Ипотека и рассрочка в ЖК "Скандинавия"

Ну как прошло подписание? На каких условиях?

Подписал ДДУ. Так же ориентируют с регистрацией на апрель. Обещали к 7 числу

Как то долго, тут получается больше чем 7-10 рабочих дней. В последнее время на работу росреестра много жалоб, то ошибаются в данных документов, то долгая регистрация и т.д.

Согласно агентскому договору застройщик своими силами регистрирует ДДУ. Вероятно, собирают пачку и едут сразу.

Ну так вообще то везде так и делается, или вы что думали они каждый новый договор едут через всю Москву и несут в росреестр? Из-за этого и задержки потому что они собирают пачку сразу.

Ну так вообще то везде так и делается, или вы что думали они каждый новый договор едут через всю Москву и несут в росреестр? Из-за этого и задержки потому что они собирают пачку сразу.

Я-то как раз иллюзий не строил по этому поводу. Банк не против, остальное мне даже выгодно. Чуть больше денег в первый взнос скоплю.

За такой короткий период разве можно ощутимую сумму собрать?

За такой короткий период разве можно ощутимую сумму собрать?

Нет, конечно. Ощутимую вряд ли, но какую-то сумму в "подушку" положить, или сразу в счёт погашения основного долга внести можно.

Нет, конечно. Ощутимую вряд ли, но какую-то сумму в "подушку" положить, или сразу в счёт погашения основного долга внести можно.

Деньги вообще не советую хранить под подушкой или под матрасом, деньги даже если на месяц будет лучше кинуть в банк, хоть какой то процент можно получить за это и безопасно и надежно, и выгодно.

В этот раз решила взять ипотеку в Сбере по причине небольшого первоначального взноса и комфортной процентной ставки.

Заявку подавала через застройщика, все документы предоставляла по электронной почте, а на саму сделку привозила оригиналы.

Сделка проходила в 2 этапа. Сначала подписание кредитного договора. Все было подготовлено заранее и само подписание заняло у меня минут 20-30. Второй этап - фактический перевод денег застройщику после регистрации ДДУ. Все также прошло быстро и пока без нареканий. 

Что касается впечатления от Сбера, пока оно крайне позитивное. У меня была ипотека в Райффайзене и в ВТБ 24 до этого. Надо сказать, что с точки зрения оперативности и организации процесса в Сбере все было очень оперативно и точно. 

С Райффом было 2 неприятных истории: первый раз покупала квартиру под новый год. Платеж застройщику было отправлен 28 или 29 декабря. Операционистка ошиблась в реквизитах и деньги зависли на время праздников. К счастью, застройщик отнесся с пониманием и не применил никаких санкций ко мне. Второй раз мне нужна была доверенность от банка для оформления собственности, они снова допустили ошибку, и мне завернули документы в рег палате.

С ВТБ24 все было лучше, но тоже возникла проблема при регистрации права собственности, тк они передали мою квартиру в залог другой организации, не сообщив мне. В итоге ситуация, конечно, разрешилась, но время и нервы были потеряны.

Теперь начинаю с оптимизмом платить ипотеку в Сбере;)

В этот раз решила взять ипотеку в Сбере по причине небольшого первоначального взноса и комфортной процентной ставки.

Заявку подавала через застройщика, все документы предоставляла по электронной почте, а на саму сделку привозила оригиналы.

 

Сделка проходила в 2 этапа. Сначала подписание кредитного договора. Все было подготовлено заранее и само подписание заняло у меня минут 20-30. Второй этап - фактический перевод денег застройщику после регистрации ДДУ. Все также прошло быстро и пока без нареканий. 

 

Что касается впечатления от Сбера, пока оно крайне позитивное. У меня была ипотека в Райффайзене и в ВТБ 24 до этого. Надо сказать, что с точки зрения оперативности и организации процесса в Сбере все было очень оперативно и точно. 

 

С Райффом было 2 неприятных истории: первый раз покупала квартиру под новый год. Платеж застройщику было отправлен 28 или 29 декабря. Операционистка ошиблась в реквизитах и деньги зависли на время праздников. К счастью, застройщик отнесся с пониманием и не применил никаких санкций ко мне. Второй раз мне нужна была доверенность от банка для оформления собственности, они снова допустили ошибку, и мне завернули документы в рег палате.

 

С ВТБ24 все было лучше, но тоже возникла проблема при регистрации права собственности, тк они передали мою квартиру в залог другой организации, не сообщив мне. В итоге ситуация, конечно, разрешилась, но время и нервы были потеряны.

Теперь начинаю с оптимизмом платить ипотеку в Сбере;)

Ну что же, везде бывают ошибки, это человеческий фактор, все ошибаются) Главное, что всё нормально обошлось, кстати у сбера очень низкие ставки в последнее время.

Тут доступна электронная регистрация ДДУ?

Тут доступна электронная регистрация ДДУ?

Со сбером - да.

Со сбером - да.

ставка какая выходит если так?

ставка какая выходит если так?

Стоит уточнить у менеджера. Позвоните застройщику :)

ставка какая выходит если так?

вы с банком определитесь, не у каждого электронная регистрация доступна

Стоит уточнить у менеджера. Позвоните застройщику :)

так кому звонить то, менеджеру или застройщику? контакты его дадите?

 

 

так кому звонить то, менеджеру или застройщику? контакты его дадите?

Квартиры продаёт застройщик. Контакты есть на сайте застройщика.

8 (495) 266-50-58 Вот, например.

Квартиры продаёт застройщик. Контакты есть на сайте застройщика.

8 (495) 266-50-58 Вот, например.

Цены с девелоперами одинаковые?

Цены с девелоперами одинаковые?

Вы прикалываетесь?

Вы прикалываетесь?

Видимо да, либо "под мухой" был)

Кто то интересовался про процедуру оценки квартир?