Спасибо! Оформление кредитного договора+ДДУ - около 5-6 часов чистого времени.
Оплата по ДДУ вроде же как только после регистрации? Зачем сейчас брать кредит? Как это вообще всё работает?
Я думал так - есть одобрение на ипотеку; я оформляю ДДУ; его регистрируют; я оформляю ипотеку и получаю кредитные средства; в установленные сроки перевожу деньги застройщику.
Оплата по ДДУ вроде же как только после регистрации? Зачем сейчас брать кредит? Как это вообще всё работает?
Я думал так - есть одобрение на ипотеку; я оформляю ДДУ; его регистрируют; я оформляю ипотеку и получаю кредитные средства; в установленные сроки перевожу деньги застройщику.
Оплата регистрации ДДУ входит в агентский договор.
Алгоритм действий следующий:
1. Выбираете ЖК в котором хотите приобрести себе квартиру
2. Получаете одобрение в банке, а лучше в банках.чтобы был запасной вариант.
3. Сообщаете менеджеру о решении покупки выбранной квартиры и заключаете агентский договор. Квартира снимается с продажи и фиксируется цена.
4,Если банки аккредитованы, то заключаете кредитный договор в банке и в этот же день подписываете ДДУ. Именно в такой последовательности.
5, Застройщик регистрирует ДДУ и вы открываете аккредитив (деньги переходят застройщику).
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
В итоге страховку по какой ставке подсчитали вам? или вы отказались?
Нет, не отказался. 1.1% от суммы кредита - это первый год. На второй год и последующие выберу из аккредитованных страховый. Ставка будет около 0.3% за год.
Нет, не отказался. 1.1% от суммы кредита - это первый год. На второй год и последующие выберу из аккредитованных страховый. Ставка будет около 0.3% за год.
Ну тогда будет не плохо, если за год еще не поднимут с 0,3% ставку.
Добрался до места стройки. Оказывается там немаленький овраг! Глубина метров 5-6, наверное. По фото это не особо понятно. Вырублена часть деревьев, мелкий кустарник. Часть деревьев пронумерована. Навалена глина, но из-за выпавшего снега не особо понятно - где свежая, а где так и было. Под спойлером немного фото.
Добрался до места стройки. Оказывается там немаленький овраг! Глубина метров 5-6, наверное. По фото это не особо понятно. Вырублена часть деревьев, мелкий кустарник. Часть деревьев пронумерована. Навалена глина, но из-за выпавшего снега не особо понятно - где свежая, а где так и было. Под спойлером немного фото.
Спасибо. А для чего их нумеруют, для дальнейшей вырубки? Я думаю этот овраг могут уже приспособить под какой то котлован, чтобы не копать и не тратить время, кто так же думает?
Спасибо. А для чего их нумеруют, для дальнейшей вырубки? Я думаю этот овраг могут уже приспособить под какой то котлован, чтобы не копать и не тратить время, кто так же дума
Очень сомневаюсь, что овраг может быть использован в качестве котлована, овраг обещают почистить и сделать пруд или что-то в этом роде.
Так же выложили новую проектную декларацию. Насколько я понял, изменения коснулись права собственности земельного участка. Теперь он в собственности застройщика (было: аренда с правом выкупа)
На сайте застройщика появилась трансляция хода строительства с двух вебкамер.
Хорошо видны места под 1, 2 и 3 корпуса.
Так же вероятно делается подготовка под 4-6 и 9е корпуса. Во всяком случае техника работает в местах предполагаемого наличия этих корпусов, просто видно не очень.
Ссылку не даю, а то местный бот убивает сообщения с ними.
На сайте застройщика появилась трансляция хода строительства с двух вебкамер.
Хорошо видны места под 1, 2 и 3 корпуса.
Так же вероятно делается подготовка под 4-6 и 9е корпуса. Во всяком случае техника работает в местах предполагаемого наличия этих корпусов, просто видно не очень.
Ссылку не даю, а то местный бот убивает сообщения с ними.
Не надо ссылку, сделайте скрины, их не удалят точно.
На сайте застройщика появилась трансляция хода строительства с двух вебкамер.
Хорошо видны места под 1, 2 и 3 корпуса.
Так же вероятно делается подготовка под 4-6 и 9е корпуса. Во всяком случае техника работает в местах предполагаемого наличия этих корпусов, просто видно не очень.
Ссылку не даю, а то местный бот убивает сообщения с ними.
Актуальная новость, спасибо, сам увидел теперь, очень активно начали, техники полно, зачем то уже пригнали машину для забивки свай, хотя еще котлован только начнут копать.
Актуальная новость, спасибо, сам увидел теперь, очень активно начали, техники полно, зачем то уже пригнали машину для забивки свай, хотя еще котлован только начнут копать.
Спасибо за классные фотографии! Возник вопрос, на втором фото изображены контуры первого и второго корпуса? Или второго и третьего?
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!