Вот мне всегда было интересно, на жилые дома нету денег, а вот чтобы построить ТРЦ всегда деньги есть, и никогда они долгостроями не становятся.
Опять вбросы пошли
В смысле нет денег? У кого нет денег? В бюджете города? За счёт бюджета Москвы вполне успешно сейчас строят реновацию, ещё есть муниципальная программа по строительству домов для очередников (сироты из детдомов итд), часть квартир в которых потом продают на аукционах и этим отбивают стройку (программа "мой адрес", строит управление гражданского строительства )
Трц частный инвестор будет строить, но риски недостроя все равно есть , вы так пишете, как будто в том же Северном Бутово нет долгостроев паркингов , магазинов итд
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Прочитав протокол застройщика на оф.сайте, я хочу предупредить потенциальных покупателей ЖК о несоответствии заявленных рекламных обещаний реальным фактам:
1. Закрытой территории в ЖК не будет . Застройщик только обеспечивает «двор без машин» за счёт перепада высоты двора и проезжей части .
Огораживать территорию, ставить шлагбаумы и тп застройщик не будет ( все впоследствии силами и за счёт ЖИЛЬЦОВ по согласованию с УК и тд. Тп)
2. Летняя оранжерея , заявленная как приятный бонус проживания в ЖК комфорт- класса , по факту оказывается обычной клумбой , организуемой за счёт жильцов .
3. Веревочный парк - хоть и будет находиться на территории ЖК- будет общественным местом , доступным и открытым для всех желающих ( и 100%платным) - готовимся к толпам Гостей по выходным (((
P.S. Конечно , эти детали не повлияли бы на мой выбор при покупки квартиры в ЖК, просто неприятно , что многие обещания оказались всего лишь рекламными уловками.
2. Летняя оранжерея , заявленная как приятный бонус проживания в ЖК комфорт- класса , по факту оказывается обычной клумбой , организуемой за счёт жильцов .
Какого-то его утепления не будет, ну к примеру как делают теплицы с защитой от града, солнца и т.п.?
Какого-то его утепления не будет, ну к примеру как делают теплицы с защитой от града, солнца и т.п.?
Оранжерею в протоколе называют (цитата) « Дизайнерские грядки, где любой желающий может посадить цветы или растения и самостоятельно ухаживать за ними»
Что такое оранжерея видимо застройщик не имеет представления
У нас такие «оранжереи» у каждого подъезда есть) ))
теперь буду знать , что это не клумбы , а оранжереи )
Оранжерею в протоколе называют (цитата) « Дизайнерские грядки, где любой желающий может посадить цветы или растения и самостоятельно ухаживать за ними»
Что такое оранжерея видимо застройщик не имеет представления
У нас такие «оранжереи» у каждого подъезда есть) ))
теперь буду знать , что это не клумбы , а оранжереи )
А я это называю "цветочная помойка" , т. к. все сажают как попало и что попало.
Так она же будет под частное пользование, т.е. будут продавать места, а кто будет на платной сажать что и как попало?
А вы ничего не путаете, это же не парковка с платными местами. Идея с продажей мест смешно выглядит. А то и охрана понадобиться и видеонаблюдение и, как итог, заборы. Не завидую я жителям монолита, чьи окна на эту " красоту" выходить будут. Я за дизайнерское, но от профессионалов.
В связи с пожаром в Кемерово, скорее всего, ужесточат требования к строительству ТРЦ.
Требования не ужесточат. Сейчас требования к противопожарной системе и эвакуационным выходам очень жесткие и так. Реализовывать их дорого - поэтому ещё на этапе проектирования эвакуационные выходы с противопожарными стенками дверьми и лестницами с системами дымоудаления режут в угоду коммерческим площадям. А потом за взятки согласовывают. И за взятки вводят в эксплуатацию. И за взятки не устроняют недочёты во время эксплуатации. Вот и получаем - один эвкуационный выход на весь ТРЦ с узкой лестницей без дымоудаления и не работающей сигнализацией и оповещения. И без воды в системе автоматического лущения.
Так что скорее будет труднее сдать проект без требуемых мер по пожарной безопасности ... взятки страшнее будет брать чиновникам.
Ссылка на сторонние ресурсы запрещена, новость в свободном доступе, каждый может найти,- «В Битцевском лесу утром 6 мая 2018 г. были обнаружены два обгоревших тела с отрубленными руками и ногами.
Страшную находку обнаружили в районе дома 14к4 по ул. Академика Янгеля».
Все на подпись петиции за обещанную Застройщиком «закрытую территорию, которая будет оборудована самой современной системой контроля доступа и видеонаблюдения» )))
Ссылка на сторонние ресурсы запрещена, новость в свободном доступе, каждый может найти,- «В Битцевском лесу утром 6 мая 2018 г. были обнаружены два обгоревших тела с отрубленными руками и ногами.
Страшную находку обнаружили в районе дома 14к4 по ул. Академика Янгеля».
Просьба к модератору не удалять новость, т.к. она имеет непосредственное отношение к безопасности, а, значит, и инфраструктуре ЖК.
Кстати, информация для тех, кто в шутку превращает вопрос безопасности, я живу в Чертаново более 15-и лет, много знакомых здесь и в Коньково/Ясенево. Все эти районы граничат с Битцевским лесом, и да, маньяки здесь появляются регулярно, как и различные извращенцы (люди в пальто на голое тело живут не только в анекдотах, но и приезжают «погулять» в Битцу).
Вся информация опять же есть в свободном доступе.
Территория ЖК Гринада должна быть закрытой!!!
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.