Ход строительства

На сайте обновился видеооблёт

У  меня у одного такая проблема?

У  меня у одного такая проблема?

У меня такой проблемы нет.

сегодня фото

У меня такой проблемы нет.

Может кто скинуть и видео и фотографии, у меня какая то ерунда с сайтом Гранеля, не открывается ни через один браузер. Хочется посмотреть на какой стадии готовность уже.

сегодня фото

Фото же уже с 16 числа лежат, или вы где-то новее видите?

А ссылка на видео вот, может ее заменят, как обычно, на видео

http://www.granelle....10c8488b0e8.mp4

У меня сайт - www.granelle.ru/objects/moskvichka/ - открывается, но фотографии стройки вижу от 15 мая самые свежие.

У меня сайт - www.granelle.ru/objects/moskvichka/ - открывается, но фотографии стройки вижу от 15 мая самые свежие.

А ну понятно, я на другой заходил, видимо их старый: moskvichka.granelle.ru/. Свежее фотографии и нету смысла делать, прогресса всё равно не будет за неделю то.

Появились новые фотографии. 

Появились новые фотографии. 

Ну что же посмотрим, а то говорят уже коробка шестого корпуса уже законченная стоит.

Ну что же посмотрим, а то говорят уже коробка шестого корпуса уже законченная стоит.

Не, еще не закончена

по поводу энергоэффективности дома фрагмент из экспертизы:

если я правильно понял в экспертизе написано, что дом не соответствует требованиям теплоэффективности, но при этом расчетные значения по отоплению не превышают допустимых?

а может тут кто-нибудь привести конкретные цифры по теплоэффективности дома? по снипу надо столько то  для этого региона, а porotherm 44+ вентзазор + фиброцементная плита по расчетам показывают столько то, что на столько то процентов меньше нормы по СНИПу.

Ну и желательно цифры для варианта пирога porotherm 44+ вентзазор + облицовочный кирпич 85мм

а может тут кто-нибудь привести конкретные цифры по теплоэффективности дома? по снипу надо столько то  для этого региона, а porotherm 44+ вентзазор + фиброцементная плита по расчетам показывают столько то, что на столько то процентов меньше нормы по СНИПу.

Ну и желательно цифры для варианта пирога porotherm 44+ вентзазор + облицовочный кирпич 85мм

Во-первых уточнение. В первоначальном варианте конструкции стены с облицовочным кирпичем не было вент зазора. Это была цельная стена. 

Во-вторых. По измененному варианту пирога стен с вентилируемым фасадом весь сыр-бор пошел от сообщения на форуме в котором были приведены не просто цифры, а целиком тепловой расчет. 

Вот сведения о том кто и когда впервые сообщил, что измененная конструкция стены не укладывается в норму и разъяснил почему.

JohnRembo

·         Новичок

Какие это будут дома? 

« Ответ #58: 18 Апрель 2017, 19:24:36 »

Цитирую вывод в этом расчете JohnRembo

Данная конструкция, не обеспечивает требуемое сопротивление теплопередаче и

конструкция неудовлетворяет требованиям нормативной документации:

приведенное сопротивление теплопередачи ограждающей конструкции = 3,053 м2•°С/Вт, ниже нормируемого сопротивления теплопередачи Rнорм.=3,065 м2•°С/Вт

(конец цитаты)

Много примеров расчетов для разных вариантов стен для условий Москвы, есть в авторитетном источнике - 

рекомендации ЦНИИСК им. Кучеренко 2009года. Там же содержатся требования для Москвы по нормируемому значению R ограждающей конструкции R0тр, м2С/Вт 3,13

Обратите внимание, что во всех расчетах присутствуют коэффициенты, учитывающие "неоднородность" стены, которые вносят определенный произвол. Но это произвол все-таки в должен быть разумных пределах и погоды не делать в сторону "приукрашивания" действительного положения вещей.

И в сухом остатке:

1) первоначальный вариант - porotherm 44+облицовочный кирпич 85мм - расчет у застройщика либо недоступен на сегодня либо отсутствует

2) измененный вариант - porotherm 44+ вентзазор + фиброцементная - есть расчет от JohnRembo, который уверяет, что он получен из "доверенного источника" - вывод - хуже нормы.

