн, а на 20 - 32 млн. Поэтому верхние этажи малораспроданы, особенно не большие площади
я про выбор машино-мест на парковке - в АПР 2015 выбор был уже ограничен
Они весь комплекс в таком темпе продают. Начиная с 10 этажа ценник стремительно рос. К примеру однушка на 3 этаже 60 метров стоила полгода назад 19 млн, а на 20 - 32 млн. Поэтому верхние этажи малораспроданы, особенно не большие площади
Я не удивлюсь если ещё и не весь пул квартир выставлен в продажу, а хотят после сдачи их ещё дороже продать.
Я не удивлюсь если ещё и не весь пул квартир выставлен в продажу, а хотят после сдачи их ещё дороже продать.
Возможно, квартиры всегда выставляют в продажу лотами, как и машиноместа. Обычно разово выставляют не более 10% создавая видимость ажиотажа. Все видовые и самые интересные в конец, как и низколиквидные (на них дают хорошие скидки в конце, но это все равно дороже чем были середнячки в начале). А вот На Старте обычно идут середнячковые варианты, которые обладают хорошим соотношением цена/качество и привлекают покупателя (3-10 этажи, нейтральный вид из окон).
У нас очень много небольших квартир в продаже и наоборот больших. а вот большинство 80-110 метров продано, на них был максимальный спрос.
Возможно, квартиры всегда выставляют в продажу лотами, как и машиноместа. Обычно разово выставляют не более 10% создавая видимость ажиотажа. Все видовые и самые интересные в конец, как и низколиквидные (на них дают хорошие скидки в конце, но это все равно дороже чем были середнячки в начале). А вот На Старте обычно идут середнячковые варианты, которые обладают хорошим соотношением цена/качество и привлекают покупателя (3-10 этажи, нейтральный вид из окон).
У нас очень много небольших квартир в продаже и наоборот больших. а вот большинство 80-110 метров продано, на них был максимальный спрос.
МОПы после сдачи и заселения доведены до готового состояния застройщиком? Или ремонт делала УК за счет жильцов?
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее