Александрит , 12 дек 2013 17:24 2332 320 078

Ход строительства

Утесов Подписаться на форум в Telegram

Назад
Страница 88 из 117
86
87
88
89
90
Вперед

Ответить

ГриЛВиЛ Пользователи

Пользователи

1 072 сообщений

13 ноября 2018 - 20:13

Такой вопрос - возможно ли сейчас разорвать дду с застройщиком по причине срыва сроков сдачи более чем на 2 месяца? Кто в этом случае будет мне возвращать деньги и выплачивать компенсацию?

Добрый день!

Юридически, при наличии оснований, предусмотренных ч. 1 ст. 9 214-ФЗ, в частности просрочки срока передачи объекта долевого участия более чем на два месяца, Вы можете в одностороннем порядке отказаться от ДДУ и в этом случае денежные средства и проценты на них Вам должен вернуть и выплатить застройщик.

Однако, как правило, застройщики не идут на добровольный возврат денежных средств и дольщикам приходится идти в суд, что занимает 3-4 месяца.

Кроме того, при одностороннем отказе от ДДУ или при расторжении ДДУ в судебном порядке, велик риск того, что Вы останетесь и без денег и без квартиры.

Если застройщик не строит или строит очень медленно, это скорее всего говорит о наличии у него финансовых трудностей, т.е. отсутствии денежных средств.

Таким образом прежде чем отказаться от ДДУ необходимо очень тщательно взвесить все риски и установить существенны обстоятельства. в том числе:

1. Имеются ли у Вашего застройщика иные объекты строительства и как на них идёт строительство? Т.е., заинтересован ли застройщик в завершении строительства и боится банкротства или наоборот ему выгоднее уйти в банкротство, что является невыгодным для вас;

2. В зависимости от даты заключения Вашего ДДУ необходимо установить, каким образом гарантировались интересы дольщиков, в соответствии с какой редакцией 214-ФЗ? Например, если Ваши интересы гарантировались страхованием гражданской ответственности, "жива ли" соответствующая страховая компания?

3. Каково количество требований к застройщику в арбитражном суде и судах общей юрисдикции, много или напротив мало, т.е. каково количество денежных требований к застройщику и исполняет ли он решения судов или все исполнительные листы находятся в картотеке в связи с отсутствием денежных средств на счетах застройщика и т.д.

ГриЛВиЛ и Sust это нравится

Ответить

Гость Гости

Гости

13 ноября 2018 - 20:29

никто ничего Вам уже не заплатит, так как этот застройщик уже приказал долго жить

Ответить

Олег Гости

Гости

16 ноября 2018 - 09:51

Все к чему мы пришли вляпавшись в историю с утесовым, еще раз убеждает меня в том, что еще пару лет назад, когда нужно было бежать в суд, бодаться с застройщиком, я терял время, поверив в создание инициативной группы во главе с "катей". Все это было изначально фарсом и одним из способов убедить меня, что вот вот и дом сдадут, главное не мешать достроить. Теперь хожу мимо стройки и каждый раз вспоминаю "катьку" - лучший проект застройщика и единственная история которая получилась и сработала на 100%. :cray:

Ответить

! Гости

Гости

18 ноября 2018 - 02:47

28 ноября все желающие могут прийти арбитражный суд Москвы и узнать продолжение своего романа с застройщиком и отношение Росфинмониторинга к его схемам

Ответить

! Гости

Гости

18 ноября 2018 - 02:56

время 15.20 зал 9026

Ответить

Гость Гости

Гости

18 ноября 2018 - 16:40

ВСЕМ и финразведке до ЛАМПЫ

Ответить

Обратите внимание

Гость Гости

Гости

21 ноября 2018 - 09:27

Все к чему мы пришли вляпавшись в историю с утесовым, еще раз убеждает меня в том, что еще пару лет назад, когда нужно было бежать в суд, бодаться с застройщиком, я терял время, поверив в создание инициативной группы во главе с "катей". Все это было изначально фарсом и одним из способов убедить меня, что вот вот и дом сдадут, главное не мешать достроить. Теперь хожу мимо стройки и каждый раз вспоминаю "катьку" - лучший проект застройщика и единственная история которая получилась и сработала на 100%.

Держите себя в руках. Обвинять в своих проблемах других это признак слабости.

Ответить

Гость Гости

Гости

21 ноября 2018 - 16:40

ага, "мы вас тупо киданули, значит вы слабые, поэтому сидите не кипишитесь"

Ответить

! Гости

Гости

21 ноября 2018 - 17:40

-Антонов заявил об угрозах поступающих ему и его семье.(Маркелов арестован на показаниях Антонова в том числе)

Ответить

Олег Гости

Гости

21 ноября 2018 - 23:46

Это все конечно очень интересно( нет) и аресты непонятных людей и публичное порицание, но возможно есть люди, которые иногда что-то делают? Возможно кто-то недавно ходил на стройку или конкретно общался с менеджерами ? Что говорят по поводу гос. Комиссии и сроков сдачи ?

Ответить

- Гости

Гости

22 ноября 2018 - 16:21

госкомиссия жк только после подключения к сетям, по февральскому договору 2018г. Мосэнерго обязалось подключить к августу 2019г., флээт угрожает банкротством до этого срока, на прошлом заседании в арбитраже их прокатили совместными усилиями, кстати спасибо всем кто был, отдельное спасибо команде юристов от Министерства Внутренних Дел, отдельная благодарность мужчине, который отважился выступить третьим лицом

Ответить

Гость Гости

Гости

22 ноября 2018 - 18:08

госкомиссия жк только после подключения к сетям, по февральскому договору 2018г. Мосэнерго обязалось подключить к августу 2019г., флээт угрожает банкротством до этого срока, на прошлом заседании в арбитраже их прокатили совместными усилиями, кстати спасибо всем кто был, отдельное спасибо команде юристов от Министерства Внутренних Дел, отдельная благодарность мужчине, который отважился выступить третьим лицом

Вроде говорили, что уже подключили ко всем сетям, разве нет ?

Ответить

Гость Гости

Гости

22 ноября 2018 - 18:11

Вроде говорили, что уже подключили ко всем сетям, разве нет ?

Ни чего они не подключили , после замера температуры в помещение ( 0’9) внутри здания . Грасс взял в аренду станцию для обогрева . Чтоб плитка не отвалилась . Вот так и переземует наш плачевный Утесов .

Ответить

MatveyS Пользователи

Новичок

Пользователи

14 сообщений

23 ноября 2018 - 14:28

После такой холодной зимовки можно быть уверенным что все стены и пол обильно покроются грибком. После такого квартиру уже ее перепродать по нормальной цене.

Ответить

- Гости

Гости

23 ноября 2018 - 15:50

да, сейчас все подключено по временной схеме

Ответить

Гость Гости

Гости

25 ноября 2018 - 17:19

Бредятина

Ответить

Гость Гости

Гости

25 ноября 2018 - 20:27

да, все бредим сдачей в декабре 2018

Ответить

Гость Гости

Гости

25 ноября 2018 - 20:44

Есть у кого нибудь объективная инфо о сдаче ЖК ? выливается только один негатив, что говорит инсайд от застройщика? понятно что денег у них нет достроить, они бросили стройку или ждут что то, флотилию они же достроили?

Ответить