Жилой комплекс "Битцевские холмы"

60 000 руб. за договор ДДУ - НАВЯЗАННАЯ и ДОРОГАЯ услуга БСА

Кто согласен с тем что нужно отказываться от навязанных и очень дорогих услуг риэлторской компании 1К БСА и регистрировать договор ДДУ самостоятельно. Давайте обсудим ...
После того как дом окончательно построен, новоселы получили ключи от квартир и, возможно, даже заселились в них, остается выполнить еще одну юридическую формальность – оформление новостройки в регистрационной палате с целью получения прав на нее. Хотя договор долевого участия уже давно прошел регистрацию, без основного документа – свидетельства жильцы полноправными владельцами еще не являются.
Отметим, что с 1 октября 2013 года поменялись правила регистрации права собственности на квартиры в домах-новостройках. ФЗ-250 внес изменения в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в закон «О государственном кадастре недвижимости». По новым правилам можно не ждать, пока застройщик поставит весь построенный дом на учет в Росреестре, а получить кадастровый паспорт на свою квартиру заранее и отправиться оформлять право собственности.

ОБ ОФФШОРАХ
Оффшор необходим как место накопления финансового капитала с возможностью немедленного доступа к нему, возможностью распоряжаться им в любой точке мира. Это позволяет уберечь собственные вложения от экономической нестабильности в собственной стране, при этом защитить интересы собственной компании без нарушения законодательства.
Оффшорная зона представляет собой территорию, на которой разрешено зарегистрированным организациям платить налоги по низким ставкам или не платить их вообще. На такой территории практикуется регистрировать фиктивные фирмы, которые не только уклоняются от уплаты налогов, но и скрывают местонахождение реальных хозяев данного бизнеса, а иногда и следы ,,криминального,, капитала.

Общество с ограниченной ответственностью "ДАВЕРНА", далее КОМПАНИЯ - зарегистрирована 27 марта 2008 года
Регистратор — МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФНС N 46 по г. МОСКВЕ.
УСТАВНОЙ КАПИТАЛ компании по состоянию на 1 июля 2012 года - 15000 руб.= 455 долларов США

Юридический адрес: 142703, МОСКОВСКАЯ область, г. ВИДНОЕ, ул. ШКОЛЬНАЯ, д. 79А.
Компании присвоен ОГРН: 1087746425964.

Наименование - Общество с Ограниченной Ответственностью "ДАВЕРНА"
ИНН 7722643934 КПП 772201001 ОКПО 85703967
Адрес 115088, г. МОСКВА, ул. 1-Я ДУБРОВСКАЯ, д. 15, стр. 2
Телефон(ы) (495) 737-45-70
Ген. директор Олег Моторин - 100 процентов исполнительный директор ( посадочная должность, если не успеет отбыть в оффшоры)

ОСНОВНЫМ ВИДОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ является - "Подготовка к продаже, ПОКУПКА и ПРОДАЖА собственного недвижимого имущества".
Организация также осуществляет деятельность по следующим НЕОСНОВНЫМ НАПРАВЛЕНИЯМ - "Специализированные услуги"
"Здания и сооружения (СТРОИТЕЛЬСТВО)", "Общестроительные работы",
"Универсальный ассортимент товаров (оптовая ТОРГОВЛЯ)".
Организационно-правовая форма — общества с ограниченной ответственностью.
Тип собственности — СОБСТВЕННОСТЬ ИНОСТРАННЫХ юридических лиц. ЗАРЕГИСТРИРОВАНА в ОФФШОРЕ

Привет! У нас такая же печаль и видимо придется ждать окончания сдачи, когда комиссия одобрит. :mellow:  Хотя очень странно, для желающих купить могли бы и выкраить время на показ, видимо им так надо продать.

А Вам какие сроки сказали по сдаче, сколько еще ждать?  :rolleyes:

Квартиры менагеры Вам не покажут. Я самостоятельно проникал на объект в корпус В и сам смотрел нюансы, которые меня интересовали. Там до сих пор все очень туманно, поэтому я и отложил покупку.

А вот что вчера написал один из жильцов на форуме -

Уважаемые будущие жильцы и соседи!
Подскажите правильно я понял, что сдача
квартир в корпусе А переносится на
авг-сентябрь?.

Так как в проектной декларации на сайте
срок ввода в эксплуатацию поменялся с
1.02.2016 на 30.06.2016. Соответственно выдача
ключей будет не до 15.04.2016 как по договору ,а
примерно на 15.09.2016 (прибавил 2,5 месяца от
срока ввода в эксплуатацию)??? И что делать
со страховкой которую нам выдавали к
договору и которая действительна до
15.04.2016? :unsure:

Квартиры менагеры Вам не покажут. Я самостоятельно проникал на объект в корпус В и сам смотрел нюансы, которые меня интересовали. Там до сих пор все очень туманно, поэтому я и отложил покупку.

А вот что вчера написал один из жильцов на форуме -

Уважаемые будущие жильцы и соседи!
Подскажите правильно я понял, что сдача
квартир в корпусе А переносится на
авг-сентябрь?.

Так как в проектной декларации на сайте
срок ввода в эксплуатацию поменялся с
1.02.2016 на 30.06.2016. Соответственно выдача
ключей будет не до 15.04.2016 как по договору ,а
примерно на 15.09.2016 (прибавил 2,5 месяца от
срока ввода в эксплуатацию)??? И что делать
со страховкой которую нам выдавали к
договору и которая действительна до
15.04.2016? :unsure:

Владимир, как-то странно Вы пишите, то в 3 предложении: “там до сих пор все очень туманно, поэтому я и отложил покупку.”, то в последнем предложении: “И что делать со страховкой которую нам (НАМ!!!!!!) выдавали к договору и которая действительна до 15.04.2016?”

Так я вот Вас читаю на многих форумах и хочу спросить, а Вы кто и действительно ли купили квартиру в ЖК БК и не занимаетесь тут банальным “черным пиаром” по чьему-то заказу?!

Квартиры менагеры Вам не покажут. Я самостоятельно проникал на объект в корпус В и сам смотрел нюансы, которые меня интересовали. Там до сих пор все очень туманно, поэтому я и отложил покупку.

А вот что вчера написал один из жильцов на форуме -

Уважаемые будущие жильцы и соседи!
Подскажите правильно я понял, что сдача
квартир в корпусе А переносится на
авг-сентябрь?.

Так как в проектной декларации на сайте
срок ввода в эксплуатацию поменялся с
1.02.2016 на 30.06.2016. Соответственно выдача
ключей будет не до 15.04.2016 как по договору ,а
примерно на 15.09.2016 (прибавил 2,5 месяца от
срока ввода в эксплуатацию)??? И что делать
со страховкой которую нам выдавали к
договору и которая действительна до
15.04.2016? :unsure:

Согласна с Еленой, как-то настораживают такие активные “покупатели квартиры”, которые на всех форумах расписывают все “ужасы” ЖК. Мне кажется, что если человеку не нравится жилье, он не станет тратить время на описания своих сомнений и претензий, а займется поиском удовлетворяющего его варианта. Тем более, что уже идет заселение корпуса А, так что не надо наводить панику. Или пишите, хотя бы более правдоподобно)).

Я остановился именно на деревянных так как уверен что они значительно экологичнее любого пластика.

Деревянные окна, это здорово, конечно. Но, дорого очень. Если брать 3 камерный стеклопакет и хорошую фурнитуру.

В нашей квартире окна вполне устраивают. Я думал, что будут косяки по монтажу, но все нормально, не придраться. Видимо, хороший прораб попался :-)

Lola7, ну деревянные лучше конечно, считаются, что они экологически чище и лучше “дышат”. И не выделяют вредные вещества от нагрева при сильном солнце.

А по мне - от лукавого это все. Пластик у нас вполне нормален и менять его я смысла не вижу. Хотя, если есть лишние день, то почему б и нет то..