Да там пока что трудно и проверять-то что-либо! Никаких особых телодвижений на строй площадке и не видно. Территорию огородили и возят-возят грунт! Все!
Заказчик говорит, что в марте начнет продажу квартир. На сколько мне известно, застройщик имеет право начать продажу квартир в новостройке не ранее, чем он закончит возведение нулевого цикла жилого здания. Значит с финансированием объекта у застройщика не все гладко?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Нашел инфу на сайте: "Со 2 июня 2011 года на рынок новостроек Москвы выходят первые корпуса жилого комплекса "Виноградный" (район Измайлово, Измайловский проезд, вл. 1)."
Комплекс "Виноградный" начал возводиться между первой и второй Прядильными улицами. Главное, что имеется по соседству- это Серебряно-Виноградный пруд. Берег пруда отделен от новых корпусов Измайловским проездом. Посреди самого пруда находится остров. На этом острове расположена одна из бывших царских резиденций. На озере летом можно покататься на лодке, которые выдают на местной лодочной станции. Никаких сбросов канализации или промстоков в этом районе нет. Запаха от озера я не почувствовал! Вот так и рождаются мифы! Хотя весной после зимы может и нет запаха, а что будет к осени я еще не проверял.
Стройплощадка огорожена давно. Но много времени отняли работы начальной фазы, в ходе которых новостройка находилась как бы в состоянии маркетингового разогрева. Этим и объясняется противоречивая молва вокруг этого объекта.
Еще несколько слов по поводу пруда! Сам пруд довольно глубокий. Гидрогеологическая ситуация на стройплощадке довольно сложная, в связи с чем пришлось тратить несколько месяцев на монтаж дополнительных стен в грунте, конструкции довольно дорогой и не самой быстрой в исполнении. Однако монтаж конструкций будущего дома будет идти строго по графику. Так обещает застройщик на своем сайте. Посмотрим!
Сегодня цены, заявленные застройщиком ЖК "Виноградный" , вызывают уважение и некоторое недоверие к нему одновременно. Все насторожились в ожидании очередной волны кризиса, а застройщик декларирует на свой продукт столь привлекательные цены! Что это? Замануха? Или прочное финансовое положение компании.
Не совсем понятна стратегия компании застройщика по отдельным вопросам? Строится жилье бизнес-класса, а окна в домах запланировано устанавливать с деревянными переплетами. Что, пластиковые окна признаны не экологичными? Уже столько споров было на эту тему. Столько высказано различных мнений. И все таки плюсы пластиковых окон перевесили их минусы! И , тем не менее, застройщик решил ставить деревянные переплеты окон. Странно?
Ну что ж, хорошая "заманушка"! 300-350 тыс. рублей на квартирке! Хорошо, когда они в тумбочке просто лежат! Достал, отдал и пошел пропивать сэкономленное!
Пытался звонить и по телефону узнать хотя-бы ориентировочные цены за квадрат, за всю квартиру, проценты по кредиту, сроки окончания работ и пр. Ничего не хотят говорить по телефону! Один ответ: Приезжайте лично, будем все смотреть и обсуждать конкретно. Будем договариваться! Что-то мне это напоминает рынок в Одессе на привозе!
По телефону какой-то попугай сразу тарахтит: продаем согласно ФЗ-214 и по ДДУ! Боятся подставных проверяющих что-ли? Ничего кроме этого узнать не получается? Что за ерунда? Детский сад какой-то! Зачем мне свое время терять и у заказчика его отнимать, если их вариант мне заведомо неприемлем?! Меня такой подход просто раздражает и я вычеркиваю этот ЖК из списка, рассматриваемых мною! ЖК Честно!
Приезжаешь на объект - не лучше! Начинают сразу по ушам ездить, что лучше сразу и все оплатить на 100%! Им конечно лучше! Просишь показать планы квартир, пояснить куда какие окна будут ориентированы на Север, на Юг, что из них будет видно, не закроет ли вид из окна последующая стройка, какая проводка будет, какие окна, какие батареи, трубы и пр. Менеджера все это сразу начинает раздражать и он катастрофически начинает куда-то опаздывать и всем своим видом подсказывать тебе: а не пошел бы ты ......
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам