также: Дополнительная услуга «охрана» и «видеонаблюдение» не относится к жилищно-коммунальным услугам. Согласно жилищному и гражданскому кодексам, не относящиеся к ЖКУ, оплачиваются лицами, заключившими договоры с поставщиками услуг и не могут быть навязаны третьим лицам, в том числе и на основании решения общего собрания собственников. Таким образом, необходимо личное согласие собственника на включение в платёжный документ за ЖКУ дополнительной услуги (охрана, консьерж, видеонаблюдение и др.)
Freeman_FCLM, Дриада, kopelllok и еще 1 это нравится
Интересно, то есть половина согласится и будет платить, а половина не согласится и платить не будет. Тут наверное должно быть решение собственников, либо все платят и услуга оказывается, либо все не платят и услуги нет.
С менеджером вчера прикинула и получилось на квартиру 71,4 кв.м. около 5 000 руб. Без обслуживания лифта.
Откуда возникло обслуживание лифта? Есть утвержденные тарифы по Москве на содержание и ремонт жилых помещений. Эти тарифы отличаются для разных категорий домов.
Наша категория называется - жилые дома со всеми удобствами с лифтом, без мусоропровода.
На сегодня тариф для наших домов составляет 25,05р за кв.м.
В эти 25,05р входит содержание и ремонт и в ТОМ ЧИСЛЕ лифтов.
Откуда возникло обслуживание лифта? Есть утвержденные тарифы по Москве на содержание и ремонт жилых помещений. Эти тарифы отличаются для разных категорий домов.
Наша категория называется - жилые дома со всеми удобствами с лифтом, без мусоропровода.
На сегодня тариф для наших домов составляет 25,05р за кв.м.
В эти 25,05р входит содержание и ремонт и в ТОМ ЧИСЛЕ лифтов.
А все договор с УК читали, когда подписывали хоть?
Если подписываешь, то автоматически платишь за охрану.
Отказаться от нее, не подписав доп. соглашение не получится уже.
Если хочешь отказаться от охраны, то получается не нужно подписывать договор с УК... Получается навязанная услуга.
Не, не так. Приходите в УК и предлагаете им исключить пункт про охрану в обмен на подписание договора, после исключения пункта естественно и отсутствии других разногласий по содержанию.
У УК на это есть два варианта: жилец с договором, который платит за все, кроме охраны, по установленным тарифам или жилец без договора, который платит 0 руб. 0 коп.
Не, не так. Приходите в УК и предлагаете им исключить пункт про охрану в обмен на подписание договора, после исключения пункта естественно и отсутствии других разногласий по содержанию.
У УК на это есть два варианта: жилец с договором, который платит за все, кроме охраны, по установленным тарифам или жилец без договора, который платит 0 руб. 0 коп.
Спасибо! Так и сделаем.
А вывоз КГМ все подписывали?
На форуме Варшавки вроде пытались отказаться (так как это навязанная услуга), но про реальные случаи отказа никто не писал...
На форуме Солнцево нашел такое, что народ писал отказ от вывоза КГМ, аргументируя тем, что не будет делать ремонт в ближайшее время.
А показать бумажку потом - это забавно конечно :)
Народ у нас жуликоватый, за 5 копеек удавиться. А знаете что они делали по факту ? Складировали свой мусор в чужие контейнеры. Если у нас члены на мерседесах закрывают буквы картонкой, чтобы 60 рублей за парковку платить, то что говорить об остальном....
Я бы лично на месте УК право выбора не давал. Обязательный платеж при получение квартиры и все.
Куда-куда, в наши контейнеры буду бросать..на халяву
Вотыменно :(((
Я тоже считаю, что нечего обсуждать такие платежи, включать в платежку ВСЕМ. У меня квартира с ремонтом, но я понимаю, как много мусора и упаковок, особенно при переезде. Да и в квартирах с ремонтом многие собираются что-то доделывать, переделывать
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.