Динамика строительства - I очереди

 

А что такое с лифтами КМЗ  ??? Ужас-ужас??

 

У нас сейчас дома КМЗ, как раз их недавно установили вместо допотопных советских. Внешне выглядят симпатично, есть зеркало, кнопки с азбукой Брайля. Ездят почти бесшумно (прошлые просто громыхалками были). Пока претензий к работе нет (тьфу тьфу тьфу)

есть у кого свежие фотографии, что на площадке творится?

 Внешне как раз не ужас-ужас. Просто народ в бизнесе всегда ОТИС ждет, ну или такого уровня бренда. А так они вполне цивильно сделанные, поручень, зеркало. Но вот медленные, это правда (у нас по крайней мере). Но как раз бесшумные. Пишут, что разные модели есть с разными настройками. Из плюсов для них ставят то, что с запчастями для ремонта нет проблем (это я правда на форуме Петра 1 подсмотрел).

У нас сейчас дома КМЗ, как раз их недавно установили вместо допотопных советских. Внешне выглядят симпатично, есть зеркало, кнопки с азбукой Брайля. Ездят почти бесшумно (прошлые просто громыхалками были). Пока претензий к работе нет (тьфу тьфу тьфу)

Понятно, значит у КМЗ старые модели были не очень, а которые выпускают сейчас уже более менее, кроме скорости, надо уточнять значит у застройщик какая модель КМЗ будет.

Понятно, значит у КМЗ старые модели были не очень, а которые выпускают сейчас уже более менее, кроме скорости, надо уточнять значит у застройщик какая модель КМЗ будет.

скорость даже у старых КМЗ по сравнению с иностранными очень даже не плохая, вопрос внешнего вида - старые модели очень быстро приходят в ненадлежащий вид - особенно если линолеум на полу и кнопки не все срабатывают при нажатии, приходилось вдавливать

ibida, спасибо за фото.

Динамика строительства прямо скажем не впечатляет

ibida, спасибо за фото.
Динамика строительства прямо скажем не впечатляет

Пожалуйста.вчера гуляла рядом и видела квадрокоптер над стройкой. А пока вот
 

Пожалуйста.вчера гуляла рядом и видела квадрокоптер над стройкой. А пока вот
www.youtube.com/watch?v=w1NJM1_nLn4

там в описании ролика еще есть ссылка на полный обзор, кстати

там в описании ролика еще есть ссылка на полный обзор, кстати

Кстати да, прочитал полный обзор. Единственное что реально можно подчеркнуть из нового - это спорный вариант инвестирования в виде покупки тут квартир, тех кто хочет подзаработать на продаже, даже с новым законом через 5 лет - больше прибыльности на вкладе по ходу будет

И какой  прогноз по прибыльности вкладов на ближайшие 5 лет ?? )))

Пожалуйста.вчера гуляла рядом и видела квадрокоптер над стройкой. А пока вот
www.youtube.com/watch?v=w1NJM1_nLn4

Спасибо ! Познавательно.

Странно , что в недостатки зачли процентную рассрочку. А она беспроцентная!

Может после ролика стала беспроцентной...

И еще. В тексте  пишут : "большой плюс – развитая инфраструктура района, в шаговой доступности все нужное для комфортного проживания".

А потом бац и 5 баллов из 10 за инфраструктуру ))))

И какой  прогноз по прибыльности вкладов на ближайшие 5 лет ?? )))

около 20%

около 20%

При стабильной ситуации  пожалуй около того. 

А стоимость кв.м. к окончанию стройки ~20% вырастет, наверное. 

Кстати, с 6 июня на сколько обещают поднять цены, не слышно ?

При стабильной ситуации  пожалуй около того. 

А стоимость кв.м. к окончанию стройки ~20% вырастет, наверное. 

Кстати, с 6 июня на сколько обещают поднять цены, не слышно ?

Не успеет она на столько вырасти, тут до сдачи чуть более пол года осталось. Я думаю 6 июня поднимут цены и максимум еще разок перед сдачей и всё. Максимум прибыли от инвеста можно получить на второй-третьей очереди.

И еще. В тексте  пишут : "большой плюс – развитая инфраструктура района, в шаговой доступности все нужное для комфортного проживания".

А потом бац и 5 баллов из 10 за инфраструктуру ))))

Ну доверять оценкам каких-то сомнительных порталов не дело. сами лучше оцените ситуацию, видим что будет школа, садики есть в районе. 

Ну так тут в Северном нет ни одного нормального торгового центра где одежду купить,

...
Вся жизнь у метро, тем и 10 баллов, а Гринада на отшибе, поэтому и 5 баллов.

Здесь продают лес - не дрова конечно, но березки и сосенки, среди которых можно по гулять - особенно актуально с младенцами, но если взять условное место у леса - то где бы вы не покупали жилье - всегда будет на отшибе (за исключением центра). У парков нет инфраструктуры вокруг, потому что их расценивают как место отдыха, зачем торговый центр в лесу? туда ходить никто не будет. 

Помнится мне был тоже какой-то проект около парка, воронцовский вроде, точно не помню. Там было точно также - до метро далеко - магазинов нет, сад и школа в планах, зато окна в лес

Ну так тут в Северном нет ни одного нормального торгового центра где одежду купить, до кинотеатра в "Северном Сиянии" пешком не дойти от Гринады либо полчаса топать, даже нет ни одного Дома культуры, где дети могли бы творчески развиваться (спасибо библиотекам, хоть там немного организовано кружков), музыкальная школа для детей от Гринады у черта на рогах - ребенка не отпустишь одного, кафе приличных поблизости нет (в "Сказку Востока" я бы даже на бизнес-ланч не пошла), продуктовых магазинов близко только два Дикси и Пятерочка (ну в самой Гринаде может сделают один магазин и все).
Вся жизнь у метро, тем и 10 баллов, а Гринада на отшибе, поэтому и 5 баллов.

Везде свои плюсы и, естественно, минусы.

Хотите жить в развитом Северном Бутово - берите вторичку у метро с прекрасным видом на БДД,с морем автобусов, везущих народ из ближнего подмосковья,таксистами и пьяными студентами у метро (так по моему у любой конечной станции).

Хотите поновее, позеленее и чуть потише, тогда Гринада.

Да, конечно инфраструктура подтянется, не музыкальная школа, но какой-нибудь детский клуб обязательно нарисуется, банк, салон связи, магазин для питомцев , сервисный центр, химчистка/прачечная/, аптека, кафешка, пекарня и тп. Как только первая очередь заселится. А сейчас кому нужно на отшибе что-то открывать? Кто туда ходить будет? Ну а в тц все равно на машине ездишь - не на себе же все тащить, к тому же жить около ТЦ еще то удовольствие ))