Вот мне всегда было интересно, на жилые дома нету денег, а вот чтобы построить ТРЦ всегда деньги есть, и никогда они долгостроями не становятся.
Опять вбросы пошли
В смысле нет денег? У кого нет денег? В бюджете города? За счёт бюджета Москвы вполне успешно сейчас строят реновацию, ещё есть муниципальная программа по строительству домов для очередников (сироты из детдомов итд), часть квартир в которых потом продают на аукционах и этим отбивают стройку (программа "мой адрес", строит управление гражданского строительства )
Трц частный инвестор будет строить, но риски недостроя все равно есть , вы так пишете, как будто в том же Северном Бутово нет долгостроев паркингов , магазинов итд
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Прочитав протокол застройщика на оф.сайте, я хочу предупредить потенциальных покупателей ЖК о несоответствии заявленных рекламных обещаний реальным фактам:
1. Закрытой территории в ЖК не будет . Застройщик только обеспечивает «двор без машин» за счёт перепада высоты двора и проезжей части .
Огораживать территорию, ставить шлагбаумы и тп застройщик не будет ( все впоследствии силами и за счёт ЖИЛЬЦОВ по согласованию с УК и тд. Тп)
2. Летняя оранжерея , заявленная как приятный бонус проживания в ЖК комфорт- класса , по факту оказывается обычной клумбой , организуемой за счёт жильцов .
3. Веревочный парк - хоть и будет находиться на территории ЖК- будет общественным местом , доступным и открытым для всех желающих ( и 100%платным) - готовимся к толпам Гостей по выходным (((
P.S. Конечно , эти детали не повлияли бы на мой выбор при покупки квартиры в ЖК, просто неприятно , что многие обещания оказались всего лишь рекламными уловками.
2. Летняя оранжерея , заявленная как приятный бонус проживания в ЖК комфорт- класса , по факту оказывается обычной клумбой , организуемой за счёт жильцов .
Какого-то его утепления не будет, ну к примеру как делают теплицы с защитой от града, солнца и т.п.?
Какого-то его утепления не будет, ну к примеру как делают теплицы с защитой от града, солнца и т.п.?
Оранжерею в протоколе называют (цитата) « Дизайнерские грядки, где любой желающий может посадить цветы или растения и самостоятельно ухаживать за ними»
Что такое оранжерея видимо застройщик не имеет представления
У нас такие «оранжереи» у каждого подъезда есть) ))
теперь буду знать , что это не клумбы , а оранжереи )
Оранжерею в протоколе называют (цитата) « Дизайнерские грядки, где любой желающий может посадить цветы или растения и самостоятельно ухаживать за ними»
Что такое оранжерея видимо застройщик не имеет представления
У нас такие «оранжереи» у каждого подъезда есть) ))
теперь буду знать , что это не клумбы , а оранжереи )
А я это называю "цветочная помойка" , т. к. все сажают как попало и что попало.
Так она же будет под частное пользование, т.е. будут продавать места, а кто будет на платной сажать что и как попало?
А вы ничего не путаете, это же не парковка с платными местами. Идея с продажей мест смешно выглядит. А то и охрана понадобиться и видеонаблюдение и, как итог, заборы. Не завидую я жителям монолита, чьи окна на эту " красоту" выходить будут. Я за дизайнерское, но от профессионалов.
В связи с пожаром в Кемерово, скорее всего, ужесточат требования к строительству ТРЦ.
Требования не ужесточат. Сейчас требования к противопожарной системе и эвакуационным выходам очень жесткие и так. Реализовывать их дорого - поэтому ещё на этапе проектирования эвакуационные выходы с противопожарными стенками дверьми и лестницами с системами дымоудаления режут в угоду коммерческим площадям. А потом за взятки согласовывают. И за взятки вводят в эксплуатацию. И за взятки не устроняют недочёты во время эксплуатации. Вот и получаем - один эвкуационный выход на весь ТРЦ с узкой лестницей без дымоудаления и не работающей сигнализацией и оповещения. И без воды в системе автоматического лущения.
Так что скорее будет труднее сдать проект без требуемых мер по пожарной безопасности ... взятки страшнее будет брать чиновникам.
Ссылка на сторонние ресурсы запрещена, новость в свободном доступе, каждый может найти,- «В Битцевском лесу утром 6 мая 2018 г. были обнаружены два обгоревших тела с отрубленными руками и ногами.
Страшную находку обнаружили в районе дома 14к4 по ул. Академика Янгеля».
Все на подпись петиции за обещанную Застройщиком «закрытую территорию, которая будет оборудована самой современной системой контроля доступа и видеонаблюдения» )))
Ссылка на сторонние ресурсы запрещена, новость в свободном доступе, каждый может найти,- «В Битцевском лесу утром 6 мая 2018 г. были обнаружены два обгоревших тела с отрубленными руками и ногами.
Страшную находку обнаружили в районе дома 14к4 по ул. Академика Янгеля».
Просьба к модератору не удалять новость, т.к. она имеет непосредственное отношение к безопасности, а, значит, и инфраструктуре ЖК.
Кстати, информация для тех, кто в шутку превращает вопрос безопасности, я живу в Чертаново более 15-и лет, много знакомых здесь и в Коньково/Ясенево. Все эти районы граничат с Битцевским лесом, и да, маньяки здесь появляются регулярно, как и различные извращенцы (люди в пальто на голое тело живут не только в анекдотах, но и приезжают «погулять» в Битцу).
Вся информация опять же есть в свободном доступе.
Территория ЖК Гринада должна быть закрытой!!!
Rakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Набережная. Рассрочка без переплат.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Квартира за 50 000₽/месяц.
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49