​3) Есть требование из авторитетного источника ЦНИИСК им. Кучеренко для Москвы. Это требование еще чуток жестче чем то, с которым сравнивается в расчете JohnRembo

​То есть предварительный вывод - вопрос по не теплу стен стоит не без оснований. Разбираться надо.

Есть у кого информация по этой теме, а точнее о ходе строительства? А не какие то слишком замудренные расчеты, которые для большинства соседей не понятны.

Обновил сегодня информацию у руководителя офиса продаж, 

Мин плита будет, то что на фото, это пока примерно. Будет поротерм+слой утеплителя + фиброплита. В лоджиях будут витражные окна. Пока неясно как будет идти отопление, но скорее всего рядом с лоджией на стене будет прибор висеть. Над последним этажом будет ещё техэтаж. Фиброплита из Японии. 

Спасибо Вам за информацию из офиса продаж.

Если она верна, то не позже чем через 7 дней должно поступить письменное подтверждение на коллективный запрос, который отправили по почте дольщики.

Если через 7 дней ответа еще не будет - это будет означать, что строители на площадке не слушаются руководителя офиса продаж и делают по своему плану - без утеплителя.

Вот тогда уже беспокоиться придется.

Хотя по вашей информации уже есть о чем беспокоиться. Оказывается подрядчики работают без документации и на ходу придумывают техническое решение по отоплению. Очень необычный подрядчик, наверное они строили частные дома, а многоквартирные только учатся. Методом проб. Примерно сделали лицевой кирпич, потом примерно вентилируемый фасад. 

Интересно, к чему придут в итоге?

Еще раз спасибо. Если у вас есть контакт с офисом - узнайте пожалуйста - когда дадут письменный ответ на запрос про утеплитель, а то час от часу не легче.

Спасибо Вам за информацию из офиса продаж.

Если она верна, то не позже чем через 7 дней должно поступить письменное подтверждение на коллективный запрос, который отправили по почте дольщики.

Если через 7 дней ответа еще не будет - это будет означать, что строители на площадке не слушаются руководителя офиса продаж и делают по своему плану - без утеплителя.

Вот тогда уже беспокоиться придется.

Хотя по вашей информации уже есть о чем беспокоиться. Оказывается подрядчики работают без документации и на ходу придумывают техническое решение по отоплению. Очень необычный подрядчик, наверное они строили частные дома, а многоквартирные только учатся. Методом проб. Примерно сделали лицевой кирпич, потом примерно вентилируемый фасад. 

Интересно, к чему придут в итоге?

Еще раз спасибо. Если у вас есть контакт с офисом - узнайте пожалуйста - когда дадут письменный ответ на запрос про утеплитель, а то час от часу не легче.

а откуда такая информация,что они без проекта работают и лепят все на коленке? и что решение по отоплению тоже будет сделано на коленке без проекта? что-то как о странно слышать такие слова при строительстве целого жилого микрорайона...

может вы приувеличиваете?

Есть еще информация, по поводу субподрядчика. Сейчас определяется. Но со слов одного из участников этого тендер, выделено порядка 25 млн на всю инженерку (отопление, вентиляция, итп, водоснабжение, канализация), чего мало относительно объема работ и материала по 6 корпусу. И у субподрядчиков есть указания, на возможность отступа от проектных решений по данной инженерке. Т.е. даже если заложены качественные материалы, то подрядчик, дабы уместиться в смету может ставить дешевое оборудование. Это конечно почти на всех объектах в Москве, кроме элитных, но неприятно. Еще проектировщики с Волгограда, и говорят что проекты из ряда вон плохо сделаны. Что ж увидим...

кто говорит? бабка на скаймейке? говорите об источнике, так мы тут с вами еще много чего насарафанить можем

и вообще с чего вы взяли,что работы там делают непрофессиональный или малопрофессиональный подрядчик, судя по озвученному на форуме?

ЛэндЮг тут ни причем господа, проект строит Гранель, ЛэндЮг всего лишь юридическая составляющая и название, вот как гранель строит другие проекты, так и строит здесь, как я понимаю, то есть он выбирает подрядчиков, и подрядчиков выбирает проверенных как я понимаю, потому что это их репутация.

Поэтому, к сведению можно принимать только факты, а не слухи и чьи-то домыслы. 

Есть у кого-то факты, господа, что подрядчик строит некачественно?