9 Марта подписала кредитный договор в Сбере. Все прошло ОК. Успела "застолбить" ставку 10.9%. Страховку делала не в Сбере, а в Ресо: жизнь и утрата трудоспособности для моей суммы кредита обошлась в 12 тыс с копейками. У Сбера эта же страховка выходила около 50 тыс.
13 Марта подписала ДДУ. По самой сделке (перевод денег застройщику) - ориентируют на начало апреля.
Это моя третья ипотека (есть опыт с Райффом и ВТБ24) и две стройки с Главмосстроем. В принципе все довольно стандартно, документы все готовила заранее (доверенности, страховой сертификат, Снилс и паспорт). ДДУ подписывается в 5-им экземплярах на нескольких страницах, так что вспоминайте, как писать руками + ещё согласие на обработку персональных данных)))))) срок окончания строительства - январь 2019, введение в эксплуатацию не позднее 30 апреля 2019.
Подписал ДДУ. Так же ориентируют с регистрацией на апрель. Обещали к 7 числу
Как то долго, тут получается больше чем 7-10 рабочих дней. В последнее время на работу росреестра много жалоб, то ошибаются в данных документов, то долгая регистрация и т.д.
Согласно агентскому договору застройщик своими силами регистрирует ДДУ. Вероятно, собирают пачку и едут сразу.
Ну так вообще то везде так и делается, или вы что думали они каждый новый договор едут через всю Москву и несут в росреестр? Из-за этого и задержки потому что они собирают пачку сразу.
Ну так вообще то везде так и делается, или вы что думали они каждый новый договор едут через всю Москву и несут в росреестр? Из-за этого и задержки потому что они собирают пачку сразу.
Я-то как раз иллюзий не строил по этому поводу. Банк не против, остальное мне даже выгодно. Чуть больше денег в первый взнос скоплю.
Нет, конечно. Ощутимую вряд ли, но какую-то сумму в "подушку" положить, или сразу в счёт погашения основного долга внести можно.
Деньги вообще не советую хранить под подушкой или под матрасом, деньги даже если на месяц будет лучше кинуть в банк, хоть какой то процент можно получить за это и безопасно и надежно, и выгодно.
В этот раз решила взять ипотеку в Сбере по причине небольшого первоначального взноса и комфортной процентной ставки.
Заявку подавала через застройщика, все документы предоставляла по электронной почте, а на саму сделку привозила оригиналы.
Сделка проходила в 2 этапа. Сначала подписание кредитного договора. Все было подготовлено заранее и само подписание заняло у меня минут 20-30. Второй этап - фактический перевод денег застройщику после регистрации ДДУ. Все также прошло быстро и пока без нареканий.
Что касается впечатления от Сбера, пока оно крайне позитивное. У меня была ипотека в Райффайзене и в ВТБ 24 до этого. Надо сказать, что с точки зрения оперативности и организации процесса в Сбере все было очень оперативно и точно.
С Райффом было 2 неприятных истории: первый раз покупала квартиру под новый год. Платеж застройщику было отправлен 28 или 29 декабря. Операционистка ошиблась в реквизитах и деньги зависли на время праздников. К счастью, застройщик отнесся с пониманием и не применил никаких санкций ко мне. Второй раз мне нужна была доверенность от банка для оформления собственности, они снова допустили ошибку, и мне завернули документы в рег палате.
С ВТБ24 все было лучше, но тоже возникла проблема при регистрации права собственности, тк они передали мою квартиру в залог другой организации, не сообщив мне. В итоге ситуация, конечно, разрешилась, но время и нервы были потеряны.
Теперь начинаю с оптимизмом платить ипотеку в Сбере;)
В этот раз решила взять ипотеку в Сбере по причине небольшого первоначального взноса и комфортной процентной ставки.
Заявку подавала через застройщика, все документы предоставляла по электронной почте, а на саму сделку привозила оригиналы.
Сделка проходила в 2 этапа. Сначала подписание кредитного договора. Все было подготовлено заранее и само подписание заняло у меня минут 20-30. Второй этап - фактический перевод денег застройщику после регистрации ДДУ. Все также прошло быстро и пока без нареканий.
Что касается впечатления от Сбера, пока оно крайне позитивное. У меня была ипотека в Райффайзене и в ВТБ 24 до этого. Надо сказать, что с точки зрения оперативности и организации процесса в Сбере все было очень оперативно и точно.
С Райффом было 2 неприятных истории: первый раз покупала квартиру под новый год. Платеж застройщику было отправлен 28 или 29 декабря. Операционистка ошиблась в реквизитах и деньги зависли на время праздников. К счастью, застройщик отнесся с пониманием и не применил никаких санкций ко мне. Второй раз мне нужна была доверенность от банка для оформления собственности, они снова допустили ошибку, и мне завернули документы в рег палате.
С ВТБ24 все было лучше, но тоже возникла проблема при регистрации права собственности, тк они передали мою квартиру в залог другой организации, не сообщив мне. В итоге ситуация, конечно, разрешилась, но время и нервы были потеряны.
Теперь начинаю с оптимизмом платить ипотеку в Сбере;)
Ну что же, везде бывают ошибки, это человеческий фактор, все ошибаются) Главное, что всё нормально обошлось, кстати у сбера очень низкие ставки в последнее время.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
Подробнее