Крайний срок заселения,в ДДУ указан 30 июня 2018г.А у вас разве не так? Насчёт площади квартиры при сдаче в ДДУ указано, что если реальная площадь больше заявленной площади,платит дольщик,если меньше заявленной,застройщик возвращает.Но эта разница между заявленной площадью и реальнрй должна быть не более 1% от общей площади квартиры.Т.е. у нас квартира 40 кв.м.,если нам сдадут 45,то мы можем отказаться платить,потому что доплата будет существенной.И кстати,если разница будет в пределах метра,то никто никому не должен будет.
Мы покупали квартиру 42 с небольшим метра, а после замера (по СМС + звонок в отдел заселения) оказалось, что она на несколько десятых меньше. Интересно, а у кого-то больше получилось?
И что сказал застройщик? будет возмещать деньги или нет?
Уменьшилась на 0,33 кв.м.
С застройщиком не говорила, но в договоре написано, что (цитирую):
Стороны пришли к соглашению, что допустимым изменением общей площади объекта долевого строительства является изменение общей площади жилого помещения (квартиры) объекта долевого строительства в любую сторону не более чем на 5%...
пункт 11.5
Уменьшилась на 0,33 кв.м.
С застройщиком не говорила, но в договоре написано, что (цитирую):
Стороны пришли к соглашению, что допустимым изменением общей площади объекта долевого строительства является изменение общей площади жилого помещения (квартиры) объекта долевого строительства в любую сторону не более чем на 5%...
пункт 11.5
У нас изменения на 0,14.
В толстой книге написано про увеличение или уменьшение площади на 1 кв.м. Как и чего доказать спрошу у эксперта.
У нас изменения на 0,14.
В толстой книге написано про увеличение или уменьшение площади на 1 кв.м. Как и чего доказать спрошу у эксперта.
Видимо, у кого как написано. У нас 5%, что соответствовало бы 2 кв м; у вас 1 кв м. В любом случае, что у нас, что у вас нет такого расхождения в площади, чтобы требовать доплату. 14 кв.см- вообще ни о чем.
Средняя стоимость кв м =112 тыс р. Ну получили бы вы 15,5 тысяч. Правда никто и не даст исходя из договора
Видимо, у кого как написано. У нас 5%, что соответствовало бы 2 кв м; у вас 1 кв м. В любом случае, что у нас, что у вас нет такого расхождения в площади, чтобы требовать доплату. 14 кв.см- вообще ни о чем.
Средняя стоимость кв м =112 тыс р. Ну получили бы вы 15,5 тысяч. Правда никто и не даст исходя из договора
Может быть и 14, а может и больше. Будем сами вымерять. Квартира по БТИ стоит 3 млн 850 тыс, а платили мы 3 млн. 930 тыс. При этом нас уверяли, что мы еще скидку получили. Скидки я не вижу никакой!
ЖК Рассказово ОБМАН дольщиков!!! Когда мы покупали квартиру в ЖК Рассказово В ИПОТЕКУ на 18 ЛЕТ! застройщик СЕЗАР представил нам проект (очень крутой): среднеэтажная застройка очень симпатичными домами, хорошая инфраструктура, парк внутри огороженной охраняемой территории, шлагбаум, не большая численность заселения, что очень важно -за это и переплатили 30%. Просто сказочный должен был получиться ЖК!
А теперь представьте, в каком мы были ШОКЕ, когда узнали 5 дней назад, что застройщик, провернув хитрую схему с невыдачей актов приёма-передачи дольщикам (чтобы у них не было права собственности и постоянной регистрации), устроил слушания по изменению нашего проекта, на котором дольщики просто не имели права голосовать, и добился положительного решения по изменению плана застройки!!! Может не при помощи администрации Внуковского района? Это уже выяснят компитентные органы. Люди скажите за что мы переплачивали 30%? Я считаю что это просто обман жителей жк рассказово!!! Застройщик даже скрывал это, но когда понял, что деваться некуда, признался в этом, но начал сваливать на гор администрацию, всего не описать, пора принимать меры!!! В плане застройки это утвердили только в 18 году. Мы купили там квартиру в 16, а первая очередь так вообще в 14. Первоначальный план был нормальным. Вся соль ситуации в том, что оказывается ген.план ЖК можно переделать «на ходу» и без согласования с дольщиками.
По новому проекту вплотную к нашим домам построят 5 секций (33! подъезда) высотой 17-23! этажа и вырубят парк (а это 2,9 га зеленого массива!). Сказать, что мы ВОЗМУЩЕНЫ, НИЧЕГО НЕ СКАЗАТЬ! ПО КАКОМУ ПРАВУ? кто бы то ни было (застройщик или местная власть, на которую теперь ссылается застройщик) имеют право продавать людям одно, а потом просто пытаться им «всучить» совершенно иное? ИЛИ В НАШЕЙ СТРАНЕ ЗАКОН НЕ ДЛЯ ВСЕХ?! Застройщик и местные чиновники - этот номер у вас не пройдет! Сергей Семенович Собянин это беспредел! Обращаемся к вам дольщики ЖК Рассказово! Окажите помощь, нас уже около 700 человек, но ещё многие не знают о случившемся!
ЖК Рассказово ОБМАН дольщиков!!! Когда мы покупали квартиру в ЖК Рассказово В ИПОТЕКУ на 18 ЛЕТ! застройщик СЕЗАР представил нам проект (очень крутой): среднеэтажная застройка очень симпатичными домами, хорошая инфраструктура, парк внутри огороженной охраняемой территории, шлагбаум, не большая численность заселения, что очень важно -за это и переплатили 30%. Просто сказочный должен был получиться ЖК!
А теперь представьте, в каком мы были ШОКЕ, когда узнали 5 дней назад, что застройщик, провернув хитрую схему с невыдачей актов приёма-передачи дольщикам (чтобы у них не было права собственности и постоянной регистрации), устроил слушания по изменению нашего проекта, на котором дольщики просто не имели права голосовать, и добился положительного решения по изменению плана застройки!!! Может не при помощи администрации Внуковского района? Это уже выяснят компитентные органы. Люди скажите за что мы переплачивали 30%? Я считаю что это просто обман жителей жк рассказово!!! Застройщик даже скрывал это, но когда понял, что деваться некуда, признался в этом, но начал сваливать на гор администрацию, всего не описать, пора принимать меры!!! В плане застройки это утвердили только в 18 году. Мы купили там квартиру в 16, а первая очередь так вообще в 14. Первоначальный план был нормальным. Вся соль ситуации в том, что оказывается ген.план ЖК можно переделать «на ходу» и без согласования с дольщиками.
По новому проекту вплотную к нашим домам построят 5 секций (33! подъезда) высотой 17-23! этажа и вырубят парк (а это 2,9 га зеленого массива!). Сказать, что мы ВОЗМУЩЕНЫ, НИЧЕГО НЕ СКАЗАТЬ! ПО КАКОМУ ПРАВУ? кто бы то ни было (застройщик или местная власть, на которую теперь ссылается застройщик) имеют право продавать людям одно, а потом просто пытаться им «всучить» совершенно иное? ИЛИ В НАШЕЙ СТРАНЕ ЗАКОН НЕ ДЛЯ ВСЕХ?! Застройщик и местные чиновники - этот номер у вас не пройдет! Сергей Семенович Собянин это беспредел! Обращаемся к вам дольщики ЖК Рассказово! Окажите помощь, нас уже около 700 человек, но ещё многие не знают о случившемся!
Не в первый раз так поступает застройщик. Таких ситуаций очень много. Обещают построить детский сад, а строят многоэтажный и очень многоподъездный дом. Так, было в А101. Наверное, надо объединяться и создавать группы тех, кого так обманули. Есть же сайты для дольщиков. И лоббировать надо свои интересы. Мы были в 2014 г. в Рассказово и слушали эти байки, но нам показались сомнительными рассказы менеджеров. Вот теперь застройщики воплощают в жизнь свои интересы. Может быть, у них больше земли нет, где строить такие многоэтажные дома. Здесь во главе материальный интерес.
Апартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.