А никого всё таки не смущают сроки строительства первой очереди - 1 кв. 2017 - 3 кв. 2018. Как то быстро очень 1,5 года на два дома. и один из них все таки монолитный.
И вот эта надпись на сайте их: Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.
Волнуюсь, что после того как будет документация там будут совсем другие сроки сдачи.
А никого всё таки не смущают сроки строительства первой очереди - 1 кв. 2017 - 3 кв. 2018. Как то быстро очень 1,5 года на два дома. и один из них все таки монолитный.
И вот эта надпись на сайте их: Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.
Волнуюсь, что после того как будет документация там будут совсем другие сроки сдачи.
Если будут параллельно 2 дома делать и с соответствующими человеческими ресурсами, то сделают. Сейчас обычно сроки вообще с запасом делают, так как никому не хочется неустойку платить. Но в любом случае нужно будет ориентироваться, разумеется на срок в ДДУ, а какой он мы пока не знаем.
Если будут параллельно 2 дома делать и с соответствующими человеческими ресурсами, то сделают. Сейчас обычно сроки вообще с запасом делают, так как никому не хочется неустойку платить. Но в любом случае нужно будет ориентироваться, разумеется на срок в ДДУ, а какой он мы пока не знаем.
Обычно пишут срок один в ДДУ, но отдельным пунктом пишут что допускается задержка в 90 дней например.
Пик, многосекционный 9-18 этажей панельный дом ставит за 5 месяцев,монолит чуть дольше. Если здесь будет монолит-кирпич,то однозначно не успеют.
На сроки застройщику по большому счету пофиг, ориентироваться будут под себя,а не под дольщиков.Штрафы по 214 ФЗ для них ерунда.(а штраф еще надо выбить через суд,а это большой гемор для дольщика). На примере ЖК "Новое Бутово",там несколько корпусов задержали на ГОД-ПОЛТОРА,застройщик разошелся с дольщиками метрами после обмера БТИ ( в монолите как правило всегда плюс). Только кому от этого легче стало...
На примере ЖК "Новое Бутово",там несколько корпусов задержали на ГОД-ПОЛТОРА,застройщик разошелся с дольщиками метрами после обмера БТИ ( в монолите как правило всегда плюс). Только кому от этого легче стало...
Логично, раз "разошелся метрами", значит дольщиков устроил этот вариант. Кого не устраивает - дорога в суд. Кстати, по поводу штрафов не согласна. Сейчас неустойки выплачивают нормально. А насчет Феодосийской - мне кажется рано прогнозы делать, успеют или не успеют. Дайте на темпы сначала взглянуть, с какими стартанут.
Пик, многосекционный 9-18 этажей панельный дом ставит за 5 месяцев,монолит чуть дольше. Если здесь будет монолит-кирпич,то однозначно не успеют.
На сроки застройщику по большому счету пофиг, ориентироваться будут под себя,а не под дольщиков.Штрафы по 214 ФЗ для них ерунда.(а штраф еще надо выбить через суд,а это большой гемор для дольщика). На примере ЖК "Новое Бутово",там несколько корпусов задержали на ГОД-ПОЛТОРА,застройщик разошелся с дольщиками метрами после обмера БТИ ( в монолите как правило всегда плюс). Только кому от этого легче стало...
Монолит-кирпича здесь точно не будет, если и вправду будут строить с такой скоростью, то успеют. А дополнительные метры за неустойку это нормально, думаю дольщики довольны. Также вам пример ЖК Спортивный квартал, довольно удачно выбивают деньги с застройщика, толковый юрист нужен просто.
Монолит-кирпича здесь точно не будет, если и вправду будут строить с такой скоростью, то успеют. А дополнительные метры за неустойку это нормально, думаю дольщики довольны. Также вам пример ЖК Спортивный квартал, довольно удачно выбивают деньги с застройщика, толковый юрист нужен просто.
Еще и документов нет на стройку, а уж некоторым застройщик и неустойку не выплачивает ) Это ж даже не бежать впереди паровоза, вы не находите? Предполагаю, что застройщик объявит реальный для себя срок, как говорится, за язык же никто не тянет, да и платить неустойку никто не захочет.
Еще и документов нет на стройку, а уж некоторым застройщик и неустойку не выплачивает ) Это ж даже не бежать впереди паровоза, вы не находите? Предполагаю, что застройщик объявит реальный для себя срок, как говорится, за язык же никто не тянет, да и платить неустойку никто не захочет.
