ЖК «Эталон-Сити» отзывы

Нет, я говорю что главное, чтоб застройщик надежный был. Я изучил плюсы и минусы ЖСК и ДДУ. И пришел к выводу, что то будь договор по ЖСК или ДДУ- монопенисуально. Да, у ДДУ есть плюсы, но как мне объяснил знакомый юрист-и там застройщик может найти лазейки. И исключать их по вашему требованию он не будет. Так что в случае с Эталоном ЖСК меня не напугал. Договор изучил весьма дотошно и перед подписанием задал менеджеру много вопросов. Но ответы меня удовлетворили-поэтому подписал :-)

Вообще то ваш Эталон на самом начальном этапе тоже продавался по ЖСК и ничего народ покупал не брезговал, а репутация у Мортона и Эталона одинаковая. 

Вообще то ваш Эталон на самом начальном этапе тоже продавался по ЖСК и ничего народ покупал не брезговал, а репутация у Мортона и Эталона одинаковая. 

А что такого страшного в ЖСК? Ладно бы были опасения брать по ЖСК в компаниях типа Вася Пупкин и друзья, основанной год назад с капитализацией 100 тыс рублей у которой ни одного построенного и сданного объекта...При своём выборе я руководствовался цифрами, отчётами и состоянием компании. Само собой, что репутация застройщика-важный пункт, но для меня это было всё-таки вторично. Я люблю фактами оперировать. Хоть я не гадалка-что будет не знаю,но практика показывает, что после анализа любого сегмента рынка шансы поставить на правильного игрока ( а в данном случае объект), всегда выше. Так что желаю всем нам удачи!

А что такого страшного в ЖСК? Ладно бы были опасения брать по ЖСК в компаниях типа Вася Пупкин и друзья, основанной год назад с капитализацией 100 тыс рублей у которой ни одного построенного и сданного объекта...При своём выборе я руководствовался цифрами, отчётами и состоянием компании. Само собой, что репутация застройщика-важный пункт, но для меня это было всё-таки вторично. Я люблю фактами оперировать. Хоть я не гадалка-что будет не знаю,но практика показывает, что после анализа любого сегмента рынка шансы поставить на правильного игрока ( а в данном случае объект), всегда выше. Так что желаю всем нам удачи!

ну например самый большой и значимый минус ЖСК, что при долгострое с застройщика невозможно будет получить неустойку за просроченный срок сдачи. вам этого не достаточно? за вон мортон не сдадут и его дольщики не смогут получить неустойку

вранье и наброс - это, цитирую вас:

- "В башнях токио вообще никто ничего не берет я слышал."

- "А этот эталон еще лет 10 строиться будет."

Ну так предоставьте мне информацию которая опровергнет мои слова, а пока я могу тоже самое и про вас сказать.

ну то есть вы врете, а потом еще и просите, чтобы я опроверг ваше вранье?! 

вы для начала свой наброс подтвердите чем-либо, кроме писанины - или не в состоянии? 

 

я про поляны ничего не врал и не набрасывал - вы и в этом лжете  

Да ладно вам, эталон если со сроками не накосячит, башни и свои корпуса до 2019 года будет строить.  Также и мортон заканчивает в это время.

у вас на форуме кто то заказывал недавно выписку из росреестра?

Очередная умышленная неточность с вашей стороны:

- второй корпус Эталон-сити сдается ГК уже этой осенью (то есть досрочно), инфа от отдела продаж

- третий корпус сдается в 4 квартале 2017-го и скорее всего по аналогии с первым и втором корпусами сдастся досрочно, по крайней мере судя по скорости работ все к этому идет

- башни сдаются в 4 квартале 2018-го  

Он наверное имел ввиду, что якобы тут будут задержки в сроках сдачи жильца вот и округлил до 2019. их то Мортон также в 4 кв. 2018 сдается как и наш Эталон.

Он наверное пытается сделать наброс на Эталон. 

да видимо защитная реакция, на их Мортон тоже многие негатив кидают. вот и они стараются на нас что то кинуть. но не особо получается, у на нет ничего к чему можно прикапаться.

поэтому и приходится тупо врать и делать набросы

 

на сайте Полян нет даже проектной декларации с разрешением на строительство, что уж говорить обо всем остальном...

По поводу документов, Мортон объяснил это тем, что продажи по ЖСК, а договор по ЖСК не обязывает застройщика выкладывать в общий доступ проектную декларацию и разрешение на строительство. 

обязывать то может и не обязывает, а осадочек остался...

 

по мне так сам в первую очередь застройщик должен быть заинтересован, чтобы эти документы были в открытом доступе - явно же больше доверия у потенциальных покупателей будет.

а так создается стойкое ощущение, что застройщик что-то недоговаривает или пытается скрыть - в общем мутной истории

они вроде доступны в офисе продаж, при просьбе менеджер может предоставить их, он же не прячет их.

а раз закон не обязывает, вот и не выкладывает.

а разрешение есть, строить ведь начали, мутного ничего нету.

если ничего мутного нет, то почему не выложили документы на сайте? тем более если как вы говорите они доступны в офисе продаж 

 

Эталон вон тоже по ЖСК продает, а все документы по строительству на его сайте выложены на всеобщее обозрение  

я думаю тут не в мутности дело,а в том что идет постоянная смена подрядчиков, я уже писал об этом, что сейчас уже четвертый подрядчик. как определятся с ним спишут в документацию и выложат на сайте. тем более высокая вероятность того что до декабря перейдут на ДДУ.

если конечно и этого четвертого подрядчика не заменят, как трех предыдущих

 

да действительно мутная история со столичнополяновской площадкой у мортона, как бы не пытались представить обратное представители застройщика 

ну в принципе если сравнить темпы строительства при тех трех и при этом подрядчике, то оооочень большая разница. не думаю что его сменят. 

так что достроится он, как бы вам Эталону этого не хотелось)