Я думаю если в скором времени информации по объекту не прибавится, то мы ещё много чего будем обсуждать.
А вот меня интересует куда мы будет устанавливать кондиционеры?
а какие есть варианты?) Я в этом вопросе, не сильна, например. Но мне кажется, застройщик такие моменты должен продумывать
Слышал бывало что просто вешают его на стену н балконе, а конденсат капает на пол, и приходится ставить баночку и по 10 раз на дню сливать оттуда воду.
Слышал бывало что просто вешают его на стену н балконе, а конденсат капает на пол, и приходится ставить баночку и по 10 раз на дню сливать оттуда воду.
Полагаю, что сделают только место для кондиционера, чтобы все смотрелось в одном стиле, а вот саму установку кондиционеров и все вопросы связанные с этим решать будет уже жилец. А как это решается в других ЖК?
Полагаю, что сделают только место для кондиционера, чтобы все смотрелось в одном стиле, а вот саму установку кондиционеров и все вопросы связанные с этим решать будет уже жилец. А как это решается в других ЖК?
Вы имеете ввиду метро для кондиционера снаружи здания на фасаде? Было бы здорово если в стоимость квартиры еще и кондиционеры входили. Насчет других ЖК не знаю.
Ждем старта. Первое,как кто-то уже на форуме отметил-это конечно довольно мутная схема продаж через не пойми кого (пусть и крупные конторы,но далеко не застройщик). С застройщиком(подрядчиком,субподрядчиком) для меня тоже пока темная история,а это очень важно,важнее чем цена и все остальное. Я не просто так приводил примеры,да,к сожалению и сейчас это лотерея( Что ДДУ,что ЖСК -это все по 214 ф.з.со своими нюансами,но это не 100 процентная защита дольщика). Поэтому,народ,кто располагает какой-либо инфой,примерами по застройщику,плиз в студию. Пока это важней чем планировки,охрана и т.д. Будет серьезный застройщик,будут и сданный дома в срок.
Посмотрим кстати какие банки будут присутствовать при старте.))
Что ДДУ,что ЖСК -это все по 214 ф.з.со своими нюансами,но это не 100 процентная защита дольщика). Поэтому,народ,кто располагает какой-либо инфой,примерами по застройщику,плиз в студию. Пока это важней чем планировки,охрана и т.д. Будет серьезный застройщик,будут и сданный дома в срок.
Да теперь наверное и не угадаешь, как поведут себя серьезный и несерьезный застройщики - вон суу155, мортон. Серьезнее некуда, а итог? Тем более вступает в силу закон об ужесточении контроля за действиями застройщиков: и уставной капитал пропишут, и обяжут застройщика полную информацию в проектной декларации указывать, будут следить за использованием средств дольщиков. Еще, читала, создадут фонд специальный, который будет достраивать дома, в случае банкротства застройщика. Ну о грустном, конечно, не хочется да и повода нет, но звучит успокаивающе.
Ждем старта. Первое,как кто-то уже на форуме отметил-это конечно довольно мутная схема продаж через не пойми кого (пусть и крупные конторы,но далеко не застройщик). С застройщиком(подрядчиком,субподрядчиком) для меня тоже пока темная история,а это очень важно,важнее чем цена и все остальное. Я не просто так приводил примеры,да,к сожалению и сейчас это лотерея( Что ДДУ,что ЖСК -это все по 214 ф.з.со своими нюансами,но это не 100 процентная защита дольщика). Поэтому,народ,кто располагает какой-либо инфой,примерами по застройщику,плиз в студию. Пока это важней чем планировки,охрана и т.д. Будет серьезный застройщик,будут и сданный дома в срок.
Посмотрим кстати какие банки будут присутствовать при старте.))
Конечно хотелось бы увидеть проектную декларацию, посмотреть кто у в учредителях застройщика и какой уставной капитал. Посмотрел другие стройки ПСН. Например в Домашнем тоже вставал вопрос о застройщике, там ПСН опубликовывал официальное письмо, что Застройщик входит в их группу и они осуществляют управление данным проектом.
Генподрячиком вполне может стать ГВСУ (это их панель), но это только мое предположение. Ждем документов.
